顶楼女儿墙墙体渗水怎么处理(顶楼越层墙面墙角渗水怎么处理)

墙壁渗水怎么处理

1、范围较小的,那么可以在这个部位重新打磨,对这再上一层防水性能较好的腻子;如果是范围较大的,那么这边就建议全幅墙面重新打磨刮腻子。一般情况下建议再上一层内墙涂料,因为内墙涂料是油性的,这样做就是为了防止再发霉现象发生。

2、可先在墙面上涂上抗渗液,这样做就是为了使墙面形成无色透明的防水胶膜层,这样做也是为了防止外来水分的浸入,保持墙面干燥,然后再装饰墙面就可以了。如果墙面已经受潮,那么你就可以选用防水性较好的多彩内墙涂料喷涂。

3、如果墙面选用了墙纸,那么就要更加小心了，因为墙纸容易长霉菌,如发现墙纸上有黑点,这个时候一定不能水去抹,这样会使墙纸更湿,更容易发霉。正确的去霉方法那么你应该使用用布浸消毒酒精抹拭。

扩展资料：

一般情况下,房屋墙壁渗水比较常见的有下面这三点。

1、水管的问题:常年使用这种也是容易让水管老化生锈，还有一种可能就是安装不到位,该拧紧的地方没拧紧，也有可能就是水管质量太差这样就有可能会影响到墙壁,如果出现这个情况哪坏修哪就行了,当然,如果条件允许,把管子都换效果肯定更好。

2、淋浴间的防水度不达标:使墙体长期在潮湿的环境下受潮发霉,那么这个时候就应该给墙体重新做防水,这样才能避免后期使用时带来的不便的。

3、建房子的时候留下的施工洞:遇到下雨天就会出现内墙返潮的现象,这个情况就不建议自己动手了,最好还是去找物业公司解决,而这也是为麻烦的。

物业公司首先要判断渗漏部位是否为公共部位,这样他们才知道是否需要内外翻修。并且提醒大家,房屋质保年限通常为:管线保修2年,防水保修5年。如果是外墙渗水,在房屋质保期内可找开发商帮助修复,这些费用都是由开发商承担。

参考资料：百度百科：房屋保修期

顶楼越层墙面墙角渗水怎么处理

1、墙面渗水有哪些原因：

（1）砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。

（2）门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。

（3）后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。

（4）脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

2、墙面渗水怎么处理：

（1）、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

（2）、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

（3）、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

（4）、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

外墙漏水怎么办

在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多，但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了，一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补，其实这是徒劳的，我们首先得搞清楚房屋漏水的原因，之后再采取具体的促使来解决问题。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这方面的情况吧!

房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析：

外墙渗水原因：

(一)设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

(三)施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。

外墙渗水解决方法

(一)重视房屋建筑外墙的防水设计

目前，我国建筑行业房屋住宅建筑设计施工方面有关于建筑外墙防水设计的规范性设计标准基本处于空白状况，在建筑的设计图纸当中，不涉及外墙防水构造的相关构造详图，也缺乏有关的施工说明，这通常造成施工人员的无所适从。可以说，外墙渗漏作为房屋工程存在质量的通病，必须引起我们的重视。建筑施工企业应当从设计环节入手，针对建筑外墙的渗漏问题，尽快制定出相关的审计规范、施工技术规范等，以便于为具体的施工行为提供有效且

(二)对外墙各道工序的施工质量进行严格控制

要做好对外墙施工工序的质量把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。一般情况下，抹灰处理需要分层进行，且每次抹灰的厚度不能超过10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。

另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎;在下一层接槎之抹灰以前，需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润，再涂刷一层汗10%的802胶的素水的泥浆，当浆液被彻底吸入墙体之后才能进行继续抹灰处理。

而在对外墙饰面层进行涂料的过程中，应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料，以便于提升墙体的抗渗透能力;而当饰面层采用饰面砖的时候，施工人员必须做好勾缝处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。

(三)做好对外墙细部的防渗处理

外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多，这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作，因此施工过程中往往会因施工不细致和施工质量不高而造成外墙开裂渗漏的问题。所以在施工过程中，必须要做好对各种细部的防渗处理，要求施工人员在充分利用自身的技术和经验的基础上，以较高的责任心对待施工才做，加强对细部施工的检查，及时发现细部防渗处理存在的问题并进行调整。需要注意的是，细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作，管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。

(四)重视外墙门窗四周的防渗处理

现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质，对于门框、窗框四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候，窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口，以便于保证密封胶的密封性与粘结性;另外，填嵌密封材料的槽口的基层，必须保持干净和干燥，并将密封胶均匀地填满到槽口当中，且表面不能留下气孔和缝隙;最后，为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。

(五)选用合理的防水材料对外墙进行必要性保护

对防水材料的有效选择是防护外墙渗漏的有效手段，实践中，在对防水材料进行选择的时候，应尽量选择那些与国际标准相接轨的规范材料，针对工程的实际状况，有针对性地进行防水材料的选择，以便于切实通过防水材料对房屋建筑的外墙形成一定的保护。

好了，有关房屋外墙漏水的原因以及具体的解决方法小编已经给大家介绍的差不多了，其实房屋外墙漏水与房屋修建选料有很大的关系，所以我们以后在修建房屋的时候一定要注意材料的选用，千万不要图便宜去购买一些质量不过关的材料。当然了即使出现房屋漏水的情况我们也不要着急，我们只需要找到其原因对症下药就可以解决了，当然了后期我们也要注意维护。

屋顶水槽漏水怎么办

问题一：楼顶出水槽往下渗水怎么办首先找出渗水的位置涂刷高柔型的防水涂料，具有韧性，不怕水压，适合转折位，建议用家德士高柔型管口防水进行涂刷补漏（TB上有）。

问题二：自建房屋面水槽漏水 5分屋面防水一直是建筑行业中最关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想能够有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，而金属屋面对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。

（1）、金属屋面纵向搭接缝：

（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）

处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原防水层，需清除。

（2）、金属屋面横向搭接缝：

（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）

处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖

（3）、金属屋面螺钉、紧固件:

处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖

（4）、金属屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意：

首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对金属屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。

（5）、穿过金属屋面管口的根部

OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。

通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。

（6）、屋脊盖板两侧

通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。

（7）、高低垮、女儿墙根部

这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。

（8）、金属屋面采光窗与金属屋面板的接缝

（9）、金属屋面的排水沟区域

漏水原因为如下几点：

1）、落水口与落水管之间的接口渗漏

2）、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏

3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。

问题三：家里屋顶水槽漏水了，请问该怎么补漏，需要什么材料，需要多少钱呢？ 70分可以做防水丙纶，包工包料15元左右每平方，也可做防水卷材，全包30元左右每平方。

问题四：现浇屋顶水槽有渗水该怎么解决？槽内涂防水材料！

问题五：上房顶清水槽，查屋顶接缝渗漏，要注意什么踩瓦凸起的地方，拱形的受力很大，不要踩凹，而且不要踩边缘有时候坐着移动更好查看原帖>>

问题六：屋顶不锈钢水槽叫隔漏吗叫'天沟'比如不锈钢天沟'有做的'

问题七：请教高手：玻璃采光屋顶如何防止漏水 1造成玻璃采光顶屋面渗漏水的原因分析

项目的玻璃斜屋面是采用集水槽作室内排水系统，而玻璃屋面与集水槽之间设计没有明确其防漏措施；同时受底钢梁跨度制约，集水槽在钢梁间需分段安装，而集水槽与钢梁间没有专门提出防渗漏水的措施。

设计采用玻璃斜屋面上部与主体结构直接相连，仅以硅酮耐候胶作为表层防水，而耐候胶与结构面层粘接效果不太理想将直接导致玻璃层面渗漏现象的发生。

玻璃斜屋面两侧钢梁与墙体连接部位，玻璃斜屋面两侧钢梁与其下墙体间设计是以耐候胶作为防渗漏的处理办法，但耐候胶与墙体抹灰面层间的粘结效果有限，因此该部位在雨季检查时发生渗漏现象严重。

为防止斜屋面玻璃的滑落，设计要求在两玻璃竖向接头部位（即耐候胶顶部）加设铝合金盖板，用防水螺钉与下部铝型材连接，安全问题解决了，却增加了渗漏水的可能性。

两玻璃间、玻璃与钢梁间在打密封胶前，应对接触面进行彻底除尘，以保证打胶质量，而在施工中又极易被忽视而省去此关键环节，造成胶体封打不密实，出现渗漏。

集水槽与玻璃间、集水槽与相邻钢梁间细部处理不到位，是造成渗漏的又一个重要环节。

防渗漏措施

1）打密封胶之前，用倒有清洁剂的擦布将与胶体接触的玻璃两侧、钢梁等接触面清洁干净，随后用第二块干净布将表面擦干，并要求工人在1h内进行安装密封；两层密封胶间也要用清洁抹布做了清洁处理。

2）安装施工时，玻璃与玻璃间打胶要求饱满，垫层打胶厚度不要小于35mm；上面铝压盖采用防水螺钉与底部铝合金分格条连接，压盖两侧与玻璃接触用密封胶进行防水处理。

3）对玻璃与钢梁连接部位，密封胶在钢梁一侧先拓成圆弧形，避免了局部

3

积水造成密封材料老化。

4）玻璃与集水槽间连接部位，即铝塑板的转折处及玻璃与铝塑板连接部位在其下面增设横撑，这样可保证连接部位有足够的强度，也方便日后的维修。

5）玻璃与上部混凝土梁间连接部位，混凝土梁抹灰时在打胶相应部位做出一水泥砂浆凹槽，上部做成滴水，使胶体能注入抹灰层内部与混凝土基层紧密连接，并在胶结混凝土连接处做成圆弧形，从而增强防水效果。

6）集水槽与外露钢梁间连接部位，采用与集水槽材质相同的薄钢板分别与钢梁和集水槽焊接，并做成10％的流水坡度，保证流水通畅，防止积水出现。

7）露台外铝塑板与玻璃及其下的墙体间连接部位，除在铝塑板弯折处及玻璃连接处底部加设钢横撑外，铝塑板要求伸入墙体抹灰面以下10cm，两者间的面缝用硅酮耐候胶嵌缝。

8）玻璃斜屋面两侧工字钢梁与其下墙体连接部位，用砖砌至钢梁底5cm处，顶面用防水砂浆抹成向外的坡度，待钢梁安装后，两者之间的缝隙再用建筑油膏密封处理。

问题八：瓦屋面漏水如何处理瓦屋，不知你们用的是什么瓦，瓦也分好几种，有老房子的圆瓦，新房子的琉璃瓦，还有最容易漏水的平瓦，也就是俗称洋瓦。

老瓦维修方便，只需到房顶查看，肯定有破碎的瓦片，只需请个泥水工在破损处将破损的圆瓦用完整的圆瓦换掉就行。

琉璃瓦用应该不太会漏，要漏也是琉璃瓦下的水泥也裂开了。那工程就大了用防水涂料浇灌看行不行。还不行就将琉璃瓦换掉局部，再用水泥重新浇灌，重新盖琉璃瓦。

平瓦漏水肯定是底下的沥青纸也破了，将漏水处的沥青纸换掉就可以了。将平瓦漏水处平瓦掀开，换掉沥青纸，重新将平瓦盖上就好了

问题九：顶楼的房子屋面漏水做好后墙角处还是漏水怎么办呢斜坡的屋面一般是混凝土现浇的，做完防水面上盖瓦，会漏水也是下端接水槽的位置防水没做好。

问题十：农村房顶水槽防水一般建筑防水:1.*** s卷材防水

2.丙纶布卷材防水

3.聚氨酯高分子防水这几种都可以解决你的问题