顶楼漏水墙壁发霉怎么办(顶楼墙角发霉怎么办)

顶楼墙角发霉怎么办

1、先把墙漆铲去直至到灰底，然后喷上纳米防水剂两遍(不很贵)。再重新漆上你喜爱的漆油。这样起码十年八年不怕起黑发霉了。

2、纳米防水剂功效：(晶体效果)把外墙里水气隔开不让进来，又不让室内水气进去。

3、因为室外和室内的湿气都在墙里，含水量一多了就会起黑点发霉。下雨外面雨水进墙里面，夏天太阳烈温度高，热量把室内的水气吸到墙里来，但排不出去，再有下雨天，外面的水又进了墙壁。周而复此，很多墙就会起黑点和发霉。

屋顶发霉怎么处理

问题一：顶楼漏过雨，现在墙体房顶发霉怎么办？！有个办法可以试试。用84消毒液倒入一个盘子，餐巾纸1张张分开，浸湿一张，贴到霉斑的墙面上去，凡是有霉斑的都挨个贴上。1天后纸干了揭下，换了再按照此方法贴一遍。直到霉斑去除为止。这样以后就可以保持不再发霉。霉菌不除干净刷油漆保持时间不长的。我的方法虽然麻烦，但是有用。用飘水的效果也不错，可以带上手套操作。直接涂于墙面会散发太快，效果不好。也是在某个报上看到这个小窍门，试了一下效果还不错。

问题二：屋顶发霉怎么办有个办法可以试试。用84消毒液倒入一个盘子，餐巾纸1张张分开，浸湿一张，贴到霉斑的墙面上去，凡是有霉斑的都挨个贴上。1天后纸干了揭下，换了再按照此方法贴一遍。直到霉斑去除为止。这样以后就可以保持不再发霉。霉菌不除干净刷油漆保持时间不长的。我的方法虽然麻烦，但是有用。用飘水的效果也不错，可以带上手套操作。直接涂于墙面会散发太快，效果不好。也是在某个报上看到这个小窍门，试了一下效果还不错。

问题三：我家房子是顶楼，墙体发霉，找谁可以解决呀！《房屋质量保证书》中关于外墙、天台防水按照国家规定最少5年，如果是渗漏水原因造成的发霉可以通过物业公司协调开发商，或者自行找开发商解决亦可。

如果在保修期外的外墙、天台渗漏水，可以通过物业公司协调业主签名使用《住宅专项维修资金》

（PS：住宅专项维修资金由主管部门监督使用，只能用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。而且是跟着房子走，不属于业主的。）

如果是潮湿造成的发霉那就没办法了，只能自己修复，潮湿发霉修复起来很是麻烦，只能靠平时注意，在潮湿、梅雨天气时期注意抽湿、保持户内干燥或者摆放一些木炭等吸湿的小物件

问题四：室内墙壁房顶大面积发霉，如何处理先用草酸洗干净,打开窗户通风,使室内湿气排除.

问题五：求告知屋顶发霉怎么办重新粉刷，添加防霉剂处理

问题六：屋顶长黑霉斑怎么办你家是顶楼，而且是在冬天，这样就得排除漏水造成的。你家的屋顶，是由于楼顶不保暖，冬天屋顶比较凉，室内的空气（空气中含有水分）遇到凉的屋顶，空气中的水分就会凝结成水，严重的就会结成霜，使屋顶反潮，在室内温度适宜，潮湿的环境下，微生物就要滋生，不过这些生物一般没害，只是影响美观，解决的办法只有一个，加防寒层，在确保屋顶不漏水的条件下，在屋顶下面打龙骨，然后钉石膏板，龙骨间加苯板，石膏上再刮大白就没问题了。

问题七：房顶发霉怎么去除一是找到水蒸气的来源，尽量杜绝水蒸气的产生，二是通风，三是提高室内温度，如改装双层玻璃。原来我家里就有过这种现象，改装双层玻璃后就好了。

问题八：家中屋顶白墙面发霉是怎么事有你上述的可能，

你在装修时没注意空气中的温度就上油漆，当时上油漆的就不会发霉，过了一段时间就会发霉，建议你在6月份后要重新做过。

问题九：请问屋面发霉怎么办，有没有好的处理方法？以前我家卫生间旁的墙面老出现潮湿、发霉和起鼓，每次叫开发商来修都是铲掉潮湿部分重做腻子和油漆，不过坚持不过3个月又是老样子，最后发现是卫生间没有做防水，所以老渗水，最好只好自己找师傅重新做防水了，其实也很简单的，直接在市场上买K11通用型防水浆料，是德高的产品。这个品牌是师傅介绍的，做了十几年专业防水产品，口碑挺好

问题十：房子装修2年了，房顶发霉怎么办这个问题彻底的解决方法从两个方面着手：

1、首先对自己房屋的楼顶进行防水层的修复，这是解决后续因屋顶渗漏给居室造成破坏的关键因素。

2、室内顶面及墙面的维修，将墙面及墙面的处理层给铲除干净，涂刷界面剂之后重新批刮石膏和耐水腻子，再补漆；或则通过市面上一些除霉产品来进行处理发霉的地方。

家里住顶楼 前一阵下雨漏水 墙壁发霉了 怎么办

先查清哪里漏水了，修补好漏水才是解决问题的根本。发霉的地方可以用湿润的毛巾什么的拆除清理掉，也可以根据你原来是用什么装修的重新装修一下。如果你的房子还是处于保修期内的可以找物业，要求修理和补偿发霉处的损失。

我家房子是顶楼,墙体发霉,找谁可以解决呀!

顶楼墙体发霉，往往是楼体外墙或楼顶漏水造成的，这个问题用房屋维修基金做一下防水解决。然后你自己处理下房屋内的墙体发霉，正常情况下至少保证3年以上不会漏水发霉。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。

什么情况下可以使用房屋维修基金？

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

房屋维修金的启用

2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

房屋维修基金由谁管理？

按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。