危房翻修需办理哪些手续(湖南怀化危房房屋翻修手续如何办理)

想要在农村翻建自建房,那么需要满足哪些条件

随着社会的发展，人民的生活条件逐步的改善，现在如果想在农村翻建自建房的话，需要满足的条件也越来越多，其中这七个条件必须满足。首先要已办理好翻建手续，随着房屋政策的不断完善，现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋，都得要向相关部门提交申请，获得审批手续后才可以进行建房，私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。

如果被发现是不合法的，会处以相应的罚款。其次的话你要没有房屋重建记录农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的，若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录，那么一般情况下是不允许第二次重建的。

最重要的一点是当地的政府允许房屋翻建。我们要遵循党和政府的规章制度，做一个守法的好公民。翻建的新屋要符合政策的规范，不能违规和超越法律的道德。并且在该农村翻建的新屋，必须为该农村的村民。非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的机会的。房子翻建好之后要及时办理房产证要把归属人标明。未改变土地性质，农村宅基地是用于农户住房建设的，不能将其性质进行改变，也就是说翻建的房屋是用于建房主居住使用的，不能建造成厂房等具有经营性质的场所。严格要求不能改变土地的性质。农村翻建的新房只能用于本村的人居住，不能用于生产或者劳作。一旦发现必将严处。

危房翻修技巧

1、旧房翻新装修注意检查水电线路，正常家庭中大量使用水的地方就是厨房和卫生间，因为老式的房屋中他们的排管有些缺乏合理性，所以装修时知道每个水管在什么位置，以免日后出些小毛病自己也知道在哪里进行修理。电路排线是作为家居安全的重中之重，线路都是在埋在墙体里面，出现问题自己根本无法进行排查，所以在选择电线的质量上多注意。

2、旧房翻新装修要看内部结构是否可拆改，在旧房翻新装修时很多户主会将户型改造一下，但是也要注意内部结构的问题，在修改户型之前一定要提前规划好每个房间的功能。比如厨房是开放式还是封闭式;卫生间和洗手池是否要分开;储物空间要留出多少……木已成舟之后再改动就会非常繁琐了。户型问题的话需要看房屋是否可以拆改，如果不可以就得从软装上进行改善。

3、旧房翻新装修要注意材料选择，旧房翻新装修的绿色环保要从设计、材料选择以及施工各个环节注意。首先设计上要求简单实用，尽可能用节能型材料，考虑室内空间承载量和通风量，从而达到温馨明快且舒适的环境。材料选择上要严格选用环保型材料，对厂家的考察、是否有环保证明实验数据等，进入现场材料要进行复试。选择无毒无污染的施工工艺，降低粉尘噪声并注意垃圾的处理。

4、旧房翻新装修要学会废物利用，旧房翻新装修有许多东西可以再次改造使用，只要你有一双巧手将旧物通过合理的改造，就可以使得我们整个家居个性又时尚，不但能够改出复古的味道还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用。

农村危房翻修,但是怎么地基在红线之内

说明房子已经在规化范围内。

红线内属于规划部门划定的项目用地单位，是不允许随意建设规划的，红线内的危房处理方法有两种：

1、就是放弃目前自己所拥有的危房，让相关部门进行拆除，同时让相关部门给自己资金方面的补贴。

2、是让相关部门鉴定一下房子的危险等级，如果说危险等级不是很高，没有达到必须拆除的目的，那么可以申请危房改造，申请成功之后国家会给予一定的补助。

湖南怀化危房房屋翻修手续如何办理

一般程序是：

1，找到房屋安全鉴定处或中心。一般县区都有房屋安全鉴定所，隶属房管局或建设局。

2，带好资料，产权证身份证及其复印件。

3，在鉴定处填写申请表，交款。

4，一般会在填写日期后的10个工作日给你安排时间看房子然后出具他们写的安全报告。

5，如果报告上填写，可以在规划范围内拆除重建，那么你就可以翻修了。