装修面积是实际面积还是总体面积(装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算)

水电改造的面积,是按照净面积算还是按照建筑面积算的

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水电改造的面积，一般是按照建筑面积算的。而实际计算水电改造费用的方法，有3种，分别是按平方米进行计算、按工程量进行计算、以及总价包死。

1、按平方米进行计算

这是较简单的计算方式，先确认改造的面积是多大，看1平的费用是多少，再计算总费用。如房子是100平米，每平单价是80至150元左右，所以一个100平米的房子成本是8000到元。

2、按工程量进行计算

这是目前水电施工最为常见的一种计算方法，根据实际情况进行结算。首先要确认水电改造的单价，当水电改造完成后，再实地实测工程量。测量时，采用水路测量。比如我们在测量的时候，首先要测量槽的长、宽，然后测量水管的长，以及管件的数量。最后把算出的工程量乘以单价，就是水电改造所需要的成本。

3、总价包死

就是要先找一个水电装修队为我们家装修做规划，根据生活所需水电的点位，重新布置室内水电。布局确定后，根据价格直接预估水电施工所需要的总价格。最终结算的时候，也是按照这个价格来执行的。

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装修设计费一般是按建筑面积算还是按室内面积算

摆正立场，作为懂装修的业主，这个问题问得真好。现在给你具体解释：室内装修一般计费标准是按室内面积，相对建筑面积计算会更准确。

室内设计包括客厅、卧室、厨房、卫生间等方面的设计，而建筑面积则包括地下室、阳台、走廊和房屋外墙等。一般来说，装修设计团队的收费是按照室内空间的面积进行计算的。

理由是：室内设计师的主要任务是根据用户的需求和喜好来制定一个合理的、人性化的、有良好设计感的室内空间布局方案。而每一层室内空间的设计难度和空间利用率都会有很大的不同，有些边角区域和设计难度较高的区域需要花费更多的时间与精力。

因此，室内面积不仅能够更准确地反映出真实的设计效果，还可以根据客户的具体需求进行定制化服务，从而更好地满足业主的需求和喜好，并且有效地提高设计的准确性。

当然，具体计费方式还要根据设计师或设计公司的实际情况而定。但是，不管按照哪种计费方式，我们都要了解具体的服务内容，以及提前了解好费用预算，以便根据自己的需求来挑选合适的设计公司或设计师。

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装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

装修可以说是每个家庭的大事了，不仅时间比较长装修费用也高，对于装修收费方式很多人也比较疑惑，装修公司是按照房屋套内面积还是建筑面积来收费？在装修时按照哪一种收费方式会比较划算呢？我们一起来看下。提前了解，预防不知道被人骗。

在探讨哪个比较划算之前先要明白两个概念：房屋的套内面积和房屋建筑面积。房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积，房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。有的装修公司是按套内面积算的，有的则是按照建筑面积算的，那么这两个哪个会比较好呢？

建筑面积是装修公司去到家里量房测算出来，测量出装修公司需要装修的面积，基本等于房屋的建筑面积减去房屋的公摊面积，因为房屋的公摊面积包括大堂、公共走廊、楼梯间、电梯井等许多地方，所以不同小区的公摊面积可能会有比较大的差别。

现在小户型的房子越来越多，公摊面积所占房屋建筑面积的比例也比较大，即便是建筑面积相同的房屋，房屋实际使用的面积也是不太相同的，按照建筑面积收取装修费用业主会觉得多付了很多家里没有的地方。

还有很多房屋在购买的时候会有赠送的一部分，飘窗有很多是不算进购房面积的，还有阳台是买一送一的，但是装修公司在装修的时候这些没有算入建筑面积的地方也是一样要装修的，这时候对装修公司来说按照建筑面积是不太划算的。

在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。

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一般装修是按房产证面积算还是套内面积算

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。

具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。

另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

精装修的面积

商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。

对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。

特别提示：

消费者通常认为：按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，

通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。

对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长计算面积的折中办法。