翻新房子的实拍(旧房翻新简单的方法)

旧房翻新简单的方法

旧房翻新简单的方法

旧房翻新简单的方法，我们都知道家是我们卸下疲惫休息的地方，是一个温馨有舒适的场所，所以说我们在装修的时候要谨慎，因为可以减少日后不必要的麻烦，以下是关于旧房翻新简单的方法。

基层处理

很多的旧房墙面，由于使用多年，墙面会出现各种问题，例如墙面发霉、起皮、脱落等，这时需要进行墙面处理，对于旧房墙面的基层，我们可以根据不同的墙面情况来决定基层处理的方式。

对于粉化的普通房屋墙面可以将原来的房屋表层铲除;对于粉化程度比较严重的房屋，由于表面漆面已经严重脱落，需要将漆层和整个批荡铲除，直至见到水泥批烫或者砖层。

旧房翻新最简单方法之以一

涂刷乳胶漆或涂料,涂刷乳胶漆是旧房墙面翻新装修的一种方法，乳胶漆的涂刷不仅能够修复之前墙面的开裂、粉化等问题，还能将墙面装饰一新，增加墙面的美观感。一般住户购买了二手房之后，对于墙面会涂刷乳胶漆，一般将墙面表层进行处理之后，用腻子打磨平整，涂刷乳胶漆。

在对于这种旧房墙面涂刷乳胶漆，进行墙面翻新装修的时候，一定要选购知名品牌的乳胶漆，以避免甲醛等有害物质对房间空气的污染。推荐大家使用糯米图植物涂料，这种涂料本身用植物作为原料，因为环保性非常好，适合孕妇和小孩老人房间，由于高质量的涂料本身成本比较高，因此适合经济宽裕的家庭使用。

旧房翻新最简单方法之二

铺贴壁纸，也是十分常见的墙面翻新装修方法，但是由于壁纸的装饰效果好，随着壁纸制作工艺的发展，使用壁纸进行墙面装修的业主越来越多，特别是现在有可擦拭、易清洁的壁纸出现。

对于旧墙面铺贴壁纸翻新的时候就需要我们在施工时注意旧墙面的防霉处理。可以在处理好墙面基层之后，用双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再铺贴壁纸。另外铺贴壁纸简单实用，工程小，工程耗时短。

旧房翻新最简单方法之三

瓷砖也是墙面装饰材料，但由于其材质问题，一般用于厨房、卫浴以及阳台等区域，所以如果是对于旧房屋的这些地方，那么建议是铺贴瓷砖。瓷砖的选用应注意瓷砖的防水性能。

由于这些区域特别是卫浴的墙面基层处理时，或多或少的会对原有的防水层有所破坏，所以需要在铺贴瓷砖之前，对墙面的防水性能做一个测试，以免出现渗水的情况。

1、想好风格。在翻新前一定要先想好房子风格，若你是个极简主义者就直接用统一色调的防水环保漆，这是最简单的色调统一。漆的颜色可以选白色，米色，蓝色或浅灰色，这四种颜色可以满足不同性格的人。喜欢温暖就选米色，喜欢幻想就选蓝色，喜欢高大尚选灰色。

2、合理布局。风格想好后，要合理布局。布局重点在厨房，卧室，客厅还有卫生间。厨房和卫生间良好的通风是重点，卧室重点在床，客厅重点在桌椅。这些基本要素弄好了，基本就都搞定了，这是最简单的办法。

3、挑选旧物。旧房子里都会有很多旧物，不能用的直接扔掉，有些能用的又符合现在房子风格就留下来。如，旧毛衣，可以把旧毛线拆下裹成球形或拿来缠旧盒子或旧杯子，这样可以成为新的装饰品。

4、选好窗帘。窗帘的色调要和墙面颜色相呼应，这样才能形成统一性。若墙面颜色选的米色，那窗帘应该以墨绿，棕色或咖啡色为主。窗帘应选质量上乘又厚重的面料为主不宜选纱质或太薄的窗帘，这样会提升房子的整体档次。

5、选好床铺。米色墙面最好也选米色或白色的床铺而且床底是带柜的，这样可以节省卧室空间。然后选桔色，红色或其它春天的颜色让卧室变得跳跃有活力。床头柜一边放灯一边放花。

6、选好桌椅。桌椅和沙发是客厅的灵魂，客厅的桌椅沙发可以用藤条或木质的，既复古又休闲，最主要的是舒服。藤条的颜色基本都是咖啡色的，这样整体的风格就统一了。

7、我觉得一套房子无须太大，也无须太豪华，但必须是温馨的，这才是家的感觉。能代表家的味道一般是米色或春天色彩。房子给人的感觉舒不舒服主要是视觉效果。所以用统一色调的漆或墙纸是最简单的'方法。

墙面翻新

如果选择涂料翻新旧墙的话，那要先对旧墙进行面层处理，等墙面平整后，再刷上乳胶漆。而墙面和墙面相连地方可以用石膏线或踢脚线进行收口，然后墙面上配合画框或灯光等多种装饰方式，使墙面效果更加多元化。

地面翻新

换地板时，不需要将旧地板拆下来，直接在上面铺设新地板即可。要是家里铺设的地板，只是轻微的损坏，那只需对地板进行抛光，然后用打磨机将地板表层漆膜抛光干净，再刷上地板漆即可。

水电改造

不怕麻烦该改就改。水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用是已被淘汰的镀锌管，那必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

门窗改造

家居眼睛要谨慎改。俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。

老房翻新的注意事项

1、利用墙面空间增加收纳功能

如果户型比较小，那在翻新时可以多增添收纳功能，可以在墙上做隔板柜子，这样不仅不影响生活，而且能起到收纳效果。

2、尽量采用浅色装饰空间

对于小户型，可以用浅色调进行装饰，尽量选择乳白色、米色等浅色系，而深色系不建议大范围使用。

3、家具结构款式简单化

在家具方面，尽量选择简单的款式，这样更好搭配，如果选择复杂款式，会使整个空间变得非常的拥挤。

4、实用的厨卫工程

老房装修翻新工程中，厨卫的改造是必不可少的，由于老式的厨卫设施已经不能满足现代人们的需求，所以老房中厨卫的改造是必须的。

老放翻新改造中厨卫的问题被很多业主视为家中的翻新重头戏，一方面需要更换橱柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面则需要将厨卫中墙面、地面瓷砖和吊顶进行改造，有的厨卫改造时还会涉及到水电改造等基础工程。

老房翻新确实也属于一项大工程，不比新房建造的步骤少，所以大家在老房翻新的过程中还是需要有一定的技巧

翻新旧房子有哪些步骤

对于没有装修经验的人来说，旧房子的装修比新房子的装修更麻烦。旧房子的翻新需要拆除旧东西，整个施工过程变得更加复杂。因此，以下小系列将与您分享翻新旧房子的步骤以及如何翻新旧房子？

准备工作：施工前只需将家具靠墙移动约一米，并用喷漆布包裹家具即可开始装修。您可以使用家具移动设备轻松移动家具。

1.乳胶漆翻新：100㎡房屋可在约3天内完工，并可选择专业公司进行墙体翻新服务；您也可以联系工人重新粉刷墙壁。

有人建议，如果你刷白色或浅色油漆，你可以考虑整修整个房子。如果是其他颜色，则可以选择局部更改颜色，例如房间中的背景墙。

2.墙纸/墙布：墙面经基层处理后，需涂刷墙纸。一个100人的工作量㎡房子大约三天。

小贴士：大面积选择素色壁纸，并与当地装饰壁纸搭配，使空间更加生动。

3.护墙板：护墙板只需提前查看样式和尺寸，家具可在安装当天移动。一般情况下，施工可在1-2天内完成，墙基无需处理。

4.地面翻新：如果你想整修地面，你可以一个房间一个房间地整修，以便于集中放置家具。在旧瓷砖地板不需要铲除之前，可以在原有基础上铺设木地板或瓷砖。

需要注意的是，瓷砖铺设需要4-5cm的标高。在旧砖上铺设新砖将使地板高度降低4-5厘米。瓷砖铺设后，需要在踏步前放置2-3天。木地板厚度为1-2cm，对地板高度影响不大。100人的房子㎡需要2-3个施工，并且可以铺设。

木地板翻新相对简单。只需撬起旧地板，然后铺设新地板。可建成约2-3栋100平方米的房屋。

5.天花板装饰：有人建议，旧的天花板不应大幅度改变。如果你想添加一些装饰，你可以选择石膏线来装饰边线。如果你的老房子的天花板设计最初有层次感，你可以添加一圈金属线来增加光线的奢华感

老房翻新的流程、细节你知道吗

近些年老房子翻新的案例特别多，虽然大家的原因都不尽相同，有的也许是为了孩子念书，买了学区房，有的是为了上班离单位近一点选择了买中心城区的二手房，需要重新装修，有的是自己住的老房子有好几年历史了，无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了，也需要再次装修。但无论出于何种原因，大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新，在美观上和性能都获得一次重生。如果你也正在准备翻新的话，不妨进来看看翻新这些事儿。

老房子的装修其实受很多因素的影响，其地理位置，小区交房时间以及原房需要拆除重装等因素都可以影响整体的进程，这就导致老房装修跟新房装修可能有很大的不同。所以，在老房装修前，我们先得做准备再动工，那么具体准备流程如下：

一、装修时间问题要规划好

很多老小区已经交房一年以上，甚至好几年，有大量业主已经入住，装修会噪音扰民，所以物业对于老房装修的时间要求也会跟新房装修不同。通常国家正常法定节假日，比如三天小长假和七天小长假；以及周末两天，物业只允许静音施工。在如今，装修各个工种基本都会用到一定的电工工具来提升效率，所以要静音施工基本不可能。

编辑建议：根据物业规定提前安排好自己的装修时间，心里要有准备，老房装修时间会比新房长很多，一是节假日不能施工，二是前面有几天的拆旧工程是新房装修所没有的。如果周末、节假日只能静音施工，不妨试试跟物业申请周末和节假日就自动装修报停，多多少少能节约一些装修管理费。另外，提前告知周围邻居，装修可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。

二、建渣清运考虑清楚

由于很多老房子曾经都装修过，所以在进行二次装修的时候，第一步就是将原有装修项目拆除，还原成清水房，再重新装修。很多老小区交房多年，物业已经拆除了在交房初期装修高峰时设立的小区装修建渣堆放点。那么打拆下来的大量建渣，以及后面装修过程中新产生的大量建渣，都得拉到小区外去倾倒。在装修前就得把建渣清运的因素考虑进去，一是老小区能否让运渣车开得进去，二是有的城市禁止运渣车白天进入中心城区，只能晚上开进城。这些因素都对建渣清运的费用有较大的影响。

编辑建议：先让装修负责人，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在装修之前，就得把这笔费用纳入装修预算。

三、装修预算是老生常谈

老房装修除了建渣外运需要增加成本以外，拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外，老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。新房的水电一般只需要根据需求改改位置，局部增加一些灯位或插座就行了。老房由于房屋年代较久远，有的房屋的水管还是用的铁管、细电线等老材料，而且很多已经老化，根本无法带动现在很多大功率的电气设备，水电上需要全部更换。所以老房装修在这些项目上费用上肯定比新房装修花的钱更多。

编辑建议：建渣外运、拆旧的费用肯定是省不了的，水电是否全部更换还得看看房屋原本水电材料是否能满足现在一些新设备的使用。以上几块的费用也许都在好几万了，绝不是一个小数目，所以在跟装修方确定合作关系之前，一定要把这些费用也预算进去，以免预算大幅超支。

四、原房结构改动要谨慎

现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了，重新布局。但是在老房装修上，不一定可以这样做。有的老房子年代久远，不是现在的框剪结构，而是砖混结构，基本上是不能打墙的，会存在很大的房屋安全隐患。

编辑建议：做装修设计方案前先弄清楚房屋土建结构，再让设计师设计方案。不能打的墙体一定不要心存侥幸去打拆，否则物业的完工验收也通过不了。

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自己房屋翻新简单方法 如何翻新房子

1、涂刷乳胶漆或涂料,涂刷乳胶漆是旧房墙面翻新装修的一种方法，乳胶漆的涂刷不仅能够修复之前墙面的开裂、粉化等问题，还能将墙面装饰一新，增加墙面的美观感。一般住户购买了二手房之后，对于墙面会涂刷乳胶漆，一般将墙面表层进行处理之后，用腻子打磨平整，涂刷乳胶漆。在对于这种旧房墙面涂刷乳胶漆，进行墙面翻新装修的时候，一定要选购知名品牌的乳胶漆，以避免甲醛等有害物质对房间空气的污染。推荐大家使用糯米图植物涂料，这种涂料本身用植物作为原料，因为环保性非常好，适合孕妇和小孩老人房间，由于高质量的涂料本身成本比较高，因此适合经济宽裕的家庭使用。

2、铺贴壁纸，也是十分常见的墙面翻新装修方法，但是由于壁纸的装饰效果好，随着壁纸制作工艺的发展，使用壁纸进行墙面装修的业主越来越多，特别是现在有可擦拭、易清洁的壁纸出现。对于旧墙面铺贴壁纸翻新的时候就需要我们在施工时注意旧墙面的防霉处理。可以在处理好墙面基层之后，用双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再铺贴壁纸。另外铺贴壁纸简单实用，工程小，工程耗时短。

3、瓷砖也是墙面装饰材料，但由于其材质问题，一般用于厨房、卫浴以及阳台等区域，所以如果是对于旧房屋的这些地方，那么建议是铺贴瓷砖。瓷砖的选用应注意瓷砖的防水性能。由于这些区域特别是卫浴的墙面基层处理时，或多或少的会对原有的防水层有所破坏，所以需要在铺贴瓷砖之前，对墙面的防水性能做一个测试，以免出现渗水的情况。