平层房翻新改造(层高很高的平层,可以做成小复式的房子吗)

80平旧房翻新要多少钱

一、打拆工程在一般二手房翻新改造的时候，有的需要打拆后重新布局整个房间。80平米二手房装修报价中打拆总体预算应该在5K元左右。【要装修，找沪佳】

二、水电工程水电工程，这一项预算是是根据你需要改哪些来一项项收费的。

三、泥水工程泥水工程的话，也是要根据具体施工的项目来决定的。

最后，80平米二手房装修报价中，墙体的翻新重要的一个环节。除了打拆旧的部分，还需要重新找平，刷新的墙漆。找平的话一般是在45元每平米。那么油漆的话，油漆本身的费用加上涂刷施工的费用，应该是60元每平米左右。所以总体算下来的话，一个80平米的房子，在墙面改造也是要在2W元左右的。

如果你有需要，可以考虑沪佳。沪佳始终坚持全托管式家装定位，坚持门店直营，整合上下游资源，为用户提供装修设计、主材选购、装修施工、家具生产与销售等一站式家装服务，从而不断提高产品性价比，为更多的中国用户打造极致的理想空间。

老房翻新该怎么做墙面旧房翻新需要注意些什么

老房改造是一件很费精力的事情，对于老房改造可比新房装修复杂的多了。需要注意很多细节，只有把这些地方做好，后面生活才会没有烦恼，那么老房装修都有哪些需要注意的呢?

1、全面评估

老房改造前，一定要对房子进行全面检测评估。了解是否存在安全隐患。看哪些墙体是承重墙，哪些是可以拆除的部分。做出相关的装修设计，施工计划，把握好工程质量。

2、老房拆除

老房装修中的拆除是非常重要的，首先承重墙是不能拆除的。另外拆除方式要注意：不专业的团队，在拆除时为了能快速拆除墙体，会从地面掏洞拆除，上面再把大块的墙体砸下来。这样不仅会砸坏楼板，还会存在安全隐患。

3、墙面翻新

如果墙面也进行翻新，需要铲除原来的墙面，铲除到基层重新做抹灰。墙面如果出现风化开裂，也是要铲除的。墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，所以一般会保留。

4、更换门窗

老房门窗基本都是老化透风的，在装修改造时是需要全部换新的，门窗要选择隔热隔音好一些的，一般是会选择断桥铝的，可以有效阻挡噪音，还可以隔热。门窗更换别图便宜，一旦选的不好，再换更费钱。

5、水电改造

水电改造是老房子改造不可能少的一个环节，旧房的水电使用已经很多年了，容易老化。所以在旧房改造时应全面对水电进行检测、拆除，进行更新。将原本暴露在外面的水电管道进行隐藏，让室内更加的美观、整洁。

6、地板翻新

老房改造，不能盲目对地板进行翻新。很多房子旧的地板下面是铺有水电改造的，如果全部拆除，容易造成破坏。如果在老房改造是需要安装地暖的话，是需要在地平层重新做一层防水的。以上就是给大家分享的老房改造会出现的问题，一定要注意呀。

层高很高的平层,可以做成小复式的房子吗

楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；不过，说实在，真的不推荐如此的非得硬做一个复式，这会大大牺牲住房的舒适度，因为原本3米的空间就已经不是太高，还做复式的话，无论怎么分配，上下的空间都会变得特别压抑。

特别提示一下，上层也可以装成双间，双间的中部可以制成衣柜的形式隔开，各用各的面儿。楼梯走到一半上面还剩一米九时制成平台状可以在靠墙处制成一条长廊各进房间。总之因地制房时销售告诉你的房高3米，那你要问清楚是否是室内的高度，因为有时候销售告诉你的房高其实是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直高度，我们能使用的室内的毛坯高度有2.8首先有这样的层高肯定做复式，不然对空间上来说是巨浪费的，因为垂直高度上不这样做也别无他用，不然能干嘛，荡秋千么。

利用面积增加。20多年前，我叔叔住的是面积20多平方米、层高3米左右的“半边户”。因为有了女儿，房子不够住，所以做了一个小复式，使住宅的使用面积提高了70%。简单的其实隔层可以做的，隔层上空间留至少90CM，保证能坐起来，楼梯根据身高留1.8CM左右的平台，保证能站起来换衣服。其实我们在床上时很少站立，都是下床换衣服。下面我附上几张第二是因为楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；以前，住房紧张时，有些人家就在家里搭一层一米左右高的吊铺，直接铺被褥，孩子晚上上去睡觉，白天也可以上去坐卧写作业游戏啥的，小时候特别羡慕，毕竟是孩子的独立空间。

错层房子可以铲平吗

错层房子可以铲平。错层客厅改成平层可以把较低的地方用木板垫高，而改造完成后，所有东西处于同一平面，使得一目了然，所以是错层房子可以铲平的。

我们想要找什么东西都非常的便捷，并且也非常舒适，但是错层改平的话会影响到室内家居的层高，也是很不划算的。

错层房子区别

错层式房型，其正规学名应该是多层面梯级跃升式住宅。

因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个多层面梯级跃升式住宅荣和苑的楼书上广告语是典藏上海第一套错版房。于是错层房便在购房者中叫开了。

多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间。

往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间，儿童房间或客房，继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。