审批房子翻建需要多久(宅基地翻建多长时间完成)

宅基地翻建多长时间完成

农村宅基地翻建审批需要20个工作日。

农村宅基地申请条件：

1、申请人需要是农村集体经济组织成员；

2、申请人必须遵守法律法规，遵守村规民约；

3、申请人需要爱护集体财产；

4、申请人不能破坏农田，不能影响耕作方式；

5、申请人需要不得改变土地性质和用途。

农村宅基地翻建审批流程如下：

1、向村委会提出申请；

2、村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章；

3、镇政府收到申请后，上报至县级机关；

4、县级机关收到申请后，会对申请进行审核，无异议的情形下，批准并进行发放许可证；

5、县级机关不予批准的情形下，会以书面的形式告知申请人。

综上所述，如果需要大规模的改建或者涉及到一些复杂的手续，可能需要更长的时间。此外，还需要考虑施工过程中可能出现的不可控因素，例如天气等，也可能会影响翻建的时间。因此，具体情况需要根据实际情况来评估。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村建房审批一般需多长时间

一、农村宅基地审批要多久

我国对于农村宅基地的审批时间一般为20天。申请宅基地的朋友只要提前准备好相关资料，按照法定程序申请，一般在20天内是可以申请成功的，但是一定要走合法程序，实在不清楚流程委托代办机构代办的也要擦亮眼睛，谨防上当受骗。

二、宅基地审批，需要提供的资料

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；

3、村、组已履行张榜公布的证明材料；

4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；

5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。

6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。

三、农村宅基地申请流程

1、向村民委员会提出书面用地申请；申请理由等要真实。

2、村民委员会将用地申请提交村民委员会议或村民代表会议讨论通过的，由村民委员会签署意见，上报镇政府审核。

3、镇政府在10个工作日内完成对上报材料的审核和实地踏勘，据实填写审核意见后，将有关材料上报镇长办公会审批。

4、区规划土地管理局在5个工作日内完成申报材料的审查；对符合条件的核发建房用地许可证。如符合申请条件，可向村委会提出申请，由村委会依据办理条件和程序，根据村里实际情况，向上一级部门提出书面申请。二、审批部门

法律依据：按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。按照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第八条规定，村民建房，占用原有宅基地、村内空闲地或其他非耕地的，经乡(镇)人民政府审核，由区、县人民政府批准。涉及占(市用农用地的，按照国家法律规定由市政府或国务院批准农用地转用。

农村拆旧建新一般多久审批下来

农村建房审批手续要30个工作日。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

一、农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；

4、是农村居民建房必须“一户一基”；

5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

房子翻建政府文件迟迟审批不下来怎么办

房子翻建政府文件应当是经过县级政府部门批准，各级政府都有审批期限，如果迟迟审批不下来，可能存在不按照规则办事的问题，可以向审批部门询问情况。