现代一层楼顶(买房时只剩一楼和顶楼时,最好买哪层)

高层住宅楼房的顶层可以买吗

可以买。居住在顶层的住户，依靠着顶层层高的优势，听不到东西砸落地面的吵闹声，没有了夜深人静时高跟鞋的走路声，告别了下水管道的流水声，没有了这些人为的噪音，生活中想必也就没那么闹心了。

顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

顶层的房子单价一般都会比其他楼层的房子便宜一些，购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱。再加上很多开发商为了促进顶层房子的销售，会做一些优惠活动，不管是赠送面积还是房价优惠，在购房费用方面，能省不少的钱。

扩展资料

购买注意

1、看屋顶

现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。

而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。

可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

高层的楼顶风水有何讲究

高层的楼顶风水有何讲究高层住所风水之大忌屋子缺四角，一处房子假如四个角都缺，肯定不能入住。房顶寒肩，房子的房顶请求规整，正中的房间，不行空置：屋子的正中央，不宜铺排重物，但假如

高层的楼顶风水有何讲究

高层住所风水之大忌屋子缺四角，一处房子假如四个角都缺，肯定不能入住。房顶寒肩，房子的房顶请求规整，正中的房间，不行空置：屋子的正中央，不宜铺排重物，但假如已经隔有房间，如空置不用是为大凶，住顶楼的优点：2、通风、采光效果好；阴雨天能节省照明用电，3、受外界噪音影响小；没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静，楼道比较卫生，5、在梅雨季节比较干爽；不用除湿，8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜；可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费，如何化解高层顶楼风水1、三角形的楼顶三角形而斜度大的楼顶。总是会使屋里屋外的气体变得异常，最好在半途切断楼顶：再建筑一个楼顶朝外倾斜，2、一面坡的楼顶一面坡的楼顶有一个缺点。就是会使太多强烈的阳光进来，外气的摄取会产生偏颇，身体的韵律将趋向于不正常，把长的那一边楼顶：从地上提高三公尺，并在另一方建造楼顶，从上面地面伸出一面坡的楼顶太长的话。3、平坦的楼顶钢筋混凝土建造的房子。几乎都是这种楼顶，因为房顶平坦、热传导很迅速。室内会变得很热，也就是说使地面升高，如果室内的壁纸是塑料的话。增加房间，也可以把新建材拆掉，做成木材的墙壁，地面再铺质地好的木材。感觉上就会完全不同了，住顶楼的缺点。夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，2、如果屋顶的建筑质量有问题。容易出现渗水、裂缝，3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电。公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多，5、没有电梯的顶楼。爬楼梯比较辛苦，6、卫生间会散发出异味。因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌，顶楼风水禁忌1、在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园。这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词。

顶楼风水相对一楼风水有何优势

一楼一般地有附带花园，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭，地面容易回潮：家具有湿气，易发霉，如是不喜欢铺磁砖的话;铺木板不太好，湿气重，楼层太低小偷容易关顾，一楼置窗花和防盗门的。家里就像一个鸟笼，一楼三层容易用不到小区自备储水，四楼以上可以得到，选择地面设计：磁砖的，不担心回潮，上楼可以煅炼身体!可以看得更远的风景，比较有隐私，阳台的面积没有一楼的宽：顶楼。空气相对来说：会更好一些，现在一般的顶楼。够宽够大，没有电梯的话：有电梯的话;底楼。底楼虽然接地气：但是往往煞气也重，煞气包括。附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等：如果是老人和小孩住。反而会遭受更大的伤害，因为老人和孩子自身气场弱，某些底楼采光不好更是引起煞气加重。不论是否带花园。如果楼上住户往下扔东西，或者底楼涌出污水等，都是煞气逼急，上述这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的。因此底楼要慎重选择”顶楼，通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些：没有人为的煞气。如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。顶层的确要比底楼好：不知朋友们是否发现一个现象，凡是开发商、或者是有钱有势者。通常住高不住低：你看那些高楼大厦的顶层，越有实力的公司在写字楼里总是占据最高几层楼层?而几乎没有例外。

买顶层六楼带阁楼的房子好不好？

风水上有个大忌讳，简单些解释就是一栋楼最高居住层只有一户住户或者最低居住层只有一个住户。

住5楼的顶层，请问在风水上有什么利弊吗？

风水上有个大忌讳，就是孤高或独低。简单些解释就是一栋楼最高居住层只有一户住户或者最低居住层只有一个住户。

买房时只剩一楼和顶楼时,最好买哪层

买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，我们来看看下面的介绍和分析。

一、一楼的优缺点

一楼的优点：

1、进出比较方便。

2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。

3、夏天比较凉爽。

4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

5、如果带花园，还可以种菜养花。

一楼的缺点：

1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。

2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。

3、采光不是很好，房间比较暗。

4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。

5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。

6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。

二、顶楼的优缺点

顶楼的优点：

1、站得高，看得远，视野开阔。

2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

3、采光好，光线充足。

4、蚊子比较少。

5、比较安静。

顶楼的缺点：

1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。

2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。

3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。

4、发生火灾、意外等，不易逃生。

三、一楼、顶楼怎么选？

一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。

顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。

但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。

如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。

（以上回答发布于2017-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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为什么现代高楼的楼顶都设计成平的

分类:社会民生>>其他社会话题

问题描述:

如题...以前古今中外都是尖顶的说，谁想到用平定的？好难看阿...

解析:

以前,欧洲的尖顶房多,特别多,比如教堂.

因为欧洲冷,以前比现在还冷,下雪的话,可能会压坏屋顶,所以都是尖顶的,

这样存不住雪,不会压坏房子.

以前中国都是坡屋顶啊45度角左右.温带地区.