买了房子没装修需要怎么交管理费(房子如果未装修未入住要交物业管理费吗)



房子如果未装修未入住要交物业管理费吗

根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

根据《物业管理条例》：

第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

扩展资料：

根据《物业服务收费管理办法》：

第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第十六条

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第二条

本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

没有装修的房子物业管理费怎么交

这个得看物业公司是如何约定的，据我了解，有些物业公司是半价收取，也有的是全额收取。

物业管理条例规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

一、物业公司的职责

物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。

二、物业费需要注意些什么

在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

其实不管是物业公司还是业主，都应该多站在对方的立场上多考虑问题，这样就会减少很多矛盾的产生，共同营造一个和谐温馨的大家庭。

我买完房子没装修更没入住,物业费 要全额缴吗

我买完房子没装修更没入住，物业费要全额缴吗

从物业管理条例和物权法的相关规定，及司法解释来看，房子只要交付给业主，业主就应该缴纳物业费。住和不住，都要缴纳。

物权法更是明确规定，业主购买住房，享受权利的同时，也要承担所对应的缴费义务，且不得以放弃权利为由而拒绝履行义务。

镇江丁卯有套房子,装修后没入住,要缴物业费吗

要交的，根据镇江市物业管理实施细则，你只要装修了就必须全额缴纳物业费。不装修可以打折，装修了就不能打折。物业公司要维持运转，如果大家都不交，物业公司只有撤走，到时候还是大家倒霉，没有物业小区将会成为什么样？

请问买的楼房没装修没入住两年，物业费减半吗？

不会减半的，只要与物业管理公司签了《物业管理服务合同》就要按时缴纳物业管理费，这是业主的义务，而且物业管理公司的服务是无处不在的，只是看业主是否有留意到

装修一年多，房子没入住，物业费能打折吗

物业费是从你交房那一刻开始就要开始收的，并不会因为你住没住在里面而改变什么，只要房子还是你的就一定要交的，也不会打什么折。

房子买了几年没入住，物业费要交吗

这个是需要交纳物业费的。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。

当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。

具体以当地政策规定为主。

新买的房子没入住就要交物业费！

只要你买的房子办完了产权手续，和物业公司钱了合同，物业公司才能收费，不管你入住不入住。一般在你办理买房手续时就和你签了合同了。只是你有可能没在意。

装修完的房子没有入住物业费怎么收取

房子只要装修了，物业管理费就要开始收费，如果不装修，物管费就不用交。

房子收了房但还没装修入住要交物业费合法吗

业主在收到接房通知书后，接房之日起就应该要缴纳物业服务费用。这个是有法律文件支持的。不没入住不代表物业服务企业就没有运作，企业是在进行服务的，是你自己没有放弃了企业的服务。所以不能拒绝缴纳物业服务费用。

交房没装修更没入住，要交水电公摊费用吗？

要交的，交房就代表房子已经完全属于你了，那它周边的配套服务都是由你享受或承担了，不管你有没有消费不管你住没住，装修没装修，都是必须要交的哦。就像中国移动，你办了张卡，你每个月不打电话，不发短信，他就不扣你钱了吗?

求采纳

没入住的房子要100%收物业费怎么办?

买房子的合同里写的怎么收就怎么收，，一般是房开交付日下个月。

房子未装修需要交物业管理费吗

对于新房来说，购房后需要缴纳的费用还有很多，而物业管理费就是其中一项。但很多人对于此项费用存有很多的疑问，例如在未装修入住前是否需要缴纳此费用等。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房子未装修需要交物业管理费吗以及装修注意事项。

房子未装修需要交物业管理费吗

这种情况也是需要缴纳物业管理费的，按照相关规定，只要已经交房，就算没入住没装修，也必须正常缴纳物业管理费用。因为此时物业公司已开始为业主们提供相应的服务，例如保安、保洁、绿化等等，所以房屋即使没装修入住也需要缴纳物业费。

装修注意事项

1、在家居装修过程中，需要多注意防水等隐蔽环节的安全性能方面，一般说到这个问题上，专业人士最常强调的就是防水、电源等隐蔽装修环节的检查。对于不同地区必须要有相关的既定防水层位置标准，例如洗手间的防水层最少都要超过1.8M以上，并且为了能达到更好的防潮效果，还需对淋浴间墙面进行防水测试。

2、如果想让家居环境长久不出现问题的话，那么建材材料的使用日期就是关键点，这点是非常重要的。例如水泥的限用日期一般是在出厂的3个月内用完，并且它还会受品种及保号的影响，不能混搭进行使用。

3、家居装修时要懂得适当预留材料，有装修经验的人就知道，装修材料是不可能算的刚刚好的。因为装修过程中一些边角区，肯定很会浪费掉一些材料的，若是将这点给忽略了，那么在来补充材料的话既费时又费钱。

文章总结：以上就是关于房子未装修需要交物业管理费吗以及装修注意事项的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。