精装油漆管控要点(精装施工规范)

精装修三边两线是什么

精装修三边两线是指在装修施工中给出的一项标准，在装修的每个房间或者空间内，墙地面的材料都需要完全覆盖，并且顶面要有做顶饰线。这个标准也被称为“三包两保”。

“三包”指的是：墙体（不包括异物）三年，地面二年，屋顶一年。在此期间，如果出现包括开裂、变形、掉皮、脱落等质量问题，可以由装修公司进行免费维修。

“两保”则是：建筑隐蔽工程一年保修，公共部分维护三年保修。具体细节可以根据装修公司的规定来。

其实“精装修三边两线”并不算是一种装修方式，而是一个规定或者标准，目的是为了保障装修工程的质量和赋予消费者更多的保障和权益。

而在市场上，装修公司有时会忽略这些标准，或者以一些不值得信任的方式进行装修，最终导致房屋问题，因此在选择装修公司时要选择规范合法的公司，通过规范的过程来装修自己想要的房子。

综上所述，“三边两线”是指装修的标准之一，以确保每个房间都有一定的装修规格和质量保障，同时也提醒装修业主要选择好的装修公司。想要找适合你的良心好公司建议多选多比较，这里推荐你使用土巴兔一站式装修大平台，根据业主的需求和预算，免费匹配4家本地公司，公司PK业主先看方案再做决定：【点击这里，免费智能匹配4家本地公司】

精装施工规范

放线可以反应出图纸与现场的不符之处，最直观的调整设计问题。

建筑图纸与精装图纸上下水点位是否对应；

消防箱及室内电箱设置位置是否合理；

室内强弱电点位是否错乱；

空调风口、排烟口设置是否合理；

灯具、喷淋、烟感位置设置是否合理。

1、石材：

石材加工品质管控：

1）石材大板与施工封样一致；定版要求设计师、设计部、工程部、成本部和施工单位共同确认。

2）石材大板选定后拍照发中心精装副总、精装专业负责人审核。

3）石材加工期间要求有专人驻场监工。

4）加工好石材需先做预铺（色差、破损去除）、编号，并拍照确认后才可包装。

现场工艺管控要点：

1）表面：无色差、无裂纹、无破损、无磨痕，花纹清晰、；

2）铺贴工艺：按编号铺贴、接缝横平竖直，宽窄均匀，缝隙不可大于2mm。

2、瓷砖：

瓷砖品质效果确定：

1）施工材料封样必须与设计封样一致；

2）重点关注瓷砖的加工周期，避免停工待料现象；

3）如有斜拼等特殊铺贴要求，损耗率要相应提高。

现场工艺管控要点：

1）不允许铺贴小于1/2砖，入口正立面要求墙地砖对缝铺贴；

2）阳角不能出现锋利直角，要求打磨圆滑；

3）铺贴缝隙要求通直、均匀，相邻4片砖的交角要求平顺；

木作加工品质管控：

1）所有木作原则要求工厂加工，现场安装；避免现场油漆制作；

2）木作二次深化图纸必须在交底会后3天内完成；图纸需设计公司和项目公司设计部确认后才可加工；深化图审核重点：门扇高度、造型线条宽度、造型线条的线型、纵、横向造型缝是否交圈；

3）木作封样色板必须在交底会后7日内提交；封样色板需设计公司和项目公司设计部确认；

4）木作加工期间要求有2次工厂检查：第一次木作白坯加工完成，重点复核规格尺寸；第二次油漆加工期间，携带封样色板检查油漆颜色和质量，重点检查色差和油漆光泽度。

现场工艺管控要点：

1）木作进场时地面石材湿打磨必须完成，避免泡水污染；

2）木作需先做预安装定位，之后方可大面积安装；

3）安装后第一时间做好成品保护，重点为门扇、门套线底部；

4）材料到场后要抽检样品，重点检查油漆品质，避免出现油漆不均匀、打磨不到位等现象。