建好的房屋加固地基(房屋地基可以加固吗)

房屋地基可以加固吗

可以。

房屋地基基础加固处理方法：

一、置换法

1、换土垫层法。

就是挖除浅层软弱土，而换填强度较高的砂、石等材料代替，以提高持力层的承载力，减少部分沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻脏和消除膨胀土的胀缩。主要适用于处理浅层软弱土地基。

2、EPS轻填法。

二、碾压夯实法

利用压实原理，通过机械碾压夯击，将表面地基土压密实。适用于处理碎石土、砂土、粉土、低饱和度的粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。

强夯法和强夯置换法主要用来提高土的强度，减少压缩性，改善土体抵抗振动液化的能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。

扩展资料

改善的五个方面，对于地基的改善措施主要有以下五方面：

1、改善剪切特性

地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够；使结构失稳或土方开挖时边坡失稳；使临近地基产生隆起或基坑开挖时坑底隆起。因此，为了防止剪切破坏，就需要采取增加地基土的抗剪强度的措施。

2、改善压缩特性

地基的高压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大，因此需要采取措施提高地基土的压缩模量。

3、改善透水特性

地基的透水性表现在堤坝、房屋等基础产生的地基渗漏；基坑开挖过程中产生流沙和管涌。因此需要研究和采取使地基土变成不透水或减少其水压力的措施。

4、改善动力特性

地基的动力特性表现在地震时粉、砂土将会产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。因此需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振动特性以提高地基抗震性能的措施。

5、改善特殊土的不良地基的特性

主要是指消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等地基处理的措施。

参考资料来源：百度百科-地基

建好的房子怎么加固地基

建好的房子加固地基的方法：加大截面加固法、换置混泥土加固法、有粘接业务外包槽钢加固法、黏贴厚钢板加固法、黏贴化学纤维弹性体材料加固法等。

1、加大截面加固法

该法施工技术简易、适应能力强，并具备完善的设计方案和作业工作经验；适用梁、板、柱、墙和一般构筑物的水泥混凝土的加固；但当场工程施工的湿工作时间长，对生产制造生活有一定的危害，且加固后的房屋建筑静空有一定的减少。

2、换置混泥土加固法

该法的优势与加大截面法相仿，且加固后不危害建筑的净空，但一样存有工程施工的湿工作时间长的缺陷；适用受力区混凝土的强度稍低或有明显缺点的梁、柱等混泥土载重预制构件的加固。

3、有粘接业务外包槽钢加固法

该法也称湿试外攀钢加固法，承受力靠谱、工程施工简单、当场劳动量较小，但用含钢量比较大，且不适合在无安全防护的情形下用以600C以上高温场地；适用应用上不允许明显增加原预制构件截面规格，但又规定大幅度提高其承载力的钢筋混凝土加固。

4、黏贴厚钢板加固法

该法工程施工迅速、当场无湿工作或仅有批腻子等小量湿工作，对生产制造与生活危害小，且加固后对原构造外形和原来静空无明显危害，但加固实际效果在较大水平上在于粘胶加工工艺与实际操作水准；适用承担基桩功效且处在正常湿度自然环境中的受弯或受拉预制构件的加固。

5、黏贴化学纤维弹性体材料加固法

除具备黏贴厚钢板类似的优势外，还具备耐腐蚀浊、耐湿冷、几乎不提升构造自身重量、经久耐用、维护费较劣等优势，但必须专业的防火安全解决，适用各种各样承受力特性的钢筋混凝土预制构件和一般建筑物。

盖好房子怎样加固地基

1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

2、当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

3、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。

4、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

房屋地基为什么要加固

1、改变建筑体形,简化建筑平面。

2、调整荷载差异。

3合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在:地基不同土层的交接处,或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;过长房屋的适当部位。

4、采用轻型结构、柔性结构。

5、加强房屋的整体刚度.如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁:减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

6、对基础进行移轴处理,当偏心荷载较大时,可使基础轴线偏离柱的柱线。

7、施工中正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻的建筑,应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑,后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地基则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结.提高承载力。

房屋地基为什么要加固

1、改变建筑体形,简化建筑平面。

2、调整荷载差异。

3合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在:地基不同土层的交接处,或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;过长房屋的适当部位。

4、采用轻型结构、柔性结构。

5、加强房屋的整体刚度.如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁:减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

6、对基础进行移轴处理,当偏心荷载较大时,可使基础轴线偏离柱的柱线。

7、施工中正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻的建筑,应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑,后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地基则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结.提高承载力。

农村自建房地基下沉如何加固

农村自建房地基下沉，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固；也可以通过桩基拖换的方式加固地基。

当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。

通过桩基拖换的方式加固地基，大家可沿着基础两侧设置桩柱，桩柱浇筑养护好之后，通过在桩体上设置抬梁将地基的圈梁托起。接着在地面开裂处灌入修补砂浆进行填充修补，并在修补处放钢筋网片加固。

地基的修复方法有很多，大家要根据实际情况确定好地基的修补方案。我们发现地基出现下沉的情况，要联系有资质的设计团队确定好加固方法，并由专业的有资质的施工团队进行施工。

导致房屋地基下沉的原因有很多，例如我们选择地基时没有对地基处的土层进行勘测，地基土下方还有软土层，房子建好之后产生的附加应力导致软土卧层被破坏，地基存在不均匀下沉。或者是地基土层分布不均匀，一边为硬土层，一边为软土层，也会导致地基不均匀下沉等等。房屋附近有建筑工程施工也会导致地基下沉，例如房屋附近有建筑工程进行地基施工，导致房屋地基被破坏，出现地基滑移或局部下沉的情况。

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