违法装修找哪个部门(违规装修应该向哪个部门举报)

业主违规装修投诉哪个部门

违规装修应该向物业投诉，如果物业不管就找房管局。房屋装修违规行为主要有未经物业公司批准擅自装修;擅改房屋结构、管线、管道等设施设备;擅自改变房屋的使用功能;擅动明火、吸烟等等。

一、物业公司是否有权对违法装修的业主进行处罚

罚款？

作为一种行政处罚措施，应当由法律规定的部门或有权部门授权的机构来实施，物业管理公司不是国家机关，而是接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业，它的行业主管部门是各省市的房地产管理局，其本身并没有行政处罚权。

二、小区装修注意事项:

1、小区房屋装修的时候，作为业主不能私自将房屋的结构、外观等进行改变，跟不能讲房屋和配套设施的使用功能进行改变。只允许对房屋的地面、室内墙面以及屋顶的表面进行改变，但不能在原地面上敲凿，以免破坏到它的防水层。

2、小区内房屋装修，不能使用荷载过大的装修材料，例如花岗岩、大理石等，并且装修之后其总厚度必须控制在20毫米以内。如果是一楼的房屋，则不能将原防盗网大小进行改变，如果是二楼以上住户，则不能在窗户外面安装防盗网，必须安装在它的内侧。

3、如果是顶楼住户，则不能对楼顶的平台以及防护栏做任何的改动，更不能将装修材料等杂物堆放在楼道中。

4、如果房屋需安装空调，必须提前到小区物业办理相关安装手续，在安装过程中需在物业人员的指导下进行，例如空主机安装位置。

三、物业的职责是什么?

1、小区的安全工作。

(1)做好物业管理区域内的安全防范工作。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。

(2)所雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法依规履行职责，不得侵害公民的合法权益。

(3)物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人共同约定，但不得违反相关法律、法规和业主公约的规定。

2、物业的养护工作。

(1)管理养护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

(2)业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

3、小区的卫生工作。

搞好物业管理区域及周边环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。

4、小区的车辆管理

加强物业管理区域内车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，同时要求小区、大厦行车路线有明显标志以及车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条

装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

违章搭建找哪个部门投诉

一、违章搭建找哪个部门投诉

1、违章搭建找城建监察大队投诉，具体投诉方法如下：

（1）找城建监察大队投诉违建行为，城建监察大队会依法做出处理；

（2）可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为；

（3）拍下违章建筑的照片即可作为证据；

（4）违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、违建拆除的法定程序是什么

1、立案，执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生决定作为行政案件进行查处；

2、调查程序，调查人员要主动出示执法证件；

3、决定程序，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见；

4、处罚决定书的送达和执行，执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

违规装修应该向哪个部门举报

违规装修应该向房地产管理部门举报。

业主一旦发现违法装修危及房屋本身的安全结构的话，可先找物业公司进行协调，因为受开发商（业主）委托物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款，如果协商不成，根据《住宅室内装饰装修管理办法》由相关部门进行处理。属于违法装修的情形有：

1、拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；

2、在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3、在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；

4、将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；

5、擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；

6、在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；

7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。

装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

违规装修该哪个部门负责

现在很多人都会购买房子，不管是购买的哪种房子，首先围绕房子的第一个问题就是装修的问题，如果需要对房子进行装修的话，首先我们要确定自己是找装修公司，还是自己找装修人员来装修，那么装修如果存在违规的话，应该哪个部门来负责?接下来由我为大家带来违规装修该哪个部门负责的详细知识，希望能够帮助到大家。一、违规装修该哪个部门负责

你应当找城建局，城建局(或叫建设局)内专门有管室内装修的科室。

1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。

2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。

3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。

从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。

《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号部令，第十六条规定:装修人、企业应当与物业管理单位签订装修管理服务协议。其中(九)其他需要约定的事项。这说明装修保证金可以作为其他需要约定事项来处理。所以收取装修保证金前，你必须先签装修管理协议才行。

《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定:业主需要装修装饰房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主物业服务企业不得向业主。

三、装修保证金可退吗

如果你缴纳了保证金，那么最好和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必须要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等等。

同时保证金如何退，退款需要满足什么条件都需要在合同中进行约定，当满足相关条件的时候，保证金即可无条件退还装修方。

以上就是为大家整理的关于违规装修该哪个部门负责的相关内容。装修的过程中不能够存在制造噪音扰乱他人正常生活的情况。