错层两室一厅90平装修(家里错层的客厅应该如何装修需要注意什么)

什么叫错层式住宅

又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？

错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

错层与其他房型的区别

错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。

为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。

多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。

错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积=套内面积)

注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)

复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。

复式与跃层的区别：

假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

复式与错层的区别：

复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别：

错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。

错层住宅的优点

错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。

1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。

5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。

7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。

了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。

（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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错层式的优缺点

错层式住宅的优点

错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

优点1视觉上更宽敞

与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。

可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。

错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。

优点2空间更灵活

地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。

地板边线让空间增加了方向性。

地板高低差可制造空间的连贯性。

可以有效地利用小空间的容量。

优点3视线更丰富

上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。

同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。

优点5减少空间浪费

不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。

可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。

优点6应付建筑法的规定

法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。

优点7促进交流

楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。

客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。

缺点

空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。

木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。

不适合多个房间的配置，隔音效果不好。

不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。

不是自古以来就有的设计，风水方面不清不楚。

应导入错层设计的建筑

1.建筑用地高低不等

2.想建半个地下室

3.想利用停车房的上部

4.想增加地板下的收纳

5.楼高要求严格的地区

不应导入错层设计的建筑

1.不想浪费时间在设计上

2.不能做模型

3.用户是老年人或残障人士

4.经常有大型物品进出

5.注重隐私的客户

错层客厅装修方案有哪些,错层客厅装修注意事项

分层住宅，即具有两个或更多不同高度的室内混凝土结构，在交错位置交错排列。优点是它可以移动和分区以及跳跃层，并且因为它没有完全分成两层，所以它在复式房屋中具有丰富的空间感。断层是指房屋内不同平面上的各种功能房屋，高差为30-60cm，层数清晰，立体感强，但不分为两层，适合大型住宅。那么错层客厅装修需要注意些什么呢，接下来我们来看一下。

错层客厅的定义

1.复式客房与热门的双人或顶层公寓不同。虽然房屋的水平交错，但它可以合理有效地控制一套房屋的面积。以楼梯为例，必须计算双层楼的面积。交错层只需要计算楼面面积，因此可以设计交错层。在80-90平方米的住宅中，普通大众有能力购买具有合理水平、区域、的新型住宅。

2.错层式房屋的另一个特点是它丰富了家居生活的画面水平。许多人想要在房间里迈出一步，在他们买房时建立一个平台。目的是改变传统的生活空间。享受美丽的立体生活，错层式住宅在安静的区域、隐私，舒适和改善。

3.分层式房间设计对其提升高度有一定限制，抗震要求高于普通房屋。由于需要照明、照明，交错层主要由东西向支配。简而言之，它是住房的一部分。除了阳台、厨房、卫生间，当房间的高度不一致，并且高度差小(一般为0.45-0.3米)时，该组称为分层。屋。(插入水平投影面积=内壳面积)

错层客厅装修策划方案

1.错层客厅装修方案一：客厅位于餐厅下方，两间交错使整个宾客餐厅更宽敞，透明玻璃围栏将客厅和餐厅隔开小分离。非常巧妙的设计适合喜欢简约风格的用户。

2.错层客厅装修方案二：这种设计使用了餐厅的客厅错层设计，餐厅已成为客厅的背景，给人一种若隐若现的感觉，沙发和护栏作为分区设计，巧妙利用空间。

错层客厅装修注意事项

1.错层客厅装修时，要特别注意防滑度，要特别注意错层材料的选择。分层材料应具有非常好的防滑性能，否则业主在居住过程中很容易滑倒。

2.要注意材料的质量，材料的质量必须通过，否则几天内就会出问题。

3.错层中使用的颜色需要与起居室的颜色相协调。虽然它不在客厅的主界面，但你仍然可以在客厅看到错层的效果。当人们观看时，他们会习惯性地将错层的地板连接到起居室一起看，所以错层需要与颜色选择中的客厅的颜色协调。不要创建红色和紫色混合在一起的场景。即使房屋装修花费更多钱，最终的房屋装修效果也不会好。

错层设计可以多样化。当错层客厅装修的时候，铁栏杆可用于装饰分裂层。这种装饰方法给人一种简约大方的感觉，家居装饰效果更好。随意有很多业主也选择了简约的铁栏杆作为错层装饰物，也是个很好的选择。感谢您的阅读。

家里错层的客厅应该如何装修需要注意什么

分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。

分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。

复式楼酒店客房与受欢迎的两人或豪房不一样。尽管房屋的水准交错，但它可以有效高效地操纵一套房屋的总面积。以室内楼梯为例子，务必测算两层楼的总面积。交错层只必须测算楼板总面积，因而可以设计方案交错层。在80-90平米的住房中，普通大众有实力选购具备有效水准、地区、的新式住房。

错层式房屋的另一个优点是它充实了生活家居的图像水准。很多人想在卧室里迈开一步，在她们购房时创建一个服务平台。目地是颠覆传统的生活家居。享有漂亮的立体式日常生活，错层式房屋在清静的地区、个人隐私，舒服和改进。

分层次式房间设计对其提高高度有一定限定，抗震等级规定高过一般房屋。因为必须照明灯具、照明，交错层关键由东向西操纵。简单点来说，它是房屋的一部分。除开生活阳台、餐厅厨房、洗手间，当卧室的高度不一致，而且高度差小(一般为0.45-0.3米)时，其值称之为分层次。屋。(插进水平投影总面积=内壳面积)

错层客厅装修计划方案一：客厅坐落于饭店下边，二间交错使全部客人饭店更宽阔，玻璃护栏将客厅和饭店分隔小分离出来。十分恰当的设计方案合适喜爱极简风格的客户。

错层客厅装修计划方案二：这类设计方案运用了餐馆的客厅错层设计方案，饭店已变成客厅的环境，给人一种时隐时现的觉得，布艺沙发和防护栏做为系统分区设计方案，恰当运用室内空间。

错层客厅装修时，要需注意地面防滑度，要需注意错层原材料的挑选。分层次原材料应具备很好的止滑特性，不然小区业主在生活环节中非常容易摔倒。要留意资料的品质，原材料的品质务必根据，不然几日内便会出问题。

错层中采用的色彩必须与客厅的色调相融洽。尽管它没有在客厅的主界面，但你依然可以在客厅见到错层的实际效果。当大家收看时，她们会下意识地将错层的木地板联接到客厅一起看，因此错层必须与颜色选择中的客厅的色调融洽。不必建立鲜红色和蓝紫色混和在一起的情景。即使房屋室内装修耗费大量钱，最后的房屋家装效果也不会好。

错层设计方案可以多元化。当错层客厅装修的情况下，铁栅栏可用以装饰设计瓦解层。这类装饰设计方式给人一种简洁大气的觉得，居家装饰实际效果更强。随便有很多小区业主也选用了简洁的铁栅栏做为错层装饰品，也是个不错的挑选。感谢你们的阅读文章，要想掌握更多精彩新闻资讯请持续关心装修之家网。