农村简易房子彩钢瓦房(我在自己家院子里搭建一个彩钢棚属于违建吗)

农村不论是新老房子,都爱加一层彩钢瓦,这是为啥

彩钢屋顶确实是越来越多的家庭在农村自建房屋的选择。通常当我们走在国道、县道和乡道上时，我们会看到许多房屋都在路边使用彩钢屋顶。选择它的主要原因是要买得起。彩钢瓦有着非常明显的优势，不仅价格不贵，而且施工简单快捷，这也是彩钢瓦在农村流行的一个非常重要的原因。当然，添加这些瓷砖的另一层有几个优点。让我告诉你关于他们的事。

1.农家书屋彩钢大棚的建设是靠阴雨（主要是防雨、防漏）来推动的，而不是老百姓跟风流行。

2.农村人之所以选择彩钢大棚，是因为它价格便宜，施工方便，能较好地解决问题。

3.目前，许多地方已开始升级改造，以琉璃瓦、树脂瓦为主的坡屋面形式在许多地方得到广泛应用。

首先，根据农村住房的实际情况，“逼出”彩钢大棚。

（1）上世纪90年代建成的大量板式民房存在渗漏、保温等问题，当时刚有余钱的人开始修建4栋方形、火柴盒建筑，这是一次持久而广泛的建筑热潮。由于施工技术（大量的屋顶是预制板，长期漏雨是不可避免的，夏季散热也是一个大问题），地基的选择和施工（基础变形和墙体变形也是影响屋面渗漏的主要原因之一）。而使用近30年来，雨水渗漏已成为最大的问题。同时，大部分民房在施工过程中没有对屋顶进行保温处理。隔热问题逐渐显现出来。

（2）大量旧瓦房漏水。旧瓦建成时间较长，屋顶破损严重，小青瓦用于装修，木材、小青瓦等材料采购困难，“瓦工”也越来越少，成本也比较高，所以有些人就简单易行地搭上彩钢棚来防风防雨。

（3）一些家庭在原有屋顶上建造临时房屋，以节省费用。为了节省建房成本，有人在原有建筑的顶部搭设彩钢房屋，主要用于堆放物品，但也有少数用于居住。

二是价格低、施工快、解决实际问题能力强，是群众采用彩钢的主要原因。

（1）彩钢施工价格普遍为群众所接受。目前普通彩钢大棚的价格仅为每平方米50元，远低于通过其他方式对屋顶进行修补和保温的施工成本，这也是群众选择彩钢的主要原因。而且，如果将板式住宅建筑加在地面或防水上，只能解决一段时间的问题，而且造价远高于彩钢结构。

（2）建设简单快捷，也满足了群众的心理需求。从其他方面讲，成本高，更不用说施工组织难度大、耗时长，群众认为麻烦，所以更喜欢建彩钢。

（3）能够解决实际问题。只要彩钢不受损，在雨天和阴凉处的效果就比较明显，这可以起到一定的作用，至少可以更好地保证屋顶不漏水。

第三，屋顶彩钢的主要缺点。

（1）存在安全隐患。由于施工位置高，柱数少，安全系数不高，在大雪和大风天气下容易发生安全事故。如果使用寿命稍长，也容易发生安全事故。

（2）对环境美的影响。由于大彩钢棚颜色单一，以灰白色为主，这与农村原有房屋的颜色有关，彩钢非常耀眼。此外，建设方式单一，与原有房屋结构普遍不符。两者明显分离，不符合原有的居住风格，影响了环境的美观。

正是彩钢建设存在上述缺陷，所以很多地方正通过“两违”整治和美丽乡村建设，逐步提升彩钢建设水平。它已被改造成一个更加安全和美丽的斜坡屋顶主要由琉璃瓦和树脂瓦。

我在自己家院子里搭建一个彩钢棚属于违建吗

如果是在自己家是不可以搭建彩钢棚房的，若是在需要拆迁的房子里搭建就属于违建了。

1、不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

3、违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拓展资料

彩钢与塑钢区别在于材料的构成不同，彩涂钢板的基板为冷轧基板，热镀锌基板和电镀锌基板。涂层种类可分为聚酯、硅改性聚酯，偏聚二氟乙烯和塑料溶胶。彩涂钢板的表面状态可分为涂层板、压花板和印花板，彩涂钢板广泛用于建筑家电和交通运输等行业，对于建筑业主要用于钢结构厂房、机场、库房和冷冻等工业及商业建筑的屋顶墙面和门等，民用建筑采用彩钢板的较少。它与塑钢区别在于材料的构成不同．吸铁石可以吸动．严格意义上讲，塑钢与彩钢在金属特性及表面处理上并不能很好的区分，因为大同小异；现在市场的区分主要在型材结构方面。

农村盖房时,房顶为了安全起见,屋顶用砖瓦还是彩钢瓦比较好

对于农村盖房子的房顶来说，还是用彩钢瓦更好更安全。至于彩钢瓦究竟比砖瓦好在哪里，下面就来简单的分析一下吧。

首先来说，彩钢瓦都是整体铺设的，连接的地方比较少，密封性能非常的好，而砖瓦的连接处很多，密封性相对来说就差很多。由于每块砖瓦的面积都比较小，所以整个房顶需要铺设成百上千快的砖瓦才能被全覆盖。而每块砖瓦在进行拼接的时候都会有一定的缝隙，成千上万块的砖瓦就有成千上万个缝隙，这就会是的砖瓦的密封性变得不好，下雨的时候就容易漏水，安全性自然就不好了。而每块彩钢瓦的面积都比较大，铺满这个房顶最多也就几块而已，密封性还是能保障的，自然就不会担心漏雨的问题了。

其次就是，普通的砖瓦比较脆而且易碎，也容易脱落，会对人造成一定的安全隐患，而彩钢瓦却没有这方面的担心。其实不管是什么形状或者多少厚度的砖瓦，由于材料的特殊性砖瓦的硬度虽然比较高但就和玻璃一样是比较脆的，被树枝等异物砸到后就会出现破损的情况。而且如果没有及时的发现并修补，那破碎的砖瓦还可能在重力的作用下脱落，对下面的人或者其他东西造成一定的伤害。而彩钢瓦的整体性能很好，即使被树枝等异物砸到最多也就是出现凹坑，不会有脱落的风险。

最后就是，砖瓦的体积比较小容易被狂风给吹的满天飞，形成安全隐患，而彩钢瓦基本上是不会被狂风给吹走的。虽然砖瓦的密度比彩钢瓦要大，但是砖瓦的体积相对来说就太小了，遇到狂风的时候砖瓦真的还可能被吹上天，造成严重的安全隐患。而彩钢瓦虽然轻但胜在整体性能好，是整个与房屋进行连接的，基本上是不会出现被狂风给吹跑的现象的。

农村房屋搭建彩钢瓦违法吗

法律分析：根据我国土地管理法相关法律规定，经申请批准改建的属于合法建筑，若没有批准则私自搭建的属于违法建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。如果是小区，楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。