河南还让盖房子吗(2021河南商丘柘城县农村还让盖房吗)

河南息县岗李店乡方老庄大队徐庄村民组还让盖房子吗

一、2019年农村还让盖房吗？

网上流传的各种信息就是一种误读，如今国家正在建设新农村，统一规划农村，并不是禁止农民在农村建造房屋，只要符合条件2019年在农村是可以盖房的。目前来看农村统一规划后，宅基地的管理更加严格了，而建设新农村更是为了，农村的生产发展，只有农民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新农村建设才能取得实实在在的成果。不仅如此建设新农村更能让农村村容整洁，脏乱差状况能从根本上得到治理。

二、2019年农村盖房子新规定

其实不管哪一年，农村建房子都是有一些相关规定的，而且每个地方标准都有所不同，今天就给大家介绍几种常见的情况：

1、建房前先申报审批

盖房之前一定要向相关部门审批，申请通过之后才可以盖，如果申请没有通过，或者私自去建，那就是不被允许的，属于违法乱建，不受法律保护。

2、服从政府的统一规划

现在很多地方的农村个人自建房，会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等，任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可，未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。

3、建房时的面积限制

根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一宅，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。（具体每个地区有所不同，以当地实际为准）

4、不能擅自改变用途

宅基地就是用于盖房子的，不允许擅自改变用途，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

5、不能非法转让

宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

6、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回

现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题，现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

虽然说建房的要求越来越高，手续流程复杂了些，但其实也是为了把农村建设得更好，为了避免农村资源浪费，大家在建房前一定要到当地相关部门咨询清楚了在修建。

三、哪些地区不适合建房？

1、水源地

不允许在水源地盖房，因为水源关系到大家的身体健康和环境保护问题，这一点相信大家都能理解。

2、保护区

不允许在保护区盖房，由于过去经济的发展造成了对环境的损害，所以很多地方都加强了对环境保护的力度，划分了一些生态保护区，而这些生态保护区往往就是不允许在里头建房的。

3、低洼之地

低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

4、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

5、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固，这里也是经过相关部门批准之后才能把农田改为修建宅基地。

6、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

7、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

新郑薛店草庙马还让盖房子吗

让。根据河南省政府采购网信息显示，新郑市薛店镇于2023年03月14日发布棚户区改造项目，所以薛店镇会搞棚户区改造。在棚户区改造征收土地时，如果被征收的土地是属于住宅用地的，是可以用于商品房兴建的也就是让盖房子。政府可以出让回收的土地。

河南商丘农村盖房子不让盖两层吗

农村可以盖二层，没有法律规定农村不可以盖二层。

根据《农村宅基地管理办法》相关规定：

第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等

2021河南商丘柘城县农村还让盖房吗

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