楼道保洁开荒协议(开荒保洁合同)



物业保洁多久一次

物业保洁是物业服务中的一个方面，现在大部分的社区都是有正规的物业的，因此我们的生活才会便利了许多，下面我们就来一起看看物业保洁的情况吧~

物业保洁标准

保洁时间：每天12小时6:00-18:00.

清洁：每天一次全面清洁并随时保洁，保持地面洁净。

楼道清洁：每天清扫一次（保洁随时进行），保持楼道地面无污迹，楼梯扶手无灰尘。

垃圾清运：每天一次，并随时保证垃圾堆放不超过垃圾桶的2/3.

保洁消杀；垃圾房每天一次，垃圾存放点每周消杀三次。

停车场：每天清扫一次，保持地面洁净。

每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍

消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。

每日用干毛巾擦拭灯具。

地下车库每月用鸡毛掸子清扫一次。

保洁工作量

保洁工作量不同公司设定的标准不同，一般一个物业单位对保洁人员人数的设定有两个原则：一是服务面积；二是服务业主人口。

另外物业类型不同对保洁人员数量的安排也不同。

物业总建面积一般一级物业公司会设置住宅类（公寓/别墅）每名保洁服务6000平米--7000平米；非住宅类每名保洁服务2000平米--4000平米。

另外辅助参考服务户数：住宅类每名保洁服务100户--200户

保洁标准设定：一般高层楼道每周拖洗一次，

每天打扫一次。多层楼道每天拖洗一次。

电梯轿厢每天擦拭两次。单元门窗玻璃每周全面保洁2次，每天擦拭。单元大厅每天拖洗。顶棚每周除尘。其他楼内电表箱、信报箱等附件及时除尘。

园区道路每天清扫一次，随时保洁，垃圾存放不超过4小时。路灯杆、庭院座椅等庭院附件随时保洁。

计算工作量要有具体的保洁标准，应实际逐项操作，才能得出合理准确的资料。

物业保洁工作流程

1、班前会(7:45--8:00)，主管及领班带领，提出工作中的不足，和夜班交接。

2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组，把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计画，有秩序的进行。

3、吃饭(12:00--12：30)。

4、分区域。男女洗手间各一人，大厅一人，走廊及清包人员按情况而定，随时调动。

5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。

6、下班前把工具清理干净。

保洁打扫楼梯的妙招

保洁打扫楼梯是家庭清洁工作中必不可少的一项，但是由于楼梯通常比较狭窄、弯曲、高低错落等特点，因此在清洁时需要采取一些特殊的技巧和方法。一、准备工作

在开始清洁楼梯之前，需要做好充分的准备工作。首先是安全问题，要确保楼梯周围没有杂物或者障碍物，以免在清洁时发生意外。其次是防护措施，要穿戴好防护服、口罩、手套等个人防护用品，以免对身体造成伤害。最后是工具准备，需要准备好梯子、擦地布、吸尘器、清洁剂等清洁工具和材料。

二、清洁方法

1.清理垃圾：首先需要清理楼梯上的垃圾，包括纸屑、烟蒂、糖果包装袋等。可以使用垃圾袋或者扫帚进行清理。

2.擦拭地面：使用擦地布或者拖把进行擦拭地面，注意不要使用过多的水或者清洁剂，以免造成地面滑溜或者水渍残留。同时要注意擦拭的方向和力度，保持地面均匀、干净。

3.清理角落：在清洁楼梯的角落时，可以使用吸尘器进行清理。吸尘器的吸力可以很好地清理角落中的灰尘和细小的垃圾。

4.抛光处理：如果楼梯表面有划痕或者磨损等问题，可以使用抛光机进行处理。抛光机可以有效地修复楼梯表面的瑕疵，使之恢复光泽。

三、注意事项

1.注意安全：在清洁楼梯时，一定要注意安全问题。首先要确保梯子的稳定性和安全性，不要超负荷使用梯子。其次要穿戴好防护用品，避免对身体造成伤害。最后要注意周围环境的安全性，避免发生意外事故。

2.注意清洁剂的选择：在使用清洁剂时，一定要选择适合楼梯材质的清洁剂。不同材质的楼梯需要不同的清洁剂来处理，否则会对楼梯造成损害。

3.注意清洁频率：楼梯的清洁频率应该根据实际情况进行调整。一般来说，每周清洁一次即可，但是如果人流量较大或者有宠物等活动频繁的情况下，需要增加清洁频率。

四、保养维护

1.防滑处理：楼梯表面容易出现滑倒的情况，因此需要采取一些防滑措施。可以在楼梯的踏步上撒上一些防滑垫或者使用防滑喷剂进行处理，以增加楼梯的摩擦力，避免滑倒事故的发生。

2.定期保养：楼梯的保养需要定期进行，可以每季度进行一次。具体保养内容包括清洁、抛光、涂刷保护剂等，以保持楼梯的美观和耐用性。

3.避免污染：在日常使用中，要注意避免污染楼梯。不要乱扔垃圾、烟蒂等杂物，避免对楼梯造成污染。同时要保持通风良好，避免潮湿和霉菌滋生。

综上所述，保洁打扫楼梯需要注意多个方面的细节问题。只有在做好准备工作、掌握清洁方法、注意注意事项、进行保养维护等方面都做到位，才能保证楼梯的清洁和安全。同时，在使用过程中也要注意安全问题，避免对身体造成伤害。

开荒保洁合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我帮大家整理的开荒保洁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

开荒保洁合同篇1

甲方：

乙方：

为提升xx小区的物业品质，体现开发商“业主至上”的开发理念，保证x组团房产品的顺利交付。xx要求xx物业服务中心对小区x组团xx幢的室内进行开荒保洁包括（公共楼道、地下储藏间、非机动车库、社区用房、电梯轿厢、地下室各管道、桥架、水表间、电表箱、风机房、电梯机房等）。

一、开荒保洁工作内容及标准：

1、单元户内进户门清洗：无水渍、无灰尘、无胶（有保护膜除外）；

2、单元户内水泥地坪拖抹：无灰尘、无杂物；

3、单元户内各设施清擦：无灰尘、干净（包含固定玻璃外侧清洁）；

4、楼道地坪清拖：无水泥、无杂物、无灰尘、干净；

5、单元大堂地砖清洗：无灰尘、无水泥、光亮；

6、楼道各设施清擦（包括消防栓、门、灯、开关、扶手、墙面等）：无灰尘、无水泥、无杂物、干净、无小广告、无油渍；

7、各种管道：表面无灰尘、无水泥、无油渍；

8、地下室地面墙面：表面无灰尘、无水泥、光亮；

9、水表间、风机房：无灰尘、清洁、无异味、无蚊虫。

二、开荒保洁人数及时间安排：

1、作业人数：25人左右；

2、作业时间：5月7日—5月22日。

三、开荒保洁面积及收费标准：

1、xx幢（住宅面积）+地下建筑面积+公共建筑面积=.68㎡。x楼9975.04㎡（住宅面积：8622.98㎡，商业面积：283.82㎡，非机动车库、社区用房面积：1068.24㎡）；x楼9264.15㎡（住宅面积：7940.55㎡，商业面积：698.31㎡，非机动车库等其他面积：625.29㎡）；x楼8223.49㎡（住宅面积：7674.00㎡，非机动车库等其他面积：549.49㎡）。

2、费用按建筑面积2.40元/㎡（包干）计算：.68㎡。

四、付款方式：

协议签订生效后3日内支付乙方前期开荒保洁工具购臵费用：￥元，大写：壹万元整，待甲方验收完成后支付余下：￥.00元，大写：陆万贰仟壹佰贰拾柒元整。

五、双方权利和义务：

1、甲方有权监督和管理乙方的开荒保洁工作，对开荒保洁工作的不足之处有权当面指正，并督促其整改。

2、开荒保洁工作结束后，甲方可委派代表进行现场验收。

3、甲方有义务提供开荒保洁工作应具备的条件：保证通电、通水，协助物业服务中心向施工单位收缴所有进户门钥匙等。

4、甲方负责清理完楼道内施工单位遗留的建筑垃圾。

5、乙方有义务配合甲方的监督和检查，并应甲方要求整改到位。

6、乙方严格按照安全操作规程执行，协议工作期内的一切安全责任均由乙方承担，与甲方无关。

7、本协议执行期间，若遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

8、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决，若协商不成时，可提请项目所在地人民法院裁决。

9、本协议一式二份，由甲乙方双各持一份，具同等法律效力，本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

开荒保洁合同篇2

甲方：（以下称甲方）

乙方：（以下称乙方）

乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：

一、本合同的服务范围及施工价格：

二、施工期限：

三、合同双方的责任：

甲方的责任：

1、按合同约定向乙方支付服务费，开荒保洁服务合同。

2、无偿为乙方提供清洁服务用水、电。

3、对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。

4、教育乙方有关人员遵守项目部工地制度。

5、甲方应提前三天的书面形式或电话通知乙方进场施工。

四、乙方责任：

1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等，认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。

4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。

5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

6、乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。

7、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。

8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。

9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。

五、付款方式

双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一星期内付清。

六、合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

代表：

代表：

合同签定日期：

开荒保洁合同篇3

甲方：

乙方:

地址：

地址：

邮编：

邮编：

联系人：

联系人：

联系电话：

联系电话：

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：

第一条:服务的内容和要求

1、乙方为甲方提供保洁服务的地址为：。

2、乙方为甲方提供保洁服务的范围为：。

3、服务标准为：观感质量评定良好，通过验收。

4、工期自年月日至年月日止，为期天。

5、乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。

第二条：甲方的权利和义务

1、按约定的时间让乙方人员准时进入现场。

2、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。

3、负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。

4、按照合同约定按时支付乙方服务费用。

5、严格要求甲方人员自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，对破坏本项目清洁卫生的行为给予制止或纠正，对屡次违反不改者给予相应处罚。

第三条：乙方的权利和义务

1、按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。

2、积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。接受甲方的监督，遇合同条款未列明的事项应及时与甲方协商解决，并服从甲方代表的合理管理。

3、乙方负责提供本次保洁的清洁工具及清洁用品。

4、在保洁服务工作期间若因乙方故意损坏甲方的财物，经双方确认属实的，乙方须先进行修复，无法修复照价（按购买时发票全额作为依据并根据使用年限折旧后赔偿）赔偿。

5、乙方派驻甲方的工作人员，应着统一工作服和佩带工作证，工作时间内不得随意离开工作岗位。

6、乙方提供正规发票。

第四条：合同金额及付款方式

1、本合同总价款为人民币：大写X万元整，小写￥XXXXXX元整；此价款为乙方为甲方提供如上范围开荒保洁之包干价，除此价款外，甲方不再支付乙方其他一切费用。

2、合同生效，开荒保洁服务工作完成并验收合格后，乙方开具合法完税发票予甲方，甲方在7个工作日内一次性支付乙方全部开荒保洁费用。

第五条：违约责任

1、如因甲方原因造成乙方工作时间延长，乙方将按每日合同总额的3%收取损失费。

2、如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按每日合同总额的3%扣除服务费。

3、在合同执行期间，双方不得私自终止合同。若甲、乙双方因工作需要终止合同的，须提前半个月以书面形式通知另一方，否则按违约处理，违约方须以5%的承包金作违约赔偿支付给对方。

4、若因甲方的原因造成合同不能继续履行，乙方有权终止合同且无须支付违约金。

5、若因乙方公司原因而造成无法正常提供清洁服务，甲方有权单方面终止合同，本次开荒保洁费用不再支付给乙方并有权要求乙方以5%的承包金作为违约赔偿支付给甲方。

第六条：免责条款

1、因不可抗力导致本合同不能履行时，双方互不承担违约责任。

2、在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。

第七条：其它及补充条款

1、乙方应加强防火、防盗和自身的管理，遵守和执行安全、文明等规定，否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负责。

2、乙方承诺不得将掌握的甲方的业务、资料等向第三者泄露。

第八条：未尽事宜及争议的解决

1、本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

盖章：

盖章：

日期：

日期：

开荒保洁合同篇4

甲方：

乙方:

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供开荒保洁服务达成以下协议：

一.服务的内容和要求

1.乙方为甲方提供开荒保洁服务的地址为：中华东路惠民房开保障房二楼

2.乙方为甲方提供开荒保洁服务的范围为：整体展厅地面开荒保洁、外墙铝朔板、玻璃幕、二楼整体地面、办公室玻璃、二楼整体地面、办公室玻璃、室内铝朔板柱子。

3.服务标准为：感官质量评定好良好，并通过竣工验收。

4.乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。

二:.甲方的权利和义务

1.按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。

2.确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方正常服务的行为。

3.指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的开荒清洁工作。

4.负责免费提供乙方开荒清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。

三.乙方的权利和义务

1.按本合同的.要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。

2.积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。

3.乙方人员安全由乙方负责，如出现人员伤亡情况完全由乙方负责。

四.合同金额及付款方式

1.工程总款项

柒仟陆佰元整（7600元整）。

2.付款方式：乙方工程结束后并且通过验收合格后，乙方提供正规等价发票，由甲方项目负责人确认后三日内以现金或转账方式付清总款项柒仟陆佰元整（7600元整）。

五.安全责任

1.如因乙方施工过程中造成甲方物品出现损坏，乙方全部赔偿。

2.乙方工作人员在施工过程中，受伤、事故由乙方负责。

甲方：

乙方：

日期：

日期

开荒保洁合同篇5

甲方：（以下简称甲方）；地址：

乙方：（以下简称乙方）；地址：

经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：

一、开荒清洁工程工地名称：

马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州市江滨路号；该大楼共计层，建筑总面积㎡；

二、开荒清洁工程范围：

1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁（两面）

2、各个安全楼道的清洁（踏步、转台、消防栓消防管）

3、各个卫生间的全面清洁

注：外墙面不清洁，窗户玻璃洗不到的不清洁，如需高空清洗应另计算费用；

二、承包方式：

包工包料；清洁单价：按建筑1.8元/平方米计算；建筑面积共计：㎡，总价为元（人民币）；大写：元整。

三、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否则造成的损失及后果由甲方自行负责；

4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处罚。

四、乙方的义务权利：

1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

五、双方约定的付款方式为：

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的％预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费等；

2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80％（包括前面的预付款在内）；余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为：

（1）乙方提供收据给甲方；

（2）现金支付；

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3％的敕纳金。

六、本清洗工程工期：

自20xx年月日起至20xx年月日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延；

七、清洁后的第二次污染（装修改建、修补）乙方不负责再清洁；如有需要时，甲方应另行计费给乙方；

八、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。

验收标准为：目视无明显污迹；

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

开荒保洁合同篇6

甲方：

乙方：

丙方；

甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，通过友好协商，就丙方为甲方、乙方提供汉嘉国际社区二期开荒清洁服务事宜，达成以下协议：

一、工程地点：新都新城区川音旁

二、工程内容：二期共八幢公共楼道、园区路面、地下室及夹层、甲方指定的公区总坪等配套设施设备相关区域的开荒保洁。

三、工程期限：计划八天

四、工程价款（包工包料）：

总工程价：人民币元，大写：元整。

1、单元楼道部分：按照建筑面积计算，单价：2.2元/㎡×按实际清洁面计算。

2、地面总坪：按照建筑面积计算，单价：1.4/㎡×按实际清洁面计算。

3、地下停车场及夹层：单价：1.6元/㎡×按实际清洁面计算。

五、付款方式：

甲方在丙方按期全部完工并经甲、乙双方验收合格后7个工作日内向丙方一次性全额支付开荒服务费用。

六、甲、乙双方责任：

1、为丙方提供清洁用电、用水；

2、对丙方施工进行监督、验收；

3、按照双方约定支付工程款项。

七、丙方责任：

1、严格按甲方制定的标准进行规范化操作，按时、保质完成工作内容；

2、严禁使用强腐蚀性或其他对人体、墙皮、地面等设施造成损害的原材料；

3、丙方有义务在清洁施工前对甲、乙方客户的设施设备和房屋（含中空玻璃、门窗等）进行必要的检查，若发现有损坏或划伤须及时向相关人员证实；施工过程中如因丙方原因对甲方或甲方客户的设施设备和房屋（含中空玻璃、门窗等）造成损坏或划伤，丙方须照价赔偿；

4、严格遵守安全生产相关法规制度，丙方对施工安全承担全部责任，包括人员、工机具、原材料及作业过程安全；

5、严格遵守小区各项管理规定，丙方工作人员须统一着装和标识，统一门口进出，不得在工作区域与其他施工单位人员发生口角和打架等治安事件。

八、工程验收标准：

工程验收按照附件《开荒保洁验收标准》执行，附件与合同具有同等法律效力。

九、丙方保洁完成部分经甲方验收不合格的须立即组织整改。如果经整改仍然达不到验收标准的，甲方按每处50元标准从开荒保洁费用中扣除。

十、本合同执行过程中，甲乙丙三方发生分歧时应通过双方友好协商予以解决，协商不能达成一致时，在合同履行所在地人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜双方另行协商以补充协议予以明确，具有同等法律效力。

十二、合同双方负有对本合同条款保密的义务，不得向任何第三方泄漏合同内容，否则，泄漏方将承担合同价款20%的违约金。

十三、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

附件：开荒保洁验收标准

甲方：

乙方：

丙方：

代表人：

代表人：

代表人：

合同附件：

开荒保洁验收标准

详细版开荒保洁承包合同协议书5篇

开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。开荒保洁承包合同协议书怎么写呢?以下是我整理的开荒保洁承包合同协议书，欢迎参考阅读。

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★保洁人员劳动合同★

★家政服务协议书合同★

★★承揽保洁服务合同★★

★清洁卫生承包合同★

开荒保洁承包合同协议书1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：

一、工程概况

1、工地名称：

2、位置：

3、建筑面积：㎡。

二、工程内容

擦拭玻璃，清理灰尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理等(不含墙面和棚顶)。

1、擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，一些顽固的水泥点胶质去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

2、全面清理灰尘

使用大功率真空吸尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭。

3、洗地面

地砖表面使用洗地机进行处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4、厕除污消毒

使用酸性清洗剂、消毒剂等专业药剂进行处理，使厕所内各种设备洁净光亮，更易护理。

5、装修痕迹的清理

针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕迹使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

6、打蜡处理

对不耐磨损的地坪材料进行打蜡处，延长使用寿命，起到防划防静电的作用。

三、验收标准

1、玻璃的标准

目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

2、卫生间的标准

墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶，洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁，地面无死角、无遗漏、无异味。

2、门及框标准

无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。

4、地面的标准

木地板无胶渍、洁净，瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光，石材无污渍、无胶点、光泽度高。

四、工程方式及价格

包工包料，开荒面积预计㎡，共计人民币(元)。

最终工程结算按实际清洁面积结算，清洁项目按实际完成项目确定。

五、工程工期

分两次，第一次自20_年月日起至20_年月日止天工期，第二次20_年月日起至年月日止天.若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延。

六、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方免费提供给乙方存放工具库房。

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方要配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责。

4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处。

七、乙方的义务权利

1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

八、付款方式

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的50%预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费。

2、清洁工程完成80%，甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为：乙方提供发票给甲方，甲方以转账方式支付。

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3%的滞纳金。

九、其它事项

1、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时，甲方应另行计费给乙方。

2、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为：目视无明显污迹。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年月日

开荒保洁承包合同协议书2

甲方(发包方)：

法定地址：

法定代表人：

乙方(承包方)：

住址：

身份证号：

经甲﹑乙双方友好协商，就将位于的开荒保洁工程承包给乙方施工达成如下协议，以资共同遵守。

一﹑承包工程慨况：

1、工程地点：

2、工程名称：内开荒保洁。

3、施工范围：

4、室内开荒保洁施工面积：约平方米。(按实际开荒面积为准)

5、室内开荒保洁单价：￥元/平米。

二、承包期限：

自年月日至年月日。

(若遇特殊情况(停水、停电)以及甲方要求暂时停工等所造成不能施工，工期顺延)。

三、合同价款、结算方式：

1、本合同总计人民币：元整。(按实际开荒面积为准)

2、全部工程完成后，经甲方验收合格后付清全部合同款。

四、开荒标准和验收要求：

1、本合同保洁范围包括本合同项下施工范围内的所有区域内的公共区域：(等)，验收标准为甲方通过补充协议确定的开荒标准。

2、乙方开荒工作完成后，甲方在二个工作日内一次性验收，否则所造成的第二次污染由甲方负责;

3、乙方承诺在保洁工作中不对室内外的所有设施设备造成损坏，如因乙方的原因造成物品损坏，由乙方负责赔偿损失。

4、乙方在开荒保洁中，应佩戴甲方发放的施工证件，并按甲方指定路线进出施工现场。

五、双方的权利和义务：

1、甲方负责为乙方提供水、电及施工便利条件，配合乙方对每道工序进行严格检查。

2、甲方有权对乙方人员的违规行为进行管理，并对乙方保洁工艺进行监督检查。

3、如乙方保洁标准未能达到验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，如限期整改后仍未达到标准，乙方同意接受甲方给予的警告或处罚。

4、乙方在施工过程中，对于甲方的物品造成的各种损坏，乙方应照价赔偿，乙方在施工过程中出现的任何安全事故、各方人身、财产损害均由乙方承担，与甲方无关。

5、乙方人员在工作时间和工作区域内，应遵守甲方的各项管理制度。

六、争议的解决

在合同的履行期间，双方当事人如果发生纠纷，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。

七、其他

1、未尽事宜，由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生效。

备注：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

盖章：盖章：

签约日期：签约日期：

开荒保洁承包合同协议书3

发包方(甲方)

承包方(乙方)

签订地点

签订日期

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次保洁开荒承包有关事项，经双方协商达成如下协议：

第一条承包概况

1.1承包名称：

1.2承包方式：

1.3承包量：

1.4承包部位：

1.5单方造价：

1.6合同价款(人民币大写)：￥元

第二条甲方工作

在合同履行期间，甲方向乙方工作人员提供工作期间休息、吃饭场所，遇到大型活动甲方提前向乙方提交服务要求，如乙方工作人员出现违规操作，甲方有权干涉及指正

第三条乙方工作

合同履行期间，乙方工作人员在上班时间不得大声喧哗，不得影响学生上课及老师办公，按校规配合甲方一切安排要求。

第四条违约

甲方或乙方不能按本协议款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，违约方应向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金。

甲乙双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

当事人协商、调解不成时，可向促裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

第五条补充条款：

第六条附则

本合同章后生效。

甲方：(公章)乙方：(公章)

经办人：

电话：

经办人：电话：签订日期：年月日

开荒保洁承包合同协议书4

甲方：(以下简称甲方);地址：

乙方：(以下简称乙方);地址：

经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：

一、开荒清洁工程工地名称：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州市江滨路号;该大楼共计层，建筑总面积㎡;

二、开荒清洁工程范围：

1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁(两面)

2、各个安全楼道的清洁(踏步、转台、消防栓消防管)

3、各个卫生间的全面清洁

注：外墙面不清洁，窗户玻璃洗不到的不清洁，如需高空清洗应另计算费用;

二、承包方式：包工包料;清洁单价：按建筑1.8元/平方米计算;建筑面积共计：㎡，总价为元(人名币);大写：元整。

三、甲方的义务和权利

1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。

2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房;

3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否则造成的损失及后果由甲方自行负责;

4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处罚;

四、乙方的义务权利：

1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。

2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。

3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

五、双方约定的付款方式为：

1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的%预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费等;

2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80%(包括前面的预付款在内);余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。

3、付款方式为：(1)乙方提供收据给甲方;(2)现金支付;

4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3%的敕纳金;

六、本清洗工程工期：自20__年月日起至20__年月日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延;

七、清洁后的第二次污染(装修改建、修补)乙方不负责再清洁;如有需要时，甲方应另行计费给乙方;

八、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为：目视无明显污迹;

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年月日

开荒保洁承包合同协议书5

甲方：(以下称甲方)

乙方：成都百安居保洁有限公司(以下称乙方)

乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：

一、本合同的服务范围及施工价格：

二、施工期限：

三、合同双方的责任：

甲方的责任：

1、按合同约定向乙方支付服务费，

开荒保洁服务合同。

2、无偿为乙方提供清洁服务用水、电。

3、对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。

4、教育乙方有关人员遵守项目部工地制度。

5、甲方应提前三天的书面形式或电话通知乙方进场施工

四、乙方责任：

1、乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

3、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等，认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。

4、乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。

5、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

6、乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。

7、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。

8、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。

9、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。

五、付款方式

双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一星期内付清。

六、合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。

甲方(签字盖章)乙方：成都百安居保洁有限公司(签字盖章)

代表：代表：

合同签定日期：

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