日本房屋空气循环(日本人住的是什么房子)

空气净化器的优缺点都有哪些

答：空气净化器是一件很神奇的设备，它热销于雾霾横行的时代，大家都在恐慌中，慌乱的把空气净化器抱回家，在使用之前总希望于它能够解决问题，可是使用之后才知道不是那么一回事，今天就来说说它的优缺点，供大家参考。

空气净化器，最先以落地的为主，现在有壁挂式的。不管哪一种形态，它的内部主要由滤网槽、风机和电源电路构成，滤网槽里通常有粗效滤网、高效滤网和活性炭滤网构成。

当用户启动空气净化器时，内部的电机开始转动，会把室内的空气吸入机器内，空气首先穿过粗效过滤网，会对毛发及一些大颗粒灰尘进行拦截；然后空气来到高效滤网，高效滤网会拦截下pm2.5灰尘，然后来到活性炭滤网，该滤网主要是吸附空气里的甲醛颗粒和异味。通过它们处理之后的空气，再从出风口吹出来。

现在有的空气净化器还在机器内部设置了臭氧发生器、紫光灯杀菌，当过滤吸附异味后空气穿过时，会对空气里的细菌进行杀灭，空气循环进入机器内，达到净化灭菌的作用。

缺点：

1、噪音问题。机器在运转时，主要是风机产生的运转之后，气流从进风口穿过滤网，在白天还行，如果在夜间卧室，是很崩溃的。

2、过滤效果不太理想。从前面的基本运行原理可以看出，机器的过滤，首先全靠内部的电机转动吸入室内的空气，电机的功率决定了进风量和出风量。然后滤网的面积有限，随着时间的增长，过滤效果会越来越差。

3、更换滤网较频繁。这个问题是当滤网出现灰尘太多时，就要进行更换，在净化器内部除了粗效滤网可以清洗之外，其它的都需要更换；更换的时间主要是以用户的环境洁净度有直接关系，有些家庭是3个月，而有些家庭是6-8个月更换，换一次滤网至少几百元，这也是很多人感叹购买便宜、使用费用高的原因。

优点：

1、增加了室内的空气内循环。有它之后，它会让室内的空气进行内循环，会让人感觉比较好的空气体验；就像我们在汽车内使用内循环，就不会感觉特别闷。

2、缓减了室内污染。空气净化器的运行，只能说在一定程度上缓解室内的空气质量，因为如果让它与空间体积相匹配，其噪音又会让人受不了；所以只有折中考虑，让它的过滤效果打折扣，最终呈现出来的效果就是净化程度不太理想。

3、挪动方便，可以一机多用。由于空气净化器是落地的，所以一个家庭可以只考虑一台或两台，特别是适合对一些独立空间需要空气处理的户型，比如别墅的影音室、麻将室等，真正做到了哪里需要就哪里搬的效果。

空气净化器的使用只能大机器配在小空间里，并及时的更换滤网，才能达到比较好的使用效果。所以，在装修房子时，能够安装新风系统就要把它设计安装好，千万不要指望后期使用它来很好地解决空气质量问题。

日本 垃圾回收

日本环保深入人心

来到日本旅游的人常常可以看到青山绿草的景区里树立着“请游客把垃圾随身带走”的标牌。在北海道的国立湿地保护区，我们发现湿地里铺设了几公里长的木板小道，游客们都自觉步行在这些小道上，没有一个人践踏湿地。

学会倒垃圾

在日本居住，一定要学会一件事：倒垃圾。在我生活的社区，周一和周四是倒“可燃垃圾”的日子，周二倒“不可燃垃圾”，周五倒旧报纸、瓶瓶罐罐等“可回收垃圾”。在楼下信箱处，贴着一张垃圾分类说明。附近的小超市都设有回收专桶，除了饮料瓶之外，喝完的牛奶纸盒包装也在专门的回收之列。

日本在进入最发达国家行列的同时，拥有了工业大国中最高的人均寿命和森林覆盖率，以及最发达的环保产业。而循环经济的理念不仅被写进日本的法律条文里，也深深地扎根在普通人心中。

曾是公害国

到过日本的人可能很难想像，如此干净的国家从前可是著名的公害大国。二战后，日本集中力量发展重化学工业。由于缺乏有效的环境管理，伴随经济起飞，日本的环境变得乌烟瘴气，濑户内海也成为了著名的“死海”。

上世纪五、六十年代，由于环境污染造成居民患病的情况在日本比比皆是：在熊本县，由于当地的氮肥厂直接排放含汞废水，污染了水俣海湾而使当地渔民患上了水俣病；在四日市，由于石油化工厂排放废气，导致周围许多居民患哮喘病死亡；在富山，由于当地的铅锌矿在采矿和冶炼中排放含镉废水，许多居民患上了骨痛病。

开始的时候，地方政府和肇事厂家为了维护自身的经济利益，千方百计地隐瞒实情。这招致了人们的强烈抗议。于是，在各方的推动下，除了颁布一系列环境保护法令以外，日本政府还力图用文化理念去促进国人自觉的环保意识。

企业也环保

环保理念也深深植根于日本大企业的生产过程中。在参观丰田汽车公司厂房时，我们发现，工厂污水处理池的最终排放环节竟然被当作一个养鱼池，里面养了很多漂亮的鲤鱼。

同时，日本企业也开发出很多环保产品。日本企业已经掌握了从回收塑料瓶中提取树脂的技术，使作为饮用容器的塑料瓶得以再利用。

目前，为了解决钢材供应日趋紧张的问题，日本企业开始计划用木材来建造高层大厦。木质大厦能够减少环境负担：加工、组装乃至将来的拆迁都比使用混凝土简单，且整个过程没有二氧化碳的排放，而且，拆除后的木材还可以再利用。

希望日本所积累的经验和教训能让正在发展中的我国少走弯路，实现环境与经济的“双赢”。

环保的日本

10月4日至12日，我们广东省大学生代表团对日本进行了为期九天的访问。在日本，我们游览了大阪、京都、神户、横滨、东京等地的名胜，还参观了神户市环境未来馆、人类与未来防灾中心等地方。通过几天的亲眼所见、亲耳所闻及亲身体会让我对日本有了更进一步的了解。

其中印象最深的莫过于日本城市街道的整洁。同样是人口密集的现代化大都市，我们广州在高层建筑、立体交通等城市硬件基础设施上或许并不逊色于东京、横滨，但城市的卫生状况却差得很远。在广州的任何一个地方都可以看到被人们随手丢弃的纸巾、饮料瓶等垃圾，建筑物的外墙也多斑驳不堪，而在日本的街道处处都非常整洁，不见一点垃圾，房屋也是整齐而干净，就连公共厕所也一尘不染没有一点异味。更让我感到不可思议的是，日本的大街上几乎看不到垃圾箱，更不用说大型垃圾站了。别说是在银座、新宿等繁华街头，即便是在居民住宅区，?艘?献远?刍趸?曰嵘柚靡恍┕┒???掀俊⒐薜淖ㄓ美??渫饽愣颊也坏嚼??洹＞菟等毡救送ǔJ前牙??旁谒芰洗?写?丶摇1热纾琱omestay的那天，接待我的凉子小姐到神户来接我去姬路。由于感冒，一路上我用了好几张纸巾。当我问她这些纸巾要扔去哪里，她很为难的告诉我垃圾箱很难找，还是先拿在手上等到了家再扔。虽然一路上带着垃圾多少会让我这个初来乍到的外国人觉得不方便，但是客观地讲这种做法确实保证了城市整体的卫生整洁。如果我们国家能推出类似这样的“把垃圾带回家”的政策，我一定积极响应，努力推动。

参观了神户市环境未来馆之后我对日本的垃圾处理问题有了更详细的了解。日本早在十多年前就把垃圾分为可燃垃圾和不可燃垃圾两类进行回收，现在对垃圾的分类则更为细致。就兵库县来讲，他们要求居民把生活垃圾划分成6类，甚至于连饮料瓶都要分成玻璃瓶、塑料瓶、铝罐等单独处理。并还要求居民在丢弃这些瓶瓶罐罐之前要将其冲洗干净。不同的垃圾要在每周不同的日子分开扔，且各种垃圾必须在当天早上8点之前扔在指定的垃圾收集处，如果错过了时间就只有等下次收同类垃圾时再扔。据环境未来馆的工作人员介绍，像神户市这样把垃圾分为6类在全日本来说其实根本算不上什么。日本南部的上胜町镇几年以前就已经对垃圾进行了34种分类，这个数字现在更上升到了44种之多。

另外日本对于如何扔垃圾还有许多具体的规定。比如，生活垃圾要用专门的垃圾袋装好并封口，这种垃圾袋对环境无污染，一般的商店都有出售。危险品如刀、碎玻璃等要用报纸包好，并贴上写有很醒目的“危险”字样的标签。大型包装用纸箱等则要展平，并用绳子系好。如果家中有什么大型物品要扔，比如家具、大型电器等，还要购买专门的大型垃圾处理券贴在上面，否则会被拒收。

如此复杂的垃圾分类方法听起来也让人头痛，所以日本的儿童从小就要学习正确处理垃圾的方法。比如我们参观的神户市环境未来馆（Kobe City Resource Recycle Center）就是免费向人们开放的，很多小学生、中学生会在修学旅行的时候到这里参观。里面的讲解人员都是一些做义工的退休的老人家，他们会非常热情地、不厌其烦地告诉你分类处理垃圾的重要性，并教你如何区分不同的垃圾。确实，要在日本生活就必须学会处理垃圾。对于不按规定处理垃圾的人，一般政府就会派人上门拜访、说服。

日本是一个大量生产、大量消费、大量丢弃的社会，为此日本政府及各界处处注意加强人们的环保意识。政府的宣传从以前的1R（recycle）转变为3R（reduce、reuse、recycle），也就是说首先要减少垃圾数量，其次是提倡重复使用和修理后使用，延长物品的使用寿命，最后才是资源的循环再生利用。在日常生活方面，比如，各种商品的包装上都印有保护环境的宣传语。在啤酒罐上，除了印有提醒未成年人不得饮酒的字外，最明显的标志就是“这是铝制品，请您配合回收”。就连人们平时使用的名片上，都堂而皇之地印上了“这是用再生纸印制”的字样。

回头来看我们中国，据说目前我国现存的生活垃圾超过60亿吨，工业垃圾66亿吨，而且每年正以1.3亿吨的速度递增。人均垃圾产量每天达到0.7公斤－1.2公斤。我们国家的垃圾处理问题严峻而迫切，在这个问题上日本人的做法确实有很多值得我们借鉴和学习的地方。

日本的环保农业

环保农业是由集约农业发展而来的，由于经济方面的问题，日本和其他发达国家一样，正相继出台了一些具体政策来促进环保农业的发展，同时加大宣传力度，加强国民的环保意识，以期尽早实现农业的持续发展。

日本的水稻研究居世界先进水平，水稻生产也有其自身的特色。随着人口的增长对产量的要求也越来越高，土壤养分趋于不足，需要把人畜粪尿、植物残体等用作堆厩肥施入水田，这样一来，容易造成河流、湖泊、封闭性海域的富营养化，饮用水也可能受到污染。因此，有关专家从水出发构想了环保农业的具体姿态。

水的净化。沿水流的净化及废水的重复利用：一方面，活化水田净化机能，利用还原土实现硝酸还原；另一方面，利用水渠河岸的植物除去营养物质。

水的循环利用净化：地下水通过管道灌溉旱田，其营养物质就被土壤及作物吸收而净化，这种情况某些程度上需要有灌溉用蓄水池，和为抑制藻类的发生而配备的适宜的装置。

建立地域水循环体系：将地域内地下水和地表水结合起来考虑，建立一个适当的地域水循环体系，以除去地域整体的富营养物质。为使地域外的负荷达到最小，而在地域内设计一个以农业为中心的地域环保计划，发展环保型农业。

有机废弃物的地域内循环处理。在地域环保型农业中，地域内产生的有机废弃物要在地域内循环处理，或利用耕地的还原作用使地域环境得以净化。

有机废弃物主要有如下几种类型：畜产废弃物，以生产自给饲料，首要的是将畜产废弃物施入耕地以维持其肥力，如价格适宜，也可考虑将这种处理推向市场。特别要注意的是饲料中的重金属添加及抗生粉的使用要适度。

污泥，生活废水、屎尿、村落排水中的污泥根据性状和条件尽可能地进行适宜的耕地还原处理，但要符合一定的质地基准，与重金属等有关的肥料取缔法、土壤环境基准等对污泥的处理也有所限制。目前耕地还原量只占污泥量的三分之一，预计以后随着生活物质的改善、住宅建设和水道设计的发展，污泥利用率会大大提高。

食品产业，工、矿业副产物和废弃物，食品产业副产物一般都做有机质肥料利用，预计随着环保农业的强化，耕地还原量也会越来越高。工、矿业副产废弃物如硫铵、氯铵、硅酸石灰等通过在农业上直接施用或经土壤循环而得以处理。

作物生产过程。建立地域内物质循环处理体系的基础是地域内作物的生产过程。这种基础决定了环境容量，成为地域环境计划的根本所在。日本把有机、轮作、施有肥农业视为环保农业的核心，有机物是维持地力之本，轮作可以避免连作障碍，施肥可以调节作物的生长状况。

农药对使用者的危害及环境的影响不容忽视，日本地下水屡次查出超标有害物质。因此，日本限制在饮用水源附近空中撒播农药，从而避免引起天敌的减少，提倡进行病虫害的综合防治，降低环境负荷。日本专家认为，由于不施用土壤消毒剂而使得轮作等措施对产量的增加不明显，也应算作环保农业。

日本的环保农业计划把“有机农业”作为其中一方面加以促进。典型的有机农业是无农药、无化肥的作物栽培。环保农业吸收了有机农业的成果的同时，拟探索一条把粮食供给和环保分离开来的途径。

日本人环保意识强

凡是到过日本的人，无论是常住，还是短期访问或旅游，几乎都对日本良好的环保状况留下了深刻的印象。那里山清水秀天蓝，能绿的地方都变绿了，甚至许多楼房屋顶也栽上了花草。据日本官方公布的统计数字，日本的绿化覆盖率高达66％以上。由于绿色拥抱着日本，即使刮大风，也无尘土飞扬，多年来，日本从没有发生过沙暴、尘暴。

据报道，日本重视环境保护也走过不短的弯路。二次大战后日本百业待兴，为了改变极为严重的困难局面，在恢复经济的过程中，日本政府几乎没有考虑过如何保护环境的问题，在六七十年代经济高速增长时期，曾频频发生破坏环境的事件，空气污浊，环境脏乱，人们的健康也受到了威胁。日本政府总结经验教训，一直把环保问题列入政府的重要议事日程。

改变观念加强环保意识是解决环保问题的关键，为此，日本政府首先从孩子抓起。从小学到高中，环保都是学生的必修课。孩子们不仅在学校学习环保知识，学校还组织学生们走出校门，如组织学生作垃圾问题的社会调查，或组织他们参观垃圾处理场和污水处理厂等，以增加孩子们的环保知识和意识。就是组织学生外出旅游，有的学校也不忘记在学生之间展开一项竞赛，看在旅游景点里哪个班级离开时比初到时更干净。另外，学校还定期与家长沟通，要求学生家长配合学校做好对学生的环保教育。不少学校定期搞一些如废品回收等与环保有关的活动，让学生和家长将家里的废旧报纸、塑料罐头盒等废弃物带到学校，由学校和家长联席会把旧物资送到回收站，所得款项再给学生购买一些学习用品。经过常年不懈的努力，重视环保成了日本人生活的一部分。

为了妥善并及时处理垃圾，日本政府还采取了一些具体措施。以东京为例，市政府将垃圾分为“可燃物”、“不可燃物”以及玻璃瓶和铁铝罐等类，并统一发放回收桶，要求居民按不同类别将垃圾放入不同的垃圾箱内。尽管分类放垃圾比较麻烦，由于人们环保意识比较强，大家还都是很认真地去做。另外，日本有关部门将垃圾回收箱放到了一切可以放的地方，如商店、公园、停车场、街头、广场等，垃圾回收箱在日本几乎是随处可见，并有专人负责。

日本吸烟的人不少，有报道说烟民人数占日本总人口的38.9％，但在地铁、电梯、宾馆走廊、商场等公共场所是不允许抽烟的，人们也都自觉遵守规定。有的烟民烟瘾很大，为了解决烟灰问题，他们外出都随身带着塑料或金属做的烟灰盒，绝不随地丢弃烟蒂。为减少汽车尾气，日本政府鼓励市民以自行车代步，并规定自行车可走人行道，以避免发生交通事故。

工业废料是造成环境污染的重要原因。为此，日本有关部门采用了新的监视系统，利用全球定位系统（GPS）跟踪运送废料的卡车的路径，卡车上装有传感器，对有怀疑的工地不间断地摄取卫星照片来核查土地形状的变化，从而查出那些违法倾倒工业废料的场所。

由于环保问题日益得到重视，日本企业的环保观念也在发生变化。许多企业开始从过去被迫遵守环境法规到现在自觉地加强环境保护。人们逐渐认识到，环境保护问题不仅影响全局，也决定企业的生死存亡。1999年以来，日本的“环境会计”制度在企业中迅速普及，实现“零排放”的企业在逐渐增多。

特别值得一提的是，近年来，日本相继制定了《容器包装循环法》、《家庭电器循环法》、《再生资源利用促进法》等一系列法律法规，逐步完善了环境保护方面的法制。目前，日本政府拟订的《循环型社会基本法》（草案）正在起步，这一法案的实施将使日本从现代经济社会转向“循环型经济社会”。现代经济社会最大特征是“大量生产、大量消费和大量废弃”，经济开发与环境破坏同步进行；而“循环型经济社会”特征是“最优生产、最优消费和最少废弃”的可持续发展。“循环型经济社会”的确立将导致产业结构的重大变革和科学技术发展方向的转变，并给经济带来新的增长点，创造新的市场。日本通产省估计，到2010年，与环境有关的市场规模将从现在的15万亿日元增加到37万亿日元，就业人数会从现在的64万人增加到140万人。日本经济计划厅预测，到2020年，环境产业将是日本经济增长的重要支柱之一。重视环保已经成为日本举国上下共同关心的大问题。

日本不允许使用地暖,那日本人是如何取暖的

之所以日本不允许使用地暖，其实完全是出于安全考虑的，日本国土面积不大，国家呈现狭长，但是人本的人口却高达1.3亿人，人口密度可是超过中国的哦。而且日本的建筑大多数用木制结构建设，地板也不像我国多使用瓷砖等，而是使用了更加保暖的木质地板，而且木质地板下若安装地暖会导致散热不佳，容易引起危险。另外日本整个国土处在地震带上，日本多火山地震，常年不断，如果使用地暖取暖，容易出现危险，还容易造成二次危险，而且地震过后损坏的地暖等取暖设备也是一笔不小的开支。

其实，除了地暖日本人还有更好的选择，使用最广泛的就是空调了。空调冷热双控，夏天降温冬天保暖一键控制省心又方便。还有就是电暖气了，也就是我们南方常用的小太阳，电暖气一开火红的太阳，就在屋子里升起来了。整个人暖洋洋，感觉根本不需要地暖，好伐。还有暖气片，往屋子里一摆通上电用不了多久，整个房间就会充斥着如阳光般的温暖。

日本人还发明了一个日本独特的取暖设备“被炉”。这东西原理很简单，就是将桌子（两块板架）和被子结合在一起，桌子里面放置电器、炭火等热源，然后人把下半身放进去，别提有多暖和了。最关键的是这种设备，非常省电，对于日本这样一个资源紧缺的国家来说，简直不能再适合。并且日本人还将“被炉”放置在客厅、卧室，甚至电影院、餐厅等公共场合都大量使用被炉这种即节能又暖和的设备。

当然并不是所有日本家庭都不适用地暖，之所以不适用地暖，是因为日本房屋家具多是木制材料，使用地暖容易引发火灾。对于没有这方面困扰的高层住户来说，地暖还是过冬的不错选择啦。冬天到了北方人有暖气，南方人有一身正气。

日本人住的是什么房子

是这样的

日本居住小区的建筑与建设

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日期:2005-4-28 22:40:25来源:原创查看:[大中小]作者：未知热度：185
应日本OM太阳株式会社的邀请，上海OM太阳技术考察团对日本住宅的太阳能利用情况进行了专项考察和技术交流，同时对日本居住小区建筑及其智能化情况作了相应的调查。
1、日本居住小区建设的基本情况
本次调查的目的是为了了解日本居住小区建筑及其智能化的发展的一般情况。日本居住小区建设原则上是按市场经济规律由各开发商发展，政府则是通过建设省进行宏观政策调控。对于一个建设主体在建筑市场的行为，一般通过地方性的建设部门按建设省颁布的法规、规范及地方行业规定等进行管理。有的则通过政策导向，如评优，减税、优惠贷款等。
图1为日本第三届住宅节能评比中受建设大臣嘉奖的仙台地区的一座住宅房。




图1日本第三届住宅节能评比中获奖住宅全貌

日本居住小区建设已呈现有分散的趋势，城市郊区已是居住小区建设的主要部位。此中主要原因是：
（1）家庭汽车的普遍，公路网络的遍及，建设管理的有序，使交通问题并不由于住宅的地处城郊而显得突出；
（2）城市用地的拥挤，地价高昂，使日本居住小区建设不得不走向市郊；
（3）城郊乡间有较好的居住环境条件，包括空气、水质、噪音和绿化等均比城市的居住环境为好。
日本居住小区建设的开发一般有三种情况：开发商为市场需求的住宅房开发；个人为本身需要的住房开发；以及在政府政策导向和支持下的住宅小区成片开发。后者往往享有政策的鼓励和优惠。

2、日本居住小区建设的特点和智能化基本情况
日本居住小区建设的特点是：
（1）处处考虑到“以人为本”的原则。整个小区建设充分考虑居民的方便，如小区的水、电、气、交通道路提前建设，又如住宅一般为现房出售，房屋各类功能齐备，贯彻住宅房“舒适、安全、方便”的设计原则。一切设备、功能和装饰均一次到位，以方便用户。再如住宅建设中体现外型各异的特点，内部布置则力求体现独到的使人倍感温馨的氛围。此外，在布置上分区明确，安排紧凑，方便起居。如图2为充分拥有阳光和自然环境的花丛中的客厅前阳台。




图2日本仙台地区示范居住

在小区住宅花丛中的客厅前阳台
（2）日本居住小区的智能化情况有两个特点和目的。第一，住宅智能化以住户舒适、方便、经济为目的。节能和功能的考虑是智能化设计的重点；第二，小区智能化是为物业管理带来高效率的工作条件，从而更大程度地满足了居民的需求。
由于通信基础设施比较发达，日本居住小区不少已建有物业管理的局域网络，居民可藉此享受高效的物业服务，也可以通过物业中心或自身向公共网络连接进行通信，或由物业的局域网络向外进入公共网络，进行所谓的电子购物、电子银行、电子商务和电子咨询。
（3）十分重视住宅区的环境绿化问题。居住小区内随处可见缝插针地栽草绿化。贯彻“用地不多环境美”的原则。
（4）日本居住小区建设十分重视住宅的节能问题。政府通过评奖和建筑法规、规范等政策法令的导向，鼓励节能的住房建设。

3日本居住小区的节能和太阳能利用
日本居住小区对节能十分重视，太阳能利用比较普遍。对居住小区的节能工作由日本建设省颁布建筑法规与规范做明确的规定。在建筑物的保暖节能方面，规范中对建筑物的围墙结构、分层厚度及选用保暖材料等均作出具体的规定。在采光方面，也有许多具体的节电措施。
在节电方面，日本居住小区中比较普遍地应用太阳能，它大多属于被动式太阳房系统。通过屋顶吸阳板高效率地采集太阳能，通过自身的太阳能电池自动控制系统，根据房内需要自动地向室内输入热（冷）风并供应热水。居住小区太阳能利用不仅可以节省电能，同时也可以改善、保护和优化环境，是一种新的绿色能源，也是小区建设中符合可持续性发展节能的一个方向，因此备受日本政府的重视、支持和鼓励。
图1中的获奖住宅，包括了屋顶的太阳能集能板、隔热墙和室内的电气节能装置等。有太阳能装置的住宅还可配置同电力网的切换装置，在用电低峰时，可充分利用太阳能供暖、供水，而在用电高峰时，则可利用太阳能将电能切换到电力网中，以提高太阳能的利用效益。
日本早期60~70年代住宅的太阳能装置，其装置规模一般较小，只能提供热水及小量的供暖。
日本80年代后建造的太阳能住宅。其太阳能装置规模较大，基本可以提供用户热水。不仅冬天可供暖，而且利用反置设施可以夏天提供凉空气。

图3为日本90年代建造的太阳能住宅别墅。这种利用太阳能的建筑用房，其设备系统的造价约200万日元，占总造价的10%左右。但这套设备可以每年为住户节省热水和空调用电费10万日元，即在20年内折旧可收回成本。不仅如此，装备了太阳能利用系统的房屋可以得到政府的低息购房贷款和融资按揭，对其实施扶植性的倾斜政策。




图3日本90年代建造的太阳能住宅别墅

图4为日本兵松地区装有太阳能节能设备的芳川老人院的老人居室，室内太阳能暖气由地板下送出，图右门边可见室内有各种电气设备的操作钮。




图4日本兵松地区装有太阳能节能设备的芳川老人院的老人居室

在均衡高峰用电方面，有的大型住宅就采用了干冰的装置，即在低峰用电期间用电制做干冰，而在高峰用电期间，由于冰制冷供空调送冷风。
在节水方面。日本住宅建设中也已开始考虑废水利用的问题，如二次循环水问题。在一般的生活用水后经过简单处理以后，第二次用作洗涤或绿化之用。图5为一般家庭所中的二次水利用系统：便后冲洗手的废水经自动收集后供下次冲洗马桶之用。这套设备十分经济、简单、适用，说明日本住宅建设中大小并举的节能思想。




图5日本一般家庭厕所中的二次水利用系统

4结语
由于高度市场化和个体化的特点，日本住宅建设不如我国那么多的政府行为因素，因此，没有严格划分的“住宅小区”或“居住小区”的界限。往往是在一个大的居住区域范围内，由开发商或个人分期、随机地按政府的规划要求开发。
尽管如此，政府的政策导向作用还是明显的。如建设中的节能、环境等因素，均由政策杠杆和法规规范导引而得到较好的解决。
居住区住房建设中的“以人为本”、“节能为重”和“环境优先”等原则给人以鲜明的印象。在智能化建设中也没有如此强调“3A”，“5A”等口号，而是由功能出发，住宅智能化对居民以“舒适、安全、方便”为目标；小区智能化对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务于居民。居住小区智能化和建筑设计的初衷融汇一体，达到统一。这是日本居住小区建设和智能化情况给人们的启迪。