日式别墅住宅设计(日式别墅庭院设计要点)

标准别墅面积多大

问题一：一般独栋别墅占地面积是多少建筑面积100X3=300平方米，用地面积1200平方米，容积率0.25。面积不大很不错，要环境舒适，关键是容积率。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

问题二：关于小型别墅的尺寸问题小型别墅建筑面积一般在260贰300平方米较好布局和设计。房屋占地面积大约130平米，功能应齐全，包括复式客厅、车库、屋面露台、餐厅、厨房、卧室、工人房、公共卫生间、卫生间。层数为局部3层，坡屋面，欧式风格较雅，一层设YP较大气。

问题三：造一座别墅,占地面积需要多少?建筑面积100X3=300平方米，用地面积1200平方米，容积率0.25。面积不大很不错，要环境舒适，关键是容积率。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

问题四：别墅多大面积主卧25平左右卫生间5平厨房15平餐厅20平车库20平

问题五：请问一般的独栋别墅各房间层高各是多少？别墅对建筑形式层高有规定，内部层高一般在3米以上。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四厂独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

问题六：独栋别墅面积都很大吗、水源热泵系统节能性

以采暖运行为例，目前采暖方式有集中锅炉房供热方式、热电厂供热方式、分户燃气采暖方式，水源热泵方式有利用井水、江、河、湖泊水及工业余热形式；也有利用自来水冬季要辅助加热方式。它们耗能量见表1。

耗能量比较表1采暖方式现有住宅建筑节能建筑

耗能量折算至标准煤耗能量折算至标准煤

集中锅炉房 25.08Kg/m2.年 25.08Kg/m2.年 12.41Kg/m2.年 12.41Kg/m 2.年

热电厂 13.96Kg/m2.年 13.96Kg/m2.年 9.03Kg/m2.年 9.03Kg/m 2.年

分户燃气采暖 10.6Nm3/m2.年 13.02Km3/m2.年 6.86Nm3/m2.年 8.43Kg/m2.年

水源热泵(井水、河、湖水) 22.46kwh/m2.年 9.16Kg/m2.年 14.54kwh/m2.年 5.93Kg/m2.年

水源热泵(加辅助热源) 22.46kwh/m2.年4.34Kg/m2.年 13.5Kg/m2.年 14.54kwh/m2.年2.81Kg/m2.年 8.74Kg/m2.年

造价约在250元～280元/平方米。

因为前期投入比较大，而且是已经住人了，地源热泵是在房屋建造前就要考虑的问题。

并且还需要打80-100米左右的井

地质问题也得考虑。

问题七：别墅层高一般是多少别墅层高有何规定一层3.6或者4.2米，二层~四层3.3吧

问题八：弱弱问下联排别墅一般多大面积别墅装修费用通常包含以下几个方面: 1、资料费:通常占工程总造价的40%~45%。资料费在装饰开销中所占份额,是影响装饰造价的主要要素。装饰投入得越多,资料费的份额越大。市场上各种资料品种繁复,且等级、质量不同大。挑选啥层次的资料,直接决议了装饰费用的凹凸。装饰的项目和工程量的多少是影响造价的直接要素。如做多少橱柜、吊啥样的顶、做啥外型等,都会对造价产生影响。 2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人...

问题九：我国别墅的最大面积的是多少平方米？中国最大的别墅项目京津新城温泉城天津北京渡假天堂京津新城项目位于天津市宝坻区（周良庄镇），京津唐三地中心位置。西北距离北京98公里，约1小时车程，南距天津45公里，约30分钟车程，东距唐山105公里。京津新城离津蓟高速公路仅200米，交通便利。项目东面是水面宽达1000米的潮白河，与京津新城地面的水系相通，水资源非常丰富。另外这里处于地热资源中心地带，地下3000米左右就有水质优良的温泉水，京津新城所在地处于第三纪地热温泉带，储藏80亿立方米，水温高达96℃，水质清澈透明，富含锂、锶、锌、偏硅酸等多种保健矿物质。京津新城别墅户户通温泉。整个项目包含了京津新城别墅、帝景温泉度假村、凯悦酒店、帝景高尔夫球会、教育基地、体育中心等。帝景温泉度假村位于项目西北角。由日本川口卫建筑事务所设计，目前开放的春、夏、秋、冬园，是按季节划分为室内、室外共六十多种不同特色温泉。除此，度假村内还包含有中、日式客房，帝景食府中餐厅、中小型会议厅及度假别墅等。帝景温泉度假村已于2004年9月对外营业，2005年即被评为中国十佳度假村京津新城凯悦酒店位于项目西侧中央位置，由美国凯悦集团管理。该酒店是非洲迷城特色的五星级酒店;酒店共设837间客房，五星级标准，突出会议功能，拥有多个会议厅，最大会议厅可以同时容纳1000余人。酒店娱乐项目有：歌舞剧院、KTV包房、康体吧、壁球馆、保龄球馆、桌球、健身房、健美操室、游泳馆、足浴中心、三温暖区、酒吧、咖啡厅等

问题十：别墅阳台一般设计多大平，多宽合适？标准住宅是1-1.5米宽别墅阳台的话有宽有窄看你设计理念了建议控制在20个平方以内吧宽3到5米太大了土豪也会算面积的太小了买家就会抱怨看不到天空

求住宅室外小花园做景观设计 。。。最好是日式的

没有下面这些就是不叫日式。

日本庭院深受禅宗和中国园林“师法自然”的影响，逐渐形成完整的精神体系，庭院中的植物山石、沙砾，都代表不同的意义。作为家庭休闲生活的场所，在规划庭院绿化的时候，不必拘泥于严格的设计规范，从日式庭院中汲取喜欢的基本元素，互相搭配可能是让庭院更符合自己审美和生活方式的好办法。

增强私密性日本式庭院很注重营造宁静氛围，很多在庭院中设计温泉汤池，所以庭院十分注重加强私密性的设计。

造景元素：篱笆很多庭院四周的竹木制高栅栏既充满了质朴的东方美感，又提升了花园的私密性。在我国加工此类栅栏一般用竹竿和杉木，日本当地有铝合金材质的竹墙，外观和竹子一样，但提供了足够的耐候性，国内鲜有销售。

造景元素：植物在竹木栅栏的内侧，增加一层浓密的种植，一方面进一步保证了私密性，另一方面也柔化了庭院空间，弱化了园区边界，起到增大庭院空间效果的作用，使之看起来更柔和宽敞。

造景元素：园门日本庭院对大门的设计别具匠心，木门木瓦的传统样式让人在门外就感受到怀旧、质朴的东方气息。将园门向院内退入1米的空间设计，可让人感觉到庭院的幽深，也为门口空地提供了更加充足的种植空间，丰富了庭院的立面层次。园门再配合上四周的竹栅栏，阻隔一定的视线，更增加了庭院的审美情趣。为花园增添水景元素日式庭院的设计都离不开水，根据个人喜好和庭院面积的不同，可以设置一处带有木制拱桥的池塘，也可以是角落中一个洗手钵，或是象征大海和岛屿的沙池和岩石。水不但能为庭院增添景观魅力，而且还充满了东方式的哲学和禅思。

无论是选择在庭院中设计一个池塘，还是选择具有典型日式风格又便于打理的枯山水来装饰庭院，都不妨根据个人趣味添加些点缀元素，让庭院中的东方风情显得更浓郁。

造景元素：石钵日本庭院常用石钵，石钵的形式多种多样，有细雕的有原石的，需要依整体设计风格而定。

造景元素：惊鹿用竹筒制成，将水引入灌满后会因跷跷板的原理翻倒，空竹敲在石头上作响，起名惊鹿，一般用来配合石钵水景。

造景元素：石灯笼传统的石灯笼也有多种样式，一般在其中点上蜡烛，夜间会有很好的景观效果。不点灯时由于它自身的造型和美感，也是一种独特的景观小品。

造景元素：架空木平台由于日本地理环境潮湿，一般的房子都做架空的设计，以避免毒虫的侵袭，同时也发展出一个独特的景观。一般的木平台都是沿建筑而设，有户内户外的分别，户内户外用纸门隔开。用种植活化庭院

一个层次丰富的庭院，乔、灌、花、草都是必不可少的，特别是在日本庭院中，虽可以无花，但不能无木无草。植物除了美化环境，还有保护隐私、分隔空间等功效。地被使用了景天以及部分草坪，门口和边界用一些黄花萱草，也能给整个庭院增加很多亮丽的光彩。锦鲤池是很多庭院的一处焦点景观，可在周围种植槭树和杜鹃，水中则种植水竹(旱伞草)、浮萍等，此外，水葫芦、千屈菜、茨菰、荷等也是不错的水生植物。而在汤池旁边，可以种植变叶鸭爪木、七叶树以及部分阔叶温带植物，为汤池营造出温暖的视觉效果。无论什么植物，都应本着“取其自然，顺其自然”的原则。

造景元素：苔藓和草质地柔软，走在上面会有愉悦温馨的感觉。日式庭院中，在湿润的地方适当种植苔藓，还能增添悠远的岁月气息。东方式庭院中的草多为点缀式，而且往往还要植些灌木，置几块石头。

造景元素：花卉植物花卉是重要的造园手法，如果庭园小径的两边簇拥着开花植物，就能给漫步其中的人增添祥和安逸的感觉。要注意层次的组合，篱笆或四周适合使用较高植物，小径两侧则应选择低矮的品种。

造景元素：高大植物东方式庭院的乔木比较注重形态和意义。鸡爪槭、松柏、竹、都是很好的选择。槭树叶子在秋季会变为红色，能给庭院增添很多美感。松柏多植于山石旁，有“言志”、“比德”之意。

别墅是什么意思

别墅，是指改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

别墅是一种建筑物，属于住宅的一种，除了居住之外用来享受生活的居所，通常是独门独户独院的，由一栋独立建筑或多栋建筑组成。

别墅占地面积比较大，还设有私家花园，常常被称为“豪华花园别墅”。

扩展资料

我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。

历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。

别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。

日式别墅庭院设计要点

人们在装修别墅的时候，有的人们都西湖那各种各样的风格，但是还有的人们，喜欢日式庭院风格，但是在设计的时候，不知道有哪些要点，还有日式设计风格特点有哪些，对这些都不太了解，接下来我们为大家来介绍日式别墅庭院设计要点和日式设计风格特点，希望大家在装修的时候参考。

一.日式别墅庭院设计要点

1.先说说，在建筑却有多种多样的不同风格与类型,如古典与现代的差距,前卫与传统的对比,东方与西方的差异。我们常见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭院的类型。但是过去具有典型日本庭院风格的杂木园式庭院与茶庭等,往往融自然风景于庭院之中,给人清雅幽静之感

2.接着是，庭院排水与光照条件的影响排水、光照、通风、土质等会影响到植物生长发育的好坏,那么特别是光照充足与否是决定可栽培哪些花卉的重要条件。但是一般来说,能将花园建在光照条件好、还有朝南的地方理想,所以必须首先弄清别墅庭院的地理条件,那么如一天中的日照时间,阴面与阳面的处理等。

3.还有的是，家庭成员的需要庭院样式也可反映出居住在这里的家庭的生活方式。但是只有上班族夫妇的两口之家由于无暇养护花草,庭院中常常只种些花木或宿根花卉;有幼儿家庭的庭院则应铺设可放玩具的草坪,并种植一些色彩艳丽的一、二年生草花和球根花卉;如果家中有人对植物养护管理感兴趣,就可种些四季时令草花,营建一个的观赏花园。

二.日式设计风格特点

1.先来说说，日式建筑的房屋大多是以木材与纸材所搭建而成，那么一直延续演进到现代的日式住宅设计则充满了沉稳、富有个性，不管是钢筋水泥所搭建的古木梁柱，或是传统优雅纯粹的日式空间，但是透过内部设计的装潢，还有愈来愈多人以各自喜好的形式尽情发挥并享受和风家居的生活乐趣。

2.接着是，在日式风格中，我们回归自然就是很大的特色。但是无论是在色彩、功能、造型的设计上都推崇贴近自然，强调自然主义，这样让使用者有置身自然的感觉。还有日式装修风格一般采用清晰的线条，它使居室的布置带给人以优雅、清洁，有较强的几何立体感。还有日式装修风格主要的特征就是具有浓厚的日本名族特征，给人的感觉自然亲和。

人们在日式装修别墅庭院的时候，不知道有哪些设计要点，还有风格，上面的文章中说的就是关于日式别墅庭院设计要点和日式设计风格特点。