厂房改商铺租金多少钱一平方合理(1000平的房子商用租金大概多少)

私自把工业厂房改成商业铺位触犯了那些法律法规

触犯了《土地管理法》和《城乡规划法》的有关规定。

《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

《城乡规划法》第四十三条规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

依据以上规定，我国的土地使用权的用途实行土地用途管制制度，未经土地管理部门依法许可，是不能变更的。

1000平的房子商用租金大概多少

需要根据租金单价来计算，一般是每平每月多少元的方式。如果没有单价，“1000平方米的厂房出租租金是多少”，无从知晓，且不同厂房类型、不同城市、不同地段、不同楼层的厂房，租金都有些差异。

以东莞一标准厂房为例，若一楼厂房的租金为25元/㎡，1000平米的厂房出租月租金为元/月，年租金则为30万元整。若二楼、三楼价格为23元/㎡，1000平米的厂房月租金则为元/月，年租金则为27.6万元。若四楼、五楼租金价格为20元/㎡，则1000平米的厂房月租金则为元/月，年租金则为24万元，以此类推。

面积

楼层

单价

月租金

年租金

1000㎡

1F

25元/㎡

元

元

1000㎡

2-3F

23元/㎡

元

元

1000㎡

4-5F

20元/㎡

元

元

1000㎡

6F及以上

18元/㎡

元

元

此外，租赁合同签3年以上的长租期，还需要注意年递增率，一般是两年后按5%的比例递增，但也要看双方合同内的约定方式。

厂房改商铺未办理任何手续,请问到哪举报违法行为

可以去当地工商管理局和城建部门去举报，因为厂房改商铺，需要这两个部门同意并办理手续的，所以你可以去这两个部门举报。

劳务公司以租厂房和商铺吗

可以。根据华律网查询得知，劳务公司在从事有关劳务业务的时候，只要按照相应的法律法规的有关规定，不和劳务业务发生冲突的前提下，按照市场经营的有关规则，可以从事一定的租赁业务，并且租赁业务也要符合租金市场的规则和要求。劳务公司是指根据劳动力市场的需求，向社会招收一些具有劳动能力，并符合市场需求条件的人员作为该公司的劳务人员，然后再把这些劳务人员转租或派遣给其它的用人单位，从中获取劳动力差价的企业。