翻修和装修什么区别(翻建与翻修的区别及政策)

家装翻修的装修是有顺序的,是怎样的

很多人都是第一次装房子，缺少经验，建议找一位设计师，用他的经验帮你避开一些没必要发生的错误，以及让他帮你以期控制成本。如果是自己有装修经验且不愿意找设计师，那也一定要想好自己家里的大空间怎么样布置，自己进行设计。

第一，从物业拿到新房钥匙，装修就要做预算与装修方案！也就是量房回来，根据自己的需要做哪些项目，需要做什么风格，做出一个装修用到的材料所花费的总体预算，还有就是装修风格的效果图方案！（如果私人装修可以忽略这一步）正常的装修流程，领钥匙，验房，拆除，中央空调，水电暖，防水，贴砖，上木工，量柜子，门、门窗套，上漆工，柜子安装，门、门窗套安装，洁具卫浴安装，开关插座灯安装，保洁，上软装。

前期设计、结构拆改、水电改造、木工工程、瓷砖工程、刷墙面漆、厨卫吊顶、选购热水器、安装木门、橱柜、烟机灶、铺地板、贴壁纸、安装开关插座、选购灯具、五金洁具、窗帘杆、后期保洁、家具进场、家电安装、家居配饰对核心功能的要求，比如，每个房间的功能，热水供应方式，供暖方式，空调选择，新风系统，水处理系统，厨房的主要设备，卫生间的主要设备等，这些是装修公司无法帮你下决定的；。

对于初次装修的业主来说，特别是装修施工流程更加不清楚，装修的顺序是怎样的，找装修公司到购买装饰材料，是一个艰巨而又漫长的过程，首先找装修公司，部门经理和设计师，根据户型、楼层、和采光度，还有业主喜欢的风格进行室内装饰设计。按照室内不同房间，对每一个房间进行实际面积测量。

翻建与翻修的区别及政策

区别：建筑、政策、地基、规模、原因不同。

一、建筑

1、翻建一般适用于农村村民住宅建设。

2、翻修可以在任何建筑上进行。

二、政策

1、翻修的政策是根据《城乡规划法》第41条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市规定。

2、土地使用者翻建房屋的法律规定是根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织审批。

三、地基

1、翻建是在原有宅基地上建设房屋，但是也可以重新打地基。

2、翻修是不改变房屋的地基，只是在房子的表面进行修缮。

四、规模

1、翻建相当于重新修建房屋，规模稍大，包括了地基建设、墙面修筑、粉刷刮白、室内装饰等所有的过程。

2、翻修只是对于房屋表面的修缮和维护。例如重新刮白、室内设计等。

五、原因

1、翻建的原因大部分是经济导致的，当经济收入足以支持重新修建房屋时，就会对原住宅进行翻建，甚至是扩建。

2、翻修一般是由于房屋居住时间过长，导致墙面脱落、地板老化、装修落后等，才对房屋进行维修。

房屋维修或房屋修缮有什么区别

维修是比较大的修整，修缮是小修。

房屋维修范围包括：

房屋维修是指影响到入住安全，如房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用。

房屋修缮：不影响入住安全，如整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮。

扩展资料：

城市房屋维修修缮管理规定

第一条为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定本规定。

第二条本规定适用于城市(指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇)房屋的修缮管理。公有住宅向个人出售后的维修养护管理办法另行制定。

第三条本规定所称房屋修缮，是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护。本规定所称房屋所有人，是指持房屋产权证的直管公房管理单位、自管房单位和私房所有人。

第四条城市房屋的所有人、使用人和房屋修缮企、事业单位，均应遵守本规定。

第五条城市房屋的修缮，应当根据地区和季节的特点，与抗震加固、白蚁防治、抗洪、防风、防霉等相结合。对于文物保护建筑、古建筑和优秀近代建筑等有保护价值房屋的修缮，应当依照有关规定执行。对于工业建筑、公共建筑的修缮，还应当参照其他有关规定执行。

第二章房屋修缮管理机构的职责

第六条国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋修缮管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域城市房屋修缮管理工作。

第七条县级以上人民政府房地产行政主管部门对于城市房屋修缮的管理，应当履行下列主要职责：

(一)贯彻执行国家和地方有关城市房屋修缮的法规、标准和方针、政策、组织编制城市房屋修缮的长期规划和近期计划，并督促实施。

参考资料来源：城市房屋修缮规定-百度百科

装修和装潢的区别说明装修注意事项

房子买到手后大家都想着怎样把房子装修的漂亮一些，但在具体的选择过程中，装璜和装修到底有什么样的区别，大多数人是分不清楚的，那么，装修和装潢的区别是什么呢?接下来，就由我们为大家带来关于装修和装潢的区别介绍，一起来了解一下吧，希望可以帮助到到您。

装修和装潢的区别

1、装饰的本义是指“货物或货物的外观”的“修改”，其重点是从外观、的角度对视觉艺术的探索和研究。例如，处理各种接口如室内地板、墙上的、天花板，选用装饰材料，还可能包括、家具和家具选用、灯具的配置和设计。

2、装饰一般是指一套完整的构造和解决方案，基于某些设计概念和美学规则实现的建筑结构的构建，它将生活的各种情况“物化”到房间里。我买的普通房间的设计已经完成，我无法做出很大的调整。所以其余的都可以装饰和装饰。(大装饰概念包括房间设计、装饰、家具布局、有一个有趣的小装饰点)。

3、看文字装饰的含义可能比装修更高档，但实际上装修和装修的工作和施工内容在具体施工中是相似的，在很大程度上，只是在单词选择上有所区别。特别是一些装修公司喜欢在高大上使用一些词汇，从而带出公司的实力和品味，而对于装修业主来说，装修和装修是一回事，主要是看建筑的内容和标准需要。

装修的几种方法

1、半包装修：半包是主人准备装修所需的主要材料，如地砖、油漆、楼。装修公司只负责改造工程的建设和辅助材料的采购，如水泥、石灰、砂。这种承包方式适用于能够识别装饰主要材料、并且有时间和精力购买的用户，并且装饰的主要材料品种不多。

2、全包装修：全包修包也叫承包包装修，这意味着所有材料的采购和施工都是施工方的责任。这对业主来说是一种非常令人担忧的装饰方式，但同时也是装饰公司的装饰方式。这种委托装修公司提供一种“一站式”服务，现已被许多装修户接受。

3、清包装修：合同中不包含清关包，即用于装修的材料全部负责装修，装修公司只能根据供货施工。这种承包方式适合用户更精通装修，装修家庭有时间、有购买材料的能力，装修工程比较简单，所需材料的情况并不多。

新房装修注意事项

1.新房装修要注意，不能只拆除承重墙和门窗与阳台之间的墙壁，这会降低房屋的使用寿命，长时间后会发生墙体开裂，它还会影响抗震性，留下很大的安全隐患。

2.如果地板选择大理石瓷砖，不要覆盖整个地板，因为大理石的重量比普通瓷砖重得多。建设局有相关规定。如果使用整个楼层，地砖的重量不应超过40kg/m2。大理石可以压倒地板。

3.新房翻新后，厨房和浴室之间的防水工程应该做得很好。防水工程完成后，必须进行排水试验。如果有泄漏，必须重做。否则，整栋房屋翻修后返工将非常麻烦。购买质量好，质量差的防水材料是必要的，这也会影响防水功能，不容忽视。

4.房子的整个电线应该是铜线，铝线不能使用。铝线的导电性差，容易产生热量并引起火灾。如果要将电线嵌入墙壁，则必须使用PVC管盖住电线。

5.不能盲目追求奢华和填墙围墙，这种装饰方法不仅占用了大量的空间，而且还要花费很多，既不实用也不沮丧。

6.在装修厨房时，最好不要选择木地板作为地砖。木地板很难照顾，维护起来也很麻烦，而厨房则是处理火灾的地方。出于安全考虑，最好不要选择木地板。气罐，最好设计一个气罐位置。

以上就是由我们为大家带来的关于装修和装潢的区别说明，感谢大家的阅读。