自建大厅房吊顶用什么材料好(农村自建房怎样比较省钱)

什么叫旧房改造

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。

旧房改造改造的部份一般为以下几种：

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

注意事项

结构

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

门窗

长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

农村自建房怎样比较省钱

以我个人经历说说，1.首先地基有条件选择结实点的，基础可以不用砌太高，地梁宽一点，可省很多钱。2.建房面积够住就行，合理设计，充分利用空间，这点最省钱，农村越大的房子越杂，以其放杂物，不如建个简易杂房专放，尽量有效利用住宅面积也省下大量支出，对日后打扫卫生及整洁度都有帮助。3.农村的厨房最好建在外侧，因为一般都有柴火灶，加上油烟几年下来就变样了，装修的再好都避免不了，很花钱，又不卫生，建在外边洗刷方便，阳光空气通透，也不必花很多装修费。4，农村如果家里有木头可以请木工做原木门，买门虽然方便漂亮，但未必有原木门好，原木门对人体健康有益，也可以省点钱，但会被阳光照射到的就

不要用木门。5，农村房子大厅二三层都一样结构，空住很浪费，完全可以用来隔间.6，顶层可以不用现浇，只倒圈梁，直接盖坡面瓦，再加吊顶，省去楼板，楼梯，有效减小房子承重，减少开裂，降低造价，盖瓦虽然省不了多少但对墙体有保护作用，直接现浇的顶层因热胀冷缩及沉降大部分的农村平顶房子都会渗水