美国住房装修最高罚款(为什么大部分美国男人都自己动手装修房子)

美国房子装修的注意事项

关于美国买房后的装修上，我的建议是要做到万事事无巨细，全面考虑。接下来就和我一起了解下美国房子装修的注意事项吧。

既要考虑：学区质量、交通上班开车时间、购物方便、居住面积、占地面积、前庭後院，又要比较建筑年代、总评状况，总之比较整体配套、邻居等外部环境，比较房屋私密性以及内部结构等等。

除了这些还不够，美国买房和中国差距甚远，＂人靠衣服马靠鞍＂这句话被美国卖房的房主使用的淋漓尽致，卖房就像给房找对象，第一印象相当重要，所以前房主几乎都给房子＂美容＂了。很多买房的华人容易被室内装饰和摆设所蒙蔽。

其实这时需要做的是冷静，通过观察房子的一些细节来了解房子的品质，或者你遇到两套房子其他条件都差不多，就可以通过下面这些方面来判断哪套房子更给力。

需要做的是冷静，通过观察房子的一些细节来了解房子的品质，或者你遇到两套房子其他条件都差不多，就可以通过下面这些方面来判断哪套房子更给力。

如何从美国室内决定性七个方面，来看房屋品质？

一、室内墙角。圆角比方角要好的多。

1.功能上，方角太尖，家有孩子不小心撞到更容易受伤；方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块，出现残缺。

2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工（labor）—在美国，人工往往比材料贵，有时贵得还不止一点。方角只要2块踢脚板（baseboard），而圆角需要3块。一幢房子里面上上下下很多墙角，每个地方都要多切一块踢脚板，这可不是多一点点人工。

二、窗套。有窗套(windowtrim)比较好。

最偷工减料的窗户完全没有窗套；稍微好点的有个窗台；最好是有整个窗套的。有些房子只有一楼的窗户有整个窗套，二楼卧室就只有窗台了。做工最地道的房子是上上下下所有窗户都有整个窗套。

三、地板。实木地板VS.地毯VS.符合木地板。

实木地板（Hardwood）材料最贵，需要$3/尺起；地毯其次；最不值钱的是复合木地板Laminate（三合板、五合板类型表面贴一层皮的木地板）。

实木地板不仅材料最贵，而且安装人工也是最贵（安装费一般$3/尺）。铺地毯（Carpet）算上面地毯，下面垫层（Pad），$4/尺已经属于相当高档了，而安装费便宜的只要$0.5/尺。

很多中国人刚来美国觉得地毯比木地板好，觉得地毯高档，其实不然。无论是喜欢地毯还是喜欢地板，纯粹个人喜好。不过如果两套房子价格地段建筑年代等都差不多的情况下，我会选实木地板那套。有些美国二手房会把＂hardwood floor throughout＂（全实木地板）作为卖点，就是这个道理。

四、楼梯的台阶：BullNoseVS.Waterfall

楼梯台阶上的地毯有两种铺法：Bull Nose或Waterfall。Bull Nose即在边缘有突出，而Waterfall就是普通平平的直角。

1.Bull Nose或Waterfall，两者之间，很明显Bull Nose漂亮不少。

2.Bull Nose台阶的人工要比Waterfall贵很多。做Bull Nose需另外加钱，一般是级台阶加收$20多，整个楼梯台阶还是不少的。所以，做Bull Nose的Builder比做Waterfall的Builder更给力。

五、厨房灶头竖墙部台面：Backsplash

现在的新房，厨房基本上清一色的整片大理石台面（slab granite countertop）。优质厨房会在灶头的竖墙部台面贴上瓷砖或者马赛克，Blacksplash。而右图厨房是光秃秃的墙，没有Blacksplash。

1.尽管Blacksplash价格不算太贵，所需瓷砖加腻子等材料费预计在$100-$200之间，但贴瓷砖的人工比较贵。

2.Blacksplash兼有装饰性和功能性：烧菜的时候有油和汁水不可避免的溅到墙上，一抹就抹掉了。

六、美国厨房之：灶具

除了灶头竖墙部台面（Blacksplash），从厨房的炊具上是最能看出厨房的品质的。美国人的厨房炊具一般都有这么三样：灶头、烤箱、微波炉，外加一个抽油烟机（对于华人尤其说那是抽油烟机不如说是排风扇）。

美国人最常搭配方式（右图）是：一个灶头和烤箱一体，加一个带抽油烟机的微波炉，不但可以花最少的钱置办齐全，而且这样的搭配安装费也省。但是，这样一体化的炊具实际用起来相当不舒服，因为经常需要一边炒菜一边在微波炉里加热或者解冻东西，这样人就近距离正面对着正在工作的微波炉。

美国装修工人工资有多高、最吃香的行业工人是

不同的行业、职位会有不同的时薪或年薪收入，而且各个州也都有其各自不同的最低收入标准。

2012年11月1日止，华盛顿州的最低工资标准是9.04美元/小时，为全美最高。在45个有最低工资标准的州中，佐治亚州和怀俄明州的最低（5.15美元/小时）。

目前已有13个州宣布2014年1月1日提高最低工资标准。

据了解，新泽西州居民11月起就开始投票，要求将最低工资标准提高至每小时8.24美元(约合人民币49.9元);康涅狄格州紧随其后，最低工资标准提高到每小时8.70美元(约合人民币52.3元);罗德岛州和纽约州均提高到每小时8美元(约合人民币48.4元)。

据美国有线电视新闻网(CNN)报道，亚利桑那州、科罗拉多州、佛罗里达州、密苏里州、蒙大拿州、俄亥俄州、俄勒冈州、佛蒙特州和华盛顿州积极响应，均表示将会将年度居民消费水平作为依据，提高最低工资标准。

同时，美国已经有19个州的最低工资标准超过联邦政府规定的标准——每小时7.25美元(约合人民币43.9元)。据估计，2014年1月1日，提高最低工资标准的州将会增加到21个。

所以，年收入除了要考虑薪金额度外，还要考虑其工作时间（尤其是兼职）。要根据具体的工作时间来计算一个人的年收入。

为什么大部分美国男人都自己动手装修房子

为什么大部分美国男人都自己动手装修房子?

早些时，纽约市长迈克尔·布隆伯格向中学生提了一个职业规划建议，他说，学业不太出色的学生，可以考虑今后当个管道工，不必非上大学不可。

记得许多年以前曾经看过一篇文章，说不少美国女孩心中标准的理想对象，就是嫁给类似管道工这样的房屋装修工，原因是他们有手艺、吃得起苦、身体健壮而且收入不错。

房屋装修工是靠技术、经验以及体力谋生吃饭的，因此被视为蓝领。在现代社会，白领似乎比蓝领更吃香，但从美国的实际情况看，未必如此，至少从收入看，房屋装修工的收入，不比一般的白领少。根据美国劳工统计署的统计，2012年房屋装修工的收入按小时计算的话，平均为21.09美元、年薪则为美元，与许多上班族，包括社会工作者、办公室文员、保健医疗行业辅助人员、图案设计员、记者等的收入差不多。

在美国，房屋装修工包括管道工，锁匠，油漆工，安装、修理冷暖气、铺设电线、修补屋内屋外墙壁以及厕所漏水、冰箱、煤气电器炉灶等的工人。这些人干的虽然是力气活，但却需要特定的技术，有些还需要执照，也要懂得各种与房屋维修相关的法规条例。

美国人的房屋自有率在发达国家中属于平均水平，约三分之二的人拥有自己的住房，因此，房屋维修是一个很大的市场，工作也比较稳定，不怕失业，这也是布隆伯格向中学生们提出忠告的原因之一。

我认识一个房屋装修工，他有一门祖传的木工手艺，到美国后找不到白领工作，于是替人装修房子。由于他手艺好、讲信誉、干活又爽快，因此找他干活的人源源不断。

我们住在首都大华府地区，各方面费用都比较高，他收取的工钱比全国平均数高不少，干半天活收费150美元，一天300美元，当然一天干活的时间超过10小时。在装修旺季，他接的活来不及干，只得一周干六天，有时周日还要接着干。按他这样干，一年收入七八万美元没有问题，比许多教师、工程师还富有。

由于请人装修房屋费用昂贵，所以许多美国人就自己动手做，不少美国家庭的男主人，都会做一般的.装修，许多人还有这方面的爱好，家中各种工具齐全，把车库搞得像一个小型作坊，遇到各种房屋装修，都自己解决。

专栏作家海因兹除了教书、写作外，还是一位装修公司的老板，他从小就跟着父亲在家里修修补补，因此长大后就以装修为生，写文章与教书只是爱好。海因兹的父亲是一位军官，做过驻外武官以及副助理国防部长，是一位武器谈判专家。但在家里，却是一个干活能手。据海因兹说，他们家里的装修活，比如修墙壁、修过道、装木制烤炉、铺设厨房、厕所的瓷砖、增加电路线以及安装管道、修理取暖器等，他的父亲全部可以自己搞定。

美国父亲擅长装修，孩子也耳濡目染，长大后自己也会维修，不必事事求人。最可怜的是我们这些华裔留学生，从小没有这个条件，受到的教育又是万般皆下品，唯有读书高，装修一概不会，到美国成家立业买房后，遇到问题，只得花大价钱请装修工来修理安装。前一阵有个读者在中国一家报纸上抱怨纽约锁匠赚黑心钱，无德无信，开两把锁要价近800美元，从这个例子可以看到，请人干开锁这样的活，的确不便宜。因此，也有一些华人不愿花冤枉钱，就学着自己做，反正美国的工具齐全，教人自己装修的教材到处都有，只要有心，不怕学不会。

美国房子装修、养护,哪些禁忌不要犯

不要过度改造。一些房主刚搬进他们的新家，就相信自己是装饰师或建筑师。周末埋头进行家庭装修的新房主不屑于获取可靠的消息来源和获得好的建议，一意孤行下往往会犯下可怕的错误。其实，一个很好的来源是房屋交易的经纪人。在改造或增加房产投资之前，获得外部意见可以是免费的，而且非常重要。