平房区房子好不好(哈尔滨平房区房子好卖吗)

大门对着邻居家的窗户有什么不好吗

大门不宜正对邻居窗户，避免构成门冲煞。

大门对邻居窗户的是犯了风水学中的“门冲煞”，对于住宅风水有着很大的影响。门冲煞，也就是住宅的纳气口，也就是住宅大门、正对直冲而来的门或者窗户，就是犯了风水学中的门冲煞。

而大门是整个住宅最为重要的纳气之口，是纳财之地，如果大门受到邻居窗户直冲，杂乱气流直冲大门，必定会冲走房子的财运，长久下去会导致家中难以聚财，家运不济，自然是影响住户的个人财运，导致住户财运不佳，久而久之甚至有破财之虞。

大门冲邻居窗户的化解方式：

可以在大门处设置玄关进行化解，玄关在风水学中能起到阻隔的风水功用，能起到藏风聚气之功，能化解大门对邻居窗户风水。

还可以在大门后挂久遇五帝钱，久遇五帝钱阳气足，吸收气场的力量比较强，流通时间久得“天、地、人”之精气，故在化煞同时还能镇宅、转运、招财。同时在大门上再挂上门帘予以辅助，效果更好。

或者在大门前种植一些花草树木，改善空间气场，也能阻挡一部分不好的气流直冲。

买房是大社区好,还是小社区好

买房是大事，选不好可能半辈子的积蓄都没了。买房选择大社区还是小社区，这个问题需要具体问题具体分析，看购房人群的需求。

很多人不清楚什么样的小区算是大社区，什么样的小区算是小社区。区分两者的方法很简单，一看小区的建筑面积，二看小区的容纳居住人口。

一般小社区的建筑面积在10万平方米以下，大社区的建筑面积在20万到30万平方米。小社区的容纳居住人口大约在1000—8000左右，而大社区能容纳居住人口大约3万到五万人左右。

小社区和大社区的区别十分明显，各自也有各自的好处，一般可以从三个方面来衡量，比如基础配套设施、人员流动和停车位问题等。

首先，小区基础配套设施。相对小社区，大社区的基础配套设施十分完善，因为占地比较大，周边的便民设置和商铺相对完善一些。

相反小社区可能除去绿化，已经没有其他健身地方。不过小社区的环境比较安静，一般想健身的住户会到其他地方，比如广场舞、儿童玩耍等。

然后，人员流动性。大社区里人员比较复杂，除了住户外还有很多租户，租户相对流动性比较大，很不方便物业管理，而且小区可能会因为人员混杂安全性不高。

小社区一般住户比较多，如果是平房改造还能遇见老邻居或老同事，住户关系比较和谐，基本都是熟人。

最后，停车位问题。随着人们生活越来越好，很多家庭不止一辆车，车多了停车就是问题。大社区人口多，停车位问题会成为难题。

而小社区住户相对少，停车位问题很容易解决，基本上能满足各家庭的需要。小社区住户还能利用小区周边的停车位，基本上都能找到空位置。

买房子到底该买哪种社区，其实最主要的是看购房者的需要。具有可以参考以下三种情况。

首先，购房的意图。有些购房者把买房当成一种投资，抢到好房盘后期将房子卖出去还能狠狠赚一笔，但并不是所有的社区都适合投资。

比如小社区的房子就没有大社区好卖，涨幅力度也不大。大社区前期购房者房价不会太高，但随着后期小区建设完成，房价涨幅会很明显。

然后，环境要求。因为人们的个性不同，喜欢的环境也不同。如果喜欢热闹的人，可以购买大社区，不仅人多健身设施也很完善。

如果喜欢安静些的人，可以选择小社区，人少环境安静，安全性高。但相对配套设施不完善，周边商铺可能会不齐全。

最后，是否着急居住。小社区一般建设时间比较短，交房期相对短些。但大社区建筑时间比较长，很可能第一批住户入住后，其他部分还正在建设中。

如果想要尽快入住，可以选择小社区的房子，如果不着急的购房者，愿意等待，可以选择大社区。

其实，不管是大社区还是小社区，各自都有各自的好处，主要看购房者的需求是什么，根据自己的需求进行选择，就可以事半功倍了。

对于初次买房的人来说，经验少怕被骗，不懂得如何选房子，如何看购房合同，如何才能选到性价比高的房子，那我们一起往下看。

首先，注意合同明细。选好房子后要看楼房的公摊面积是否合理，一般楼房的公摊面积在11%—16%之间，而高层的公摊面积在18%—26%之间。

公摊面积也会算在购房面积里，可能你买一个六十几平的房子，摊完公摊面积就成了五十几平的房子，有的开发商会加大公摊面积，这对消费者十分不公平。

在签订购房合同时，一定要将相关信息看清楚，尤其是空白条款和交房日期。不要被商家隐性条款坑骗，买房是大事一定要谨慎。

然后，采光很重要。一个房子好不好，除了看价格还要看采光。有些比较矮的楼层，很容易被前面高楼层遮挡住，造成房间阴暗。

夏天还好，可一到阴雨天和寒冬季节，整个屋子照不到太阳，会十分潮湿和阴冷，不利于人们的身体健康。

最后，地段的选择。如果想让房子有升值空间，地段十分重要，尤其是学区房、商业圈等，房价更是涨得很快。

为了出行方便，选择房子时要看看小区门前的交通是否方便，尤其是上班族或学生等，方便的家庭就是省下的时间。

买房是大社区好还是小社区好，主要还是要看购房者的需求，根据自身的条件和要求进行筛选，总会找到一个称心的小区。

现在哈尔滨的房价是多少呀哪个区都可以,越准确越好~~

据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区2000元，全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。

据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元，一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）”楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元，时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图）”楼盘，去年每平方米在2500元左右，而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。道里区爱建滨江（查看地图）国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。

业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。”

哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表

立汇美罗湾楼盘详情业主论坛二期2007年12月1日开盘香坊区军民街24号均价 3150元/平米

鑫都嘉园楼盘详情业主论坛 2007年11月18日道外区哈东路与道口三道街交汇处均价 3500元/平方米

东方玫瑰家园楼盘详情业主论坛暂未开盘道里区道里区工农大街与机场路交汇处起价 3200元/平方米

高丽风情小镇楼盘详情业主论坛暂未开盘香坊区公滨路37号起价 2500元/平方米

哈尔滨平房区房子好卖吗

哈尔滨平房区房子好卖。因为哈尔滨平房区房子的房子户型好，采光好，不在正马路边上也清净，以后地铁建起来出行也方便，相信等建好了之后，这一块儿会发展的越来越好的。