共有产权房自己装修了怎么办(共有产权房私自装修会被罚吗)

共有产权房私自装修会被罚吗

会的。

房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

私自装修是违法犯罪。原因：从法律上看，随意拆除、改造墙体是违法行为，拆除人将会承担相应的法律责任。根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构；第六条第二项规定，未经城市规划行政主管部门批准，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗。

五年后,共有产权房,可以重新布局装修么

北京住建委和北京市规划国土委2017年联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(简称《导则》)。办法规定，共有产权住房实施全装修成品交房，依合同约定自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。

所以五年后可以重新布局装修。

可以关注[拼房帝]公众号，回复[北京]添加小助理微信随时在线解答购房疑惑~

北京共有产权房可以更改室内装修吗如暖气、窗户之类的

自交房起5年内，不允许对内部装饰装修进行拆除。

这一点在所有项目预售合同中都有体现。

相关文件规定如下：

“北京住建委和北京市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(简称《导则》)。办法规定，共有产权住房实施全装修成品交房，依合同约定自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。”

上海共有产权房没给全装修

上海共有产权房没给全装修是为了节约成本。根据查询相关公开信息显示：共有产权房是由政府资金以及社会资本投入来建设的保障性住房，其主要目的是为了满足低收入群体的住房需求。在承诺的建筑面积内，开发商可以采取全装修或者毛坯交付的方式进行售卖。但是很多开发商为了节省成本，选择了毛坯交房，这样不仅可以降低开发成本，也可以吸引更多的购房者。