装修内幕知识视频(央视携手招招看揭露装修招标黑幕)

央视携手招招看揭露装修招标黑幕

买新房，装修新房，不管落在谁头上，都是件幸福的苦差事。于是，装修新房也成了大家时下最为关心的话题。但很多人往住装修后才明白自己不但花了不少冤枉钱，装修工程还没做好。我是个室内装修设计师，看了太多的装修苦与乐，这里就来说说几大不可不知的装修行业黑幕。

1.低开高走，暗藏玄机客户都有贪图价廉物美的心理，经过多家装饰公司的咨询比较，才会做最后决定。因此一些装修公司就隐瞒，漏报装修的工程项目，这样总价看起来就低了。客户会误以为，这家公司报价比较公道。为了促使客户签单，装修公司还会声称减免管理费和税金，把客户引入圈套。一旦家装过程开始，客户就会不断遇到需要增项的问题。而装修公司早在合同内设置了利己解释条款：对施工项目提出更改或撤销，视为部分违约，须向家装公司支付减项金额20%的违约金。这时候，客户进退两难，无法保护自己的权益。

2.代购材料，暗吃回扣大多数的装修公司，都有固定的材料商家为他们提供装饰建材，其中，不乏有品质高、价格低的好材料。但是很多的项目经理，设计师乃至装修工匠都打着为方便客户而代购材料的幌子，与有关系的经销商串通一气，收取回扣。回扣平均维持在所购主材价格的10％左右，即使返点数较低，也不低于8％，而利润相对较高的材料回扣自然更多。比如瓷砖的回扣有15％~25％，面板开关的回扣在20％，楼梯回扣达30％~40％尤其像楼梯和中央空调之类，售价本身就高，回扣达到了惊人的程度。

3.以次充好，偷工减料使用假冒伪劣的施工材料和偷工减料是装修行业盈利的一个重要来源。装修人员欺骗客户的伎俩层出不穷。有的使用同品牌的不同用途的装修材料，比如防水漆改用面漆，防潮板改用普通面板。有的用商标图识近似的产品冒充名牌产品，比如福汉板材换作福汶板材。有的在好材料里参杂劣质材料，比如将特级瓷砖和一级瓷砖混买然后铺在不同的房间。有的减少工序，比如把刷三遍漆改为刷一遍漆，既节省工费又可以把省下的装修材料出售给材料商，两头捞。这些做法隐蔽又安全，客户根本无法察觉。

4.虚假资质，两级分包不少装修公司为了快速、直接敛财不择手段。虚假荣誉、虚假头衔、虚假评比一大摞，把公司先“装修”起来。在一些看似光鲜的公司里，连基本的从业资格都不具备。接到项目后，他们先扣除公司的20%利润，然后再两级分包，给下面的工程队。而工程队也是小老板承包的，赚取10%的总价以后，再层层分包，由马路上的散兵游勇来完成客户的家装工程。最后的工程质量，可想而知。

5.冒名设计，图纸反复出售某些装修公司，请客户选择他们的知名设计师往往只是挂名设计师。实际给客户做设计方案的，通常是未经过培训即上岗，无设计资格证的人员，他们对建筑结构中的缺陷没有认识，盲目照搬电脑图库中的图例胡乱设计，方案不规范也不完整，电路上可能引发危险，甚至无法在日后维修。而优秀的经典设计图纸，也被装修公司修改一些要素以后，反复多次出售给客户。装修工程中，常因为设计与施工中的实际情况严重脱节而无法继续施工，最后不得不全部翻工重做，给客户造成极大损失。大部分装修行业从业者采用一种恶毒的暴利模式生存和发展，尽管是强加于客户，但客户不得不接受，否则就只能选择风险极高的游击队或自装，而这两种选择，都是一种极度无奈的选择，都有很高的质量风险，装修过程中太多地方涉及到专业知识，没有专业人员的支持，后果可想而知。如果寄望于工程监理人员，难保施工队与监理之间本身就有交易，也可能监理就是装修公司的员工。

希望通过本贴披露这些行业内幕，对大家的装修精明消费有一定的帮助。

前段时间中央电视台一套频道的《新闻三十分》栏目，报道了退休在家的老吴师傅，利用网络的服务招标方式，给自己家装修的事情。

在报道中了解到，老吴师傅退休后闲来无事就学会了上网，每天浏览新闻，看看京剧视频。家里的房子要装修，老吴师傅根据看到的新闻，用这个服务招标给自己家招了个装修公司。而且这个服务招标为他提供了便利的条件，还为他解决了更多的日常服务需求。这种以招竞标形式，为百姓排忧解难，让老大爷感到生活的美好，给自己的生活提供了便捷的服务，还省钱省心。他说：“他也紧跟社会的发展，不能掉队。不只是年轻人知道，就连“我”都会“招”了。”

乍一听来，用服务招标解决日常服务需求是个新鲜事，是种全新的服务模式，如果普及开来，有颠覆了咱们以往消费观念的可能。而且从这个报道看来网络使用的普及率越来越高，就连退休在家的老人都能跟进时代的步伐，使用网络为自己的生活提供便捷。

看完《新闻三十分》，通过搜索引擎搜索“服务招标”登陆了一家叫“招招看”的网站。起初以为就是一个简单做商业的网站，但浏览后令我惊讶的是，网站的服务项目繁多，可以进行“招标”的项目包罗万象，小到送水送花、大到装修婚庆，不管是交友聚会，还是团购打折，从日常服务到公司采购。可以轻松完成一系列的步骤，简单且安全，多么具有诱惑力啊。亲们也来“招”一下吧！

这样一个全新模式的服务型网站，为我们带来的不仅是便利，而是未来网络消费的一种新模式。不管你是消费者还是商家，都可以通过招招看，这一服务平台，通过招竞标完成你的交易。未来网络消费的趋势不就是这样吗。

买新房，装修新房，不管落在谁头上，都是件幸福的苦差事。于是，装修新房也成了大家时下最为关心的话题。但很多人往住装修后才明白自己不但花了不少冤枉钱，装修工程还没做好。我是个室内装修设计师，看了太多的装修苦与乐，这里就来说说几大不可不知的装修行业黑幕。

装修人员曝内幕装修材料利润大

装修过后，多少人叹息，自己买材料被人“砸”了。装修材料的利润空间到底有多大、讲价又能讲下来多少？

多年从事装修行业的王先生告诉记者，瓷砖、灯具和饰品是装修行业中利润最大的三大品类，其次是洁具，而夹心板、石膏板、地板还有油漆的价格基本很实，无论是装修的设计师出马还是消费者自己讲价，上下浮动都不会太大。

王先生告诉记者，设计师在提成方面做得很巧妙，他们都事先走访卖材料的商家，把名片留下，而下次去的时候丝毫看不出来他们认识，商家自然会把应该给设计师的提成加到价格里去。瓷砖按照5折讲价

装修材料中，瓷砖包括地砖和墙砖，使用量非常大，其虚价也是最大的，中高档产品更是可以达到5折的利润。

王先生介绍，略微好一些的瓷砖每平方米的价格大概在160元—170元，装修公司的设计师去了，就可以直接拿到6折或6.5折的优惠价格。但这并不是最后的销售价格，因为在买完后，设计师同样还可以在商家那里拿到1折的回扣，也就是说，这批瓷砖的最后售价应该是在5折左右，消费者如果想自己讲价，可以按照市场报价的5折以上还价，相信不会低于成本。

而普通瓷砖的每平方米价格在100元左右，折扣要比高档瓷砖小很多，通常底线价格在6折，而正常售价则会在7折，如果消费者能够把设计师提取的10个点也讲下来，买的瓷砖就绝对是物有所值。

比瓷砖还要利润高的是灯具和饰品。灯具饰品“杀”掉一半。

装修过的朋友会发现，设计师在购买这两种商品的时候多数会跟去，而且提出很多“建设性”意见，对灯具和饰品来说，无论是单品还是成套的灯具，最高的利润比例可以达到80％。王先生建议消费者在购买的时候尽可能地自己走几次市场，以设计师的身份试探价格，把报价按照5折的比例杀价。

王先生表示，各种洁具的虚价没有瓷砖和灯具高，但消费者可以按照70％来讲价。油漆板材水分不多。

装修材料中也并非所有产品都虚价高出几倍，由于竞争，夹心板、油漆、地板等的价格都比较透明。

王先生介绍，目前使用最多的夹心板有鹏鸿、抚春、绿色家园（查看地图）、森凤等，价格在80元到110元不等，特别好的抚春板价格会略高一些，夹心板讲价可以在5元到10元，因为设计师在买夹心板的时候可以得到的返点也是这个数目。

石膏板常用的泰山或高档些的洛斐尔底线价格为15元到24元，消费者可以按照这个标准来讲价。因为以100平方米的工程来说，使用石膏板和夹心板都在10张左右，所以设计师通常不愿意在这些产品中提成。

和板材同样价格透明的还有地板。王先生表示，地板价格在讲价后最后能够给设计师的只有5元到10元／平方米，所以消费者自己完全有能力把价格压到底线。

油漆产品比较特殊，因为市面常用的油漆有华润和立邦两种，华润由于商家规定，基本上是不讲价，即使设计师到场，也很难拿到回扣。而选择立邦漆的消费者注意，按组计算的话，每组包括了面漆底漆和乳胶漆。通常便宜点的产品可以按照每组300多元的标准讲价，如果高档产品1000多元也很正常。

那些只有在装修群内才有的内幕,你都知道吗

关注他我们都知道装修不是一件单的事情，而且需要花钱的地方也非常的多，很多装修什么都不懂，结果最后掉进商场或者装修公司埋下的坑，自己还不知道，以为赚到了，实际上就是那个被卖了还帮人数钱的傻子，让我们来了解一下关于装修的那些内幕，等到你装修的时候，就不会被骗了，也不用再多花冤枉钱了。装修行业的内幕你知道多少？4大问题揭秘，让你装修不再花冤枉钱。

第1：乳胶漆的污染

我们在装修墙面的时候，最多用的方法就是乳胶漆和壁纸，不管是哪种都有人说，这里面含有有毒物质，甲醛等，危害特别大，而实际上乳胶漆的污染物主要是TVOC，不是甲醛，它刷在墙面几天之后，这种有毒物质就会挥发完，危害并不是很大，不像甲醛吸附时间特别长，危害大。而壁纸里面所用的胶则是含有甲醛的，所以乳胶漆相比壁纸更安全一些。

第2：新风系统和地暖系统比较

现如今新风系统的设计也非常的流行，很多开发商在装修的时候，都会在里面直接安装上新风系统，并且大肆吹嘘它的好处，所以卖的价格也特别的高，但实际上这两者都是不同品牌的辅料进行组装的，实际上它们挣的钱是安装服务费，效果也并没有吹嘘的那么好，尤其是新风系统还不如省钱买个空气清新剂一样的效果。

第3：甲醛清除

很多人担心装修完房子之后，甲醛含量超标，所以找人专门来清理甲醛，但实际上很多除甲醛的方法都是在给家具上喷了一层看不见的膜，防止甲醛挥发出来，但这层膜的有效期最多也就2年的时间就失效了，甲醛就会重新出来。

第4：网购电器

每到购物节的时候，都会有促销的产品在网上销售，为了冲击销量，降低那么几百块的价格，但实际上这些东西都是店铺里面最低配的电器，就算是买回去也不划算，结果很多人还觉得自己赚到了，实际上还不如去实体店。

装修行业里面都有哪些内幕有哪些被人宰到血亏的地方

说实话，没被人宰过的装修可能都不叫装修了。尽管那时候日日夜夜给自己恶补装修经验知识，难免还是防不胜防。新居入伙，邻里之间的话题也都是围绕着装修掉过的那些坑而讨论。反正第一次装修，什么都不懂，冤枉钱花的简直不要太多。因此，小编呕心沥血给大家罗列出了一些关于装修的行业内幕，借此帮助大家尽量能挽救一下已经干瘪的荷包。

内幕一：网络上的装修报价不可信

现在网上有很多免费量房设计，然后给你报价的平台，相信可能有不少朋友也尝试过在上面询价。我曾经试过问了好几家平台，有些是免费给你一张施工图，等你需要效果图的时候他开始说收费。又或者是进入到报价环节，不同平台给的报价价格差别比较大，但当我再细问价格差在哪，他们又不说明白。

事实上，不管是网络平台还是装修公司网站，免费报价的背后其实更多的是在套取你的个人信息。毕竟有实力的装修公司都忙得很，好的设计师薪资不菲，谁有空分文不取帮你免费设计？所以这样的报价是没有实质意义的。

网络上所谓的免费报价无非是装修公司或者中介为了吸引客户的噱头，一种营销的手段罢了。哪怕真的有给你提供免费设计的，搞不好最后装修公司做手脚在别的装修费用上把这笔钱偷偷要回来了。我们还要小心这类网站平台兜售我们的个人信息呢！

内幕二：设计师不一定是设计师，可能他就是个销售

全屋定制，听起来就很高端上档次对不对？有设计师给你出方案，为了打造理想的房子。听起来是很棒的一件事，然而，事实上80%的设计师都只不过是销售罢了。可能前几个月还在别的地方卖车，换了个工作，正好会一点作图，会一点施工方的东西，就变成了设计师了。

在中国，好的装修设计师真的少之又少，你碰到的可能也不过是个设计基本功弱但是营销能力强的“设计师”。他们的目的主要在于签单，游说你在装修这件事上花多一点钱，这样他们的工资才有保障。现在市场上绝大部分这类型的设计师，工资是来源于签装修合同后销售提成。所以，你懂了吗？

内幕三：水电是装修里最深的坑

很多装修过新房的朋友都经历过水电改造预算总超支，本来计划好的水电改造预算，一超再超，导致装修开销变得越来越大。之所以会这样，那是因为水电改造是绝大多数装修公司的利润点。一般师傅都会告诉你因为施工管线的路径不一样对应价格也不一样，前期算不出水电施工费用，但是会给你多退少补。等你同意了，别说给你多退了，大量增项的费用等着割你的血呢！

好吧，你说水电改造按实测量会出现为了多收钱，而走绕线，多做工程量的问题，那一口价包死总行了吧？商家或水电工根据新房建筑面积收取固定的水电改造费用，保障不会再增加费用，这样不行吗？对不起，还真的没你想的那么理想。水电包死的情况，一些装修公司就不会按照国标做法横平竖直做。既然水电是包死的就得就近距离走，能斜拉就斜拉，降低成本才是根本出发点，总之到头来受伤的还是业主。

内幕四：90%的工程都外包，施工工人都不是装修公司的

实不相瞒，90%的装修公司都不会发工资养工人，而是将相信的项目直接承包给工长，工长在找个人干活。所以有些装修公司哪怕前期信誓旦旦给你很多承诺，一站式服务各种，到了施工环节，你可能才发现，施工队都不是装修公司的，而是外包的。哪怕是大品牌或者实力比较强的装修公司，也有这样的做法，而区别在于他们会有长期筛选一批好的工长和工人，甚至有时候公司也会参与到施工管理中。

再说深层一点，好比一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。按100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万，都不到投入装修费的50%啊！

说实话，作为消费者，很多时候了解到这种行业内幕，除了深深叹一口气也没别的办法，毕竟装修行业有太多的痛点，自己也不是专业人士。但关于行业内幕这块，还是得澄清下，相信大部分装饰公司是合理收费的，只是有些实力不强的企业和马路游击队为了生存才频频出一些歪招，所以才将本该透明经营的模式做成了幕后交易。