三室二卫一厨一厅简装104平方(130平方实际面积只有104平方三房两厅两卫可以吗)

我买的是104平方的房子2800一平方契税要叫多少

90平方米以上的首套房契税1.5%，二套房2%。

购房总价=104平方米×2800=

契税=购房总价÷（1+发票上税率）×1.5%或2%

2018五一前发票上税率可能是11%，也可能是5%；五一后发票上税率10%或5%。

104平方简装装修的详细报价,104平方简装装修要多少钱

根据当地市场价，104平方简装装修的价格范围大约在10万元至15万元之间。具体的费用包括以下几个方面：

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1.基础装修费用：包括拆除、墙体处理、地面处理、天花板处理等。这些费用通常占据总装修费用的20%左右。

2.水电改造费用：包括水管、电线的更换和布线等。这部分费用通常占据总装修费用的15%左右。

3.家具定制费用：根据房屋的实际情况和个人需求，定制家具的费用会有所不同。通常占据总装修费用的15%左右。

4.材料费用：包括瓷砖、地板、油漆、灯具等装修材料的费用。这部分费用通常占据总装修费用的30%左右。

5.家居软装费用：包括窗帘、地毯、家具、家电等软装饰品的费用。这部分费用通常占据总装修费用的20%左右。

需要注意的是，以上费用仅为大致估算，实际费用还会受到地区、材料品牌、施工队伍等因素的影响。因此，在进行装修前，最好咨询专业的装修公司或设计师，根据实际情况进行详细的预算和报价。

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五千块钱一平方、104平方首付多少贷款20年每个月还多少钱

您好，购房首付是需要您本人付给卖家的，假设购房款为100万元首付30%，那么首付的30万是需要您自己付的，剩余的70万可向银行申请贷款。银行根据您提交的相关证明材料进行审核，若通过了，会将70万的资金先打入到您的账户（代表已经放款了），然后再自动转入到卖家的账户中（这个过程是非常短的），这样卖家就可以拿到卖房款总计100万元。那么这70万元及对应的利息就需要您按月还款了。如果该房产在交易前，房贷还没有还清，您在申请房贷时，银行会先为您发放一笔“赎楼贷款”用于将房产赎回（即赎回房产证），然后再继续上述流程。

贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

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130平方实际面积只有104平方三房两厅两卫可以吗

可以的，可以居住3到5人。

在北上广等一线城市，60-70的二室一厅一卫就很常见，104的三室两厅两卫也常见。二线城市，土地资源不是很紧张的情况下，80-90的二室二厅一卫算是比较舒服的，套三的房子在115以上的才不紧凑。 130_的房子，除去公摊。实际套内面积104_的房子，它的公摊是13％。(130- 104)除以130乘以100%，套内面积19.44公摊13%。商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。