西双版纳别墅独院(房地产庭院是什么意思)

西双版纳莎湾纳冠房价多少钱一平

莎湾纳冠目前房价为：6000元/_。

莎湾纳冠位于勐海县双拥路，物业类型是住宅,别墅，房屋产权联排:70年双拼:70年普通住宅:70年，装修情况为毛坯，规划面积_，建筑面积_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:转，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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西双版纳版纳雨林湾房价多少钱一平

版纳雨林湾目前房价为：5000元/_。

版纳雨林湾位于勐腊县勐仑大学，物业类型是别墅，房屋产权70，装修情况为精装修，规划面积_，建筑面积8600_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:转，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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房地产庭院是什么意思

房地产说的入户花园是什么意思?

一般指的是入户面积，这部分面积原始是算错公共区域，但是一些开发商为了配合户型，把这部分面积做到套内，这种面积不上房产证，但是又是实际私人使用的，就是入户花园的概念。

房地产中庭是什么意思

简单说，一栋楼内中间空出的一部分，直通楼顶，楼顶一般为玻璃装饰（有的是透气的高级材质），多起通风、透光的作用。多出现在购物中心、商场、一些写字楼内。

房屋庭院岀售公告怎么写

你好，房屋出售协议书出卖人：_________(以下简称甲方)买受人：_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 _________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另 _________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年 ____月____日签订地点：_________签订地点：_________

望采纳，谢谢。

别墅庭院定义

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

物业房产是什么意思

物业是香港人的叫法，其实也是房地产的意思

房子的名称有几种,分别是叫什么?

（一）按房屋用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。 1、住宅【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。【集体宿舍】是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。 2、工业、交通、仓储用房【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。【仓储用房】是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。 3、商业、金融和信息用房【商业服务用房】是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。【经营用房】是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。【旅游用房】是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。【金融保险用房】是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。【电讯信息用房】是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。 4、教育、医疗卫生和科研用房【教育用房】是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。【医疗卫生用房】是指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。【科研用房】是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。 5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房【文化用房】是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。【新闻用房】是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。【娱乐用房】是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。【园林绿化用房】是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。【体育用房】是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。 6、机关事业办公用房【机关事业办公用房】是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。 7、军事用房【军事用房】是指中国人民***军事机关、营房、阵地、基......

秀野庭院养老社区是什么性质的房产，是住宅吗？产权是多少年？

不是住宅属性

房地产中,叠批是什么意思?

房地产中，并不存在叠拼这个词，您说的非常可能是叠拼

叠拼指的是别墅中的叠拼别墅。

别墅产品，一般分为独栋，叠拼，和联排。

独栋顾名思义，自己独门独院，地上一般不多于3层，地下一般一层或者2层

叠拼一般5层左右，上三层为上叠拼，通过楼梯及电梯直达，下叠拼一般是地面两层及地下1-2层。上下叠一般不共享室内建筑，车库一般分别有使用权。

联排是各自独立的地面及地下车库，甚至庭院独立，在试有一面墙是连载一起的，园子也一定是连在一起，一般用篱笆分开。

房地产TOP系项目什么意思?

TOP：形成顶部；达到…的顶端;处于…的最前头；就是说在房地产该业态项目里，达到最好、最顶端的项目了。（万科、龙湖、中海等开发商，皆有各自的品牌系列）

例如：

住宅地产：万科的产品系列分的比较细，具体说明如下：

第一类别——高端类别

TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。代表作如深圳海景别墅——十七英里

TOP2系列：万科城市最高端产品，北京万科·西山庭院---汇聚京西皇家古韵的深宅大院；上海万科·兰乔圣菲；成都的西岭别墅。

第二类别——城市系列

金域系列：城市舒居最高级别——成都有金域蓝湾，金域西岭

金色系列：坐拥城市繁华——成都有金色家园，金色海蓉，金润华府，万科加州湾

第三类别——城市花园系列，特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园

城市花园系列：成都有万科城市花园

魅力之城系列：成都有万科魅力之城

第四类别——四季系列，特色是在远郊拥有宜人的环境

四季系列：成都有万科双水岸，朗润园等。

商业地产：华润的万象城、中粮的大悦城、万达的万达广场、新加坡的凯德广场等。

养老地产：云南西双版纳拜兰水城。

旅游度假产品：方兴的丽江玉龙雪山景区项目、海南富力红树湾、万达长白山旅游渡假区、海口鸿洲江山等。

一楼带小房院子，房产平估这些都不算吗？怎么办？

各地政策不一。

一般是拆一还一。

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"国有土地上的房屋拆迁以房屋产权证上登记的面积为准，你的院子包括院子里的装修可以协商用货币方式补偿,"

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这一句是对的。一般以房产证的面积为准。房产证这一部分可以得到“拆一还一”的政策。

院子面积没证，不能应用“拆一还一”的政策，但院子所占的地是要赔偿的啊，只是院子不能计算房屋面积，院子的墙体（围墙）可以得到补偿。这部分就可以用协商用货币方式补偿。

根据以往所做的拆迁测绘和评估，都只能得到这样的补偿。当然，各地做法不一，很难最终确定得到多少补偿，但是你要注意，这补偿是协商的。什么都是可以协商的，你不提出要求，肯定没有。。。提出要求，能够得到多少补偿。。。是协商的结果。。。明白？协商。。。

西双版纳住宿条件怎么样

豆豆家庭旅馆

不同于酒店的千篇一律，这里有一个舒适、自由、便捷的小窝，京蓝国际就在景洪市中心，交通、生活都非常便利。房间设备齐全，有些房间还配有冰箱、厨具、炉灶、梯田花园等。是您休闲小住的理想居所。房价根据房型和配置不同，70-90元/天(节假日除外)。长租就另说了。配套彩电、太阳能热水器、电热水壶、衣柜、书桌等。

电话：0691-

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满是鲜花的露台，简单的客厅，温馨的双人房，浪漫的露台，大床房。

新傣园饭店

新傣园酒店是西双版纳第一家按五星级标准建造的酒店。位于公园一角，占地113.8亩，花园式布局，绿化面积6万多平方米。店内凤竹摇曳，椰风徐徐吹，菩提树相伴，棕榈缠绵。七栋独具特色的傣式别墅掩映其中，若隐若现，如梦如幻。走进酒店，鸟语花香，绿草如茵，仿佛置身于一个画报的世界里，画在心里。价格：800-2000元。预订热线：、、地址：云南省西双版纳景洪市民航路61号一间漂亮豪华的房间。

菩提岛度假酒店

位于西双版纳景洪市橄榄坝菩提岛，美丽的澜沧江与傣园隔湖相望，依山傍水。酒店外观古朴原始，傣族风情浓厚，内部装修高档精致，完全融入自然。价格：700元中3000元。房型：高级房、独栋别墅、豪华套房等。

电话：(86)691-

传真号码：(86)691-

联系地址：西双版纳菩提岛龙德湖

邮箱：环境优美。

嘎兰中路曼云巷5号曼树英特尔国家青年旅舍，曼云巷前台(注意不是曼云村)市国家体育馆斜对面。电话：0691-是目前版纳唯一的YHA青年旅舍，在YHA中国()、hostelworld、去哪儿都可以预订。

西双版纳性价比高的酒店

戴源酒店，西双版纳最适合休闲度假的酒店，198元起。戴源酒店位于民族风情园的一侧。整个酒店被树、花、荷塘、蛙鸣草床环绕。它和专门接待国家领导人的新戴源酒店在同一个院子里。酒店管理一流，有游泳池、健身房、鱼塘。旁边是民族风情园，免费景点。公园里到处都是嫔妃笑荔枝树。公园里的儿童设施齐全。代楼亭和英雄纪念碑展现了历史的沧桑。孔雀舞传人道美兰、杨丽萍曾经工作战斗过的地方西双版纳州歌舞团排练场，现入驻民族风情园。是西双版纳最适合家庭和孩子休闲度假的酒店，尤其是附楼三星标间是西双版纳性价比最高的房间。

西双版纳最美的酒店植物园酒店200袁琪植物园酒店位于西双版纳最美的景点植物园的中部。二楼后面是荷花淀睡莲，植物园的招牌画就是在这里拍摄过去的美景王宗湖。更何况三个小楼本身就是科学家的活动中心。来这里进行科学考察、参观研究、攻读硕士学位、去植物园的重要领导都驻扎在这里休息。浓厚的学术氛围和科学人文气息独树一帜。植物园本身很普通，但是环境很美，书的氛围很浓。重要人物来到这里，都要停下来休息种树。

西双版纳最佳位置酒店皇冠酒店350元七皇冠酒店位于景洪旅游度假区中心的十字路口，一侧的半条街每天晚上都关门作为旅游购物夜市，是游客必去的地方;旁边是最著名的百年普洱茶同庆;向西200米是热带水果市场;往东200米是很有特色的泰国餐厅彩春情和景兰普洱茶城;西双版纳最大的超市大兴折扣往北100米，再往前200米就是最大的夜总会珍爱。

600元，西双版纳唯一的高尔夫酒店野象高尔夫别墅，18栋傣式小楼。内饰设计风格各异，彰显个性，高端，有品味。按照五星级配置，房间配有小保险箱、冰箱、宽带、普洱茶等。两层的房间阳台是相通的，看房的时候可以邀请他们一起喝香茶，一起斗地主。浴室有玻璃天花板，你可以一边看夜空，数星星，看月亮，一边享受洗澡的乐趣，独一无二。

西双版纳最高档的酒店新傣园酒店720元起。

五星级的新傣园酒店是由云南省烟草和云南省政府接待办公室共同投资，专门辟出西双版纳上世纪90年代最受欢迎的民族风情园来接待国家级西双版纳钓鱼台。国家领导人、外国元首、驻华使节、名人、企业家等钱多多都是去西双版纳的不二选择。位于民族风情园，与傣园酒店对面相连但有自己独立的游泳池，是西双版纳唯一的世界金钥匙会员酒店。环境，设施，管理，服务，只能用极其豪华漂亮来形容。

但是，要入住这家云南最有钱最有权的人的酒店，有两个条件：一是不缺钱;高档别墅5万多元一晚，最普通的标间通常700多元一晚;第二，也要看你想留下来的那些日子有没有大人物住，不然很难赚到钱。

西双版纳唯一的水上度假酒店菩提岛度假酒店470元起。

众所周知，西双版纳是动植物王国，但实际上西双版纳还是一个软水小镇。傣族是一个常见的水族，世代依水而居。菩提岛度假酒店位于西双版纳被誉为孔雀翎的橄榄坝。这是按照五星级标准建造的阿呆式别墅。整个酒店坐落在湖中央的一个小岛上，四周海浪环绕，夜晚蛙鸣，风格独特的小楼，水上高尔夫。如果是恋人，这里最容易浪漫。但是实价要求你高于中产阶级才能在这里得意忘形。如果一个大家庭和一个公司团队出来休闲度假，一起住在一个有很多房间和床的大别墅里一起度过美好时光，那么钱是买不到的!

西双版纳最适合商务接待的酒店活发酒店330元起。

Living Hotel是一家四星级酒店，位于市中心，硬件设施好，房间类型多，免费游泳，免费打电话，早餐好，房间大，档次好，非常适合商务接待。

西双版纳最好的经济型酒店云博客栈98元起

云博客栈是2010年新开的，有新的房间设施。位于市中心，周边靠近水果市场。出行方便，价格合理。有三个房间。一些房间有宽带或电脑。

西双版纳最适合亲子度假的酒店孔雀山庄258元起。

孔雀山庄位于距离市区八公里的原始森林公园内。在大家的印象中，西双版纳到处都是孔雀和大象在走动。园内饲养了3000多只观光孔雀。目前最大的特色是数百只孔雀飞下山，蔚为壮观。孔雀山庄位于公园内，环境优美，空气清新。留在这里和孔雀共眠，独一无二。尤其是带孩子度假休闲的朋友，动物表演，不经意从你身边滑过的小孔雀，一定会让孩子开心不已。亲子休闲v的最大特点

西双版纳最受祝福的酒店梦圆仙境牛宝别墅168元起。

牛山山庄位于梦圆仙境景区，是2010年新建的一座有山有水的实木傣式高跷建筑。它毗邻西双版纳的神圣福地宝角牛洞。每逢佛教节日，周边乃至东南亚的傣族人都会前来祈福，所以待在福地就会受到祝福。

西双版纳最有文化的酒店植物园酒店专家别墅2000元起。

酒店的前世是为驻扎在这里的科学家准备的。这里不仅有国内一流的热带植物园科学家，还有200个名额的硕士生和博士生教学单位。所以植物园酒店前世是三栋科学家活动中心的小楼，今生在东区建了一批专家别墅。住在这里的都是来学术交流和植物园的顶尖科学家、国内外专家教授。两栋别墅都是按照家来设置的：家里生活的设施设备，包括锅碗瓢盆，生活用品等。必要时甚至可以由厨师提供。所以这个地方不能称之为酒店，而是一个修身养性的地方。隔壁住的都是科学家，环境，安全，服务都非同一般。