济南老小区房子翻新改造(济南改造358个老旧小区名单)

济南旧小区改造房屋加固如何收费

我们宏桥建设加固集团最近接到过很多业主的来电咨询，都是来咨询房屋加固的费用，房屋加固价格这是业主最关心的事情，那么房屋加固有没有收费标准呢?业主再向房屋加固公司询价时，就会发现很多加固公司的报价也是不一样的，房屋加固的价格本来就不低，有的价格相差也比较大，对此业主存在很大的疑问。那么房屋加固行业是否有一个房屋加固费用标准呢?

现在房屋加固改造越来越受到欢迎，通过房屋加固改造可实现房屋增层、扩建，改变房屋使用用途等，尤其对老旧房屋改造利用更是掀起一层热潮。很多人对于房屋加固的认识往往是源于旧房翻新改造、房屋增层扩建时涉及到房屋结构改造须进行房屋加固措施以保证房屋的后续安全使用，或是工业厂房扩大生产规模拟引进大型重量级设备等须对放置的楼板进行房屋加固措施以提高其承载力等。

很多业主对于房屋加固并不熟悉，需要找加固公司来咨询，在向多家房屋加固公司询价，其报价往往不低，甚至彼此间的差额比较大。因此很多业主在择选房屋加固公司是会很纠结，既要考虑房屋加固的价格，也要考虑加固完成的质量，两者都是考虑好的。如果一味倾向单价低的公司，又担心会被坑，因为房屋加固施工质量直接涉及到了房屋后续安全使用，若施工不到位不但没起到预期加固效果，甚至会加大原结构的负荷。

很多业主都会存在一个疑问，那就是房屋加固收费是否有一个标准呢?房屋加固如果有收费标准的，那就可以按照收费标准去询价，这样就会心里有数。但是房屋加固费用并没有统一的收费标准，因为房屋加固所以涉及到的问题有很多，要根据实际的问题来进行收费。房屋加固费用受到多个方面的影响，包括有房屋损坏程度、房屋面积、施工周边环境、加固采用的方法、市场上加固材料价格变化等所决定，其中房屋加固费用高低很大程度取决于加固设计所采用的施工方法及施工难易程度。

业主在向专业的加固公司询价时，如果是简单的加固工程的话，就可以直接报价;如果复杂的加固工程，那就需要加固设计方案才能报价的，不能直接进行报价格的。很多时候业主就只想知道房屋加固的价格，想让加固公司给他估算一个价格，加固公司也是很难估算出一个准确的价格，因为没有加固设计方案不知道加固的工程量，在价格上可能会有很大的出入，这一点很多业主都是不知道的。

即使房屋加固费用目前没有固定的标准，也不能因为费用问题就随意找无资质的单位或者路边的施工队进行房屋加固，因为房屋加固涉及到原结构，其是技术性而非劳务性质的行业，施工质量的好坏安全与否，很大程度上取决了施工队伍的综合实力水平。若随意找无资质的不正规的施工单位一是技术没有保证，二是服务没有保证，三是安全没有保证。因此宏桥建设集团建议业主找专业的加固公司，也可以“货比三家”，比一比其加固服务团队的技术水平、工程业绩、加固资质证书等，可以的话实地考察一下加固公司，这样心里会更有底，再综合选择合适的加固公司。

济南改造358个老旧小区名单

历下、市中60部；历城50部；槐荫、天桥40部。

1.历下区（24个）（1）趵突泉街道：泺文、舜耕片区；朝山、青东片区；趵突泉片区。（2）建筑新村街道：山大路西片区；和平新村片区。（3）千佛山街道：佛山街东、西片区；千佛山东路21号院（军队项目）。（4）东关街道：长南东仓片区；历山历园黄台南路片区；菜市泺河长北片区。（5）姚家街道：燕东山庄片区；二环东路片区。（6）甸柳新村街道：甸柳和平路片区；7）解放路街道：后坡街、十亩园片区；青龙街片区；解放桥、历山路片区；青后小区3区30号院（军队项目）；泺源大街1号院（军队项目）。（8）文化东路街道：经十路以南片区；经十路以北片区；山大路246号院（军队项目）。（9）燕山街道：文化东路32号院（军队项目）；文化东路36号院（军队项目）；文化东路34号院（军队项目）。

大观园街道的大观园社区；杆石桥街道的杆石桥社区；六里山街道的六里山社区；七里山街道的七里山社区；舜玉路街道的舜玉路社区；王官庄街道的王官庄社区；魏家庄、泺源、二七、七里山、杆石桥、大观园、舜玉路、六里山街道的魏家庄至舜玉路片区提升项目；六里山、二七街道的军休所二七、六里山片区；杆石桥、四里村、六里山、二七、王官庄、白马山、七贤、兴隆、陡沟街道的杆石桥至七贤片区（军队项目）。

3.槐荫区（8个），（1）美里湖街道：南沙小区东区片区。（2）青年公园街道：汇统社区片区；前卫街社区片区。（3）西市场街道：经三路商业街小区片区。（4）振兴街街道：南辛庄东路路东片区；东小辛庄片区；石化宿舍片区。（5）中大槐树街道：裕园小区片区。4.天桥区（8个）（1）堤口路街道：交通学院宿舍。（2）宝华街道：三角线万盛街社区。（3）泺口街道：天和园、黄河机械工程处宿舍。（4）工人新村南村街道：药业集团宿舍。（5）北园街道：柳行小区；枫景园小区。（6）纬北路街道：纬北2023年提升项目。（7）无影山街道：无影山2023年提升项目。5.历城区（6个）（1）东风街道：华龙华信华能路片区；佳宝路片区；宸宇花园。（2）全福街道：南全福片区；农科院四宿舍；山东汽车城宿舍。6.长清区（4个）（1）文昌街道：中医院片区；水鸣街片区；马山路片区2）平安街道：平安片区。7.章丘区（4个）（1）绣惠街道：绣惠片区。（2）埠村街道：埠村片区。（3）枣园街道：枣园片区。（4）高官寨街道：高官寨片区。8.莱芜区（1个）凤城街道的凤城片区。9.钢城区（2个）汶源街道的汶源片区和艾山街道的艾山片区。10.平阴县（2个）榆山街道的翠屏片区；锦水街道的锦水片区。

济南市天桥区东方御景老旧小区改造工程外墙保温免费吗

免费的。根据查询济南市人民政府官网显示，济南市天桥区东方御景老旧小区改造工程添加外墙保温层是政府的一项惠民政策，免费进行安装。天桥区，隶属于山东省济南市，是济南市的中心城区，因境内有横跨津浦铁路、胶济铁路的天桥而得名，天桥区位于济南市北部/

济南历城区洪楼小区南区房子破旧不堪拆迁计划

生活日报1月16日讯(记者胡永庆丁捷)备受关注的洪楼周边今年要“大拆大建”，拆迁进展的速度原则上不能慢于棚户区。15日上午，历城区委书记李胜利接受生活日报专访时披露了上述消息。

由于历史的原因，洪楼地区还有很多破旧建筑。“这些破旧建筑发展有很大的潜力。”李胜利说，洪楼片区现代的、容积率大的建筑比较少，低矮破旧的建筑比较多，还有很大的潜力可挖。历城区政府打算，洪楼一带要建设洪楼商贸区，推动总部经济、楼宇经济和税源经济发展。

“这一带有的楼太矮太破旧，应该进行开发。”李胜利说，洪楼商贸区的开发计划是越快越好，拆得越多越好。“如正对着洪楼广场的政府部门办公楼，这两座楼占了这么好的地段，有这么好的资源，却这么破烂，很影响城市形象。必须拆掉重建，才能和洪楼广场相协调。如果要进行开发，估计每亩地能拍出1300万—1500万。”李胜利透露，春节前后，历城区政府将与有关街镇签订相关责任书，洪楼片区的拆迁工作将作为今年的工作单独列出来。棚户区的改造三年基本完成了，洪楼片区这个主片区的拆迁进展速度原则上不能慢于棚户区。