旧房改造全过程直播(旧房翻新装修常见问题有哪些)

10几年老装修的房子怎么翻新改造的步骤

对于10几年老装修的房子，翻新改造的步骤可以分为以下几个阶段：

1.规划和设计阶段：首先，需要明确翻新的目标和需求。与室内设计师或装修顾问合作，讨论装修风格、功能需求和材料选择。根据当地市场价，室内设计师的费用通常在每平方米200-1000元之间，根据工程的规模和设计师的经验水平而有所不同。

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2.初步拆除和清理：开始翻新之前，需要将旧的装修进行拆除和清理。这包括拆除旧的地板、墙面、天花板或隔断等，并进行必要的修补和清理工作。根据当地市场价，拆除和清理工作通常在每平方米30-100元之间。

3.基础设施改造：老装修的房子可能存在水电路、暖通系统等老旧设施。在翻新过程中，需要进行基础设施的改造和升级。这包括检查和更换电线、水管以及设备和系统的更新。根据当地市场价，基础设施改造的费用通常在每平方米300-800元之间。

4.室内装修：根据设计方案，进行室内装修工作。这包括地面铺设、墙面涂料、天花板处理、门窗安装等。根据当地市场价，室内装修的费用通常在每平方米300-1500元之间。

5.装饰和软装配置：最后，根据个人偏好选择家具、灯具、窗帘、饰品等软装饰品，并将它们配置到新的装修空间中。根据当地市场价，软装配置的费用因品牌、材质和数量而有所差异。

建议：对于10几年老装修的房子翻新改造，建议你在开始翻新之前，制定一个详细的计划和预算，并选择专业的装修队伍进行施工。在拆除和改造过程中，要注意质量和安全，遵循相关法规和标准。而在装修过程中，要注重室内空间的布局和功能，并根据实际需求选择适合的材料和装饰。最后，记得保持与设计师和工程队伍的沟通，及时解决问题，确保翻新工程按计划顺利进行。

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家装水电有必要全改吗

关于家装水电是否需要全改，这主要取决于房屋的实际情况和业主的需求。如果房屋的水电系统已经使用了很长时间，存在老化、破损或者不符合现代生活需求的情况，那么全面改造是有必要的。另外，如果业主希望进行大规模的装修，比如改变房屋布局，那么水电改造也是必不可少的环节。

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在中国的一线城市，水电改造的费用大致在每平方米100-200元之间，具体价格会根据工程的复杂程度、材料的选择等因素有所不同。如果全面改造，对于一套100平方米的房子，水电改造的费用大约在1万元到2万元之间。

在决定是否全面改造水电系统时，业主需要考虑多个因素。首先，如果房屋的水电系统已经很老旧，存在安全隐患，那么改造是必要的。其次，如果业主希望对房屋进行大规模的装修，那么改造水电系统可以确保新的布局能够满足生活需求。最后，业主也需要考虑改造的费用是否在自己的预算范围内。

总的来说，全面改造水电系统可以提高房屋的安全性和舒适性，但也会增加装修的成本。业主需要根据自己的实际情况和需求来做出决定。

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旧房翻新装修常见问题有哪些

一、翻新前会遇到的问题

1、重装还是局部改装，又或是只重新软装?

这是一个三难的问题。重装?大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装?这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

2、改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。到外面找装饰公司?收费高、乱忽悠、暗中加价，到处是坑，哪里放心的下?

二、翻新过程中会遇到的问题

1、旧房的隐患是否彻底解决

房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。

2、装修材料的选择

也是个大问题因为是旧房子翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

对于这个问题，专家就建议在翻新过程中，最好利用硅藻泥、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。

3、翻修费用的问题

房子翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费!这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。最直接最有效的就是参加一些品牌活动，真的能省下很大一笔费用。

三、旧房改造注意事项

1、不要把所有的旧家具换掉

如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧!

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

3、墙顶地面、门窗、水电改造

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会为自己带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。

在进行这三样改造的时候，一定要对房屋进行实地勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有哪些问题，那么就要进行修补了，另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下闭水试验，还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。

4、避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。

5、不要把阳台当厨房用

有些旧房因为空间比较小，所以很多人喜欢利用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢把厨房移到阳台，这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄露的风险，容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造，业主们一定不要破坏房屋的承重结构，不然容易使整个房屋陷入危险中哦。

6、老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且存在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

农村旧房改造步骤有哪些

摘要：随着社会的经济不断提高，房屋的价格也在不断的上涨，因此，部分人会选择将农村的老房子改造成现代化的风格设计，那么，农村老房改装如何进行呢？以下小编整理一部分关于农村老房改造案例分析知识，大家能够参考其中的一些实用的农村旧房改造方案，希望能够在旧房改造的工作中帮助到您。农村旧房改造流程

1、拆装

对于需要重新进行修建的地方都要进行拆除，比方说地板、壁纸、浴室中的陶器、烹煮区的洗碗槽、照明和屋顶装修脚线等等。

2、排水管及暖气管

设好洗浴间、烹煮区、大厅及阳台等区域的排水管和暖气管。

3、木工

对于屋顶的木工活，大概需要一周的时期，比方说横木、墙面、门、窗户的制作。

4、电路工程

依据照明的需求进行线路的改造，比方说灯以及开关的方位，做好钻洞的处置。

5、铺地砖

先铺卫生间和烹煮区的砖块，再铺房间内的砖块。

6、涂漆

一般来讲，这项操作只需在房门、屋顶壁和玄关门处涂刷即可。

7、地面施工

先将各个房间的地板装好，然后再对大厅的地板进行铺贴。

8、安装洗碗槽、嵌入式壁橱

待地表工程完成后，在进行烹煮区内洗碗槽以及壁橱的安置，整个流程大约需要一天时间。

9、涂墙

将原先的旧墙纸拆卸，再做好预先的平坦墙面，刷上底漆，最好铺上新的墙纸即可。

10、安装插座和开关面板

将插座和开关面板安置好后，调试照明灯具。

农村旧房改造注意事项

1、按照当地政策进行审批

如今的农村想要给自家房子进行改造翻新同样需要按照规定，向相关部门进行申请，得到审批通过的手续后才能进行施工，否则就会被按照违规处理，罚款和拆除是在所难免的，另外，手续审批要收取一定的手续费，因为每个地区的政策不同，费用大概在几十元不等。

2、电路一定要重新走

老房子的电路经过长年使用已经老化，负荷已经达到顶点，为了使购置新的家电能够得到有效安全的使用，在改造的过程中势必要对之前的线路进行相应的改动，最好是购买合格的电线和开关插座，重新把电路布置一遍，避免出现危险。

3、请专业人士查看房屋结构

过去农村的老房子房顶都比较高，而如今很多人想要在加上一层，那么就需要考虑房子的承重能力，不能随意的给房子增加负重，在有必要的情况下最好邀请专业人士实地查看测量一下，给出专业的意见和改造方案，避免为了贪图省事给房子造成结构损害。

4、要做到合理的布局

现在很多人喜欢给房子加个阳台作为厨房使用，这就要注意空间的通风和用水，毕竟农村家庭很多还是在使用煤炭做饭，要保证阳台的通透性，确保在使用过程中的废气能够有效排除，避免给家人造成身体危害。

5、注意环境保护

不论新建还是改造，都要购买材料，这些水泥，土石和建筑工具，这些东西都会占用室外的空地，要合理的按类摆放，使用时注意产生的废料和建筑垃圾的清理，最好在施工时向村里申请一个地方，因为现在农村环境保护也是一项重要政策，别让管理者以为这是垃圾或者违规占地而做出处罚。

6、注意人身安全

这是重中之重，在改造的过程中，对于破旧的地方一定要及时处理，在施工过程中合理安排时间，佩戴安全帽和护具，避免造成人员受伤。