3.8层高loft装修案例(3.8层高做loft上下层如何分)

loft公寓层高规定是多少

大家买房的时候除了关注房屋的户型、朝向以外，还会关注房屋的层高问题。那么loft公寓层高规定是多少呢？loft公寓有哪些优点呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

loft公寓层高规定是多少

loft公寓基本的层高都在4.8米到5米左右，一般是5.1米，也有的是5.1米到5.3米，这样才能隔成上下两层。由于loft公寓的层高优势，具有视野好、采光好、空气流通性佳、空间使用灵活等特点。

loft公寓有哪些优点

1、价格上更实惠。loft公寓虽然销售的时候均价会比同地段的平层住宅高出20%-30%，但是loft公寓不像复式楼，它销售的时候是只算一层面积的价格，使用的时候可以隔成两层，这样大大提高了使用率，可以打造一个立体的空间。按照实用面积计算的话，价格还是比较优惠的。

2、 loft公寓实用面积高。loft公寓小小的空间可以开发出双倍的面积空间，例如30平方米的loft公寓就可以装修成60平方米的上下层，当然这是要层高足够的情况下。很多开发商的层高都很难满足。因此建议留出局部挑高就好，增加整个空间张力，这样更不会压抑。

3、空间使用更灵活。loft公寓有非常大的空间使用灵活性，业主可以根据自己的喜好来装修自己梦想中的家，补货被已有的户型和结构所限制。loft公寓可以让空间完全开放，可以对其进行分割，从而使装修更具个性和美感。loft公寓可以提高居住档次和居住品质，是很多年轻人喜好的房屋类型。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的loft公寓层高规定是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

3.8层高做loft上下层如何分

一楼至少得有2，4m。

为了保证有足够的活动空间，一楼得保留2，4m的层高，然后将二层做成地台式的床，一层预留2，4m的空间，去掉床板的厚度（约30cm）二层还有1，2m左右的空间。

4.8米的loft怎么分配两层

下层净高2—2.7即可。

根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。

因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。

直梯式：楼梯大概都会有半米宽，而公寓的横向距离一般小的会有3米多，大的会有5米左右，楼梯占用横向空间过多。同时一长段的楼梯，占用了一面墙，虽然楼梯下方能做成储物格，但是如果想要放置电视机的话就非常的不便了。整个空间显得局促。

旋转式：旋转式的楼梯在空间上是竖着往上的，所以占用的空间并不是很多，而且还能利用楼梯将餐厅和客厅分开，起到一个类似于隔断的作用。

LOFT公寓区域分布特征：

1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

参考资料来源：百度百科-容积率指标计算规则

层高3.6米适合装修成loft吗

如果层高3.6米不建议做复式房，这个高度作为一层用是很敞亮的，如果做两层用有点低，最少也在2.2米的层高楼板在1.5米最少层高就要有4.7米，如果要居住效果更理想的话，那就在6米是最好的了，复式房是指实际为两层楼而非一层分成两层，每层都是有自己独立的标准层高，只是两层间有一个1楼直通2楼顶的共同点。