给装修公司做样板房免费还是收费(装修公司样板房免费吗)

自己买了商品房,装修公司想作样板房,这个装修费怎么算

自己买了商品房,装修公司想做样板房这个费用肯定是由装修公司来出，因为是免费给装修公司做广告宣传。具体存在两个问题：

1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。

2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士、可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。

装修房屋的注意事项：

1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向

2、泥工：因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。

3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。

4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。

以上内容参考：百度百科--房屋装修

装修公司建议房子给他们做样板房,可以省很多钱,到底靠谱吗

让装修公司将自己的房子做为样板房，确实有可能节省一部分装修费用，但是是否靠谱，需要考虑多个因素。

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首先，装修公司提出这个建议的主要目的是为了吸引更多的客户，他们会在你的房子里展示他们的设计和施工能力。因此，他们可能会在材料和设计上投入更多，以确保样板房的效果。这对于业主来说，可能意味着可以享受到更高品质的装修，同时也能省下一部分费用。一般来说，做样板房可以节省的费用大约在10%到30%之间，具体数额需要根据当地的市场价格和装修公司的具体政策来确定。

然而，这种方式也存在一些潜在的问题。首先，装修公司可能会根据他们的商业需求而非你的个人喜好来设计和装修你的房子。其次，你的房子可能会被频繁地用于展示，这可能会对你的生活造成一定的干扰。最后，如果装修公司的业务不顺利，他们可能会提前结束样板房的合同，这可能会让你陷入一些麻烦。

因此，如果你考虑让你的房子做样板房，一定要和装修公司详细讨论并明确所有的细节，包括装修的标准、费用的折扣、展示的频率和时间等。同时，也要考虑到可能带来的不便，以及如果合同提前结束你将如何处理。只有当这些因素都让你满意，这个建议才是靠谱的。

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装修公司样板房免费吗

现在的新房大多数都是期房，很多楼盘都设有样板房，在买房选房时看不到实际的房屋，样板房就是为买房人看房而精心准备的房子，内部设计精美，好多都是精装修，最后样板房也会出售，下面就由我们给大家详细的介绍一下装修公司样板房免费吗?样板房有哪些优缺点?

一、装修公司样板房免费吗

1、样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路

一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。

开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋本身有损耗

样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

4、配饰成本高

大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

5、房屋总价高

如果是出售毛坯房的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

二、样板房有哪些优缺点

1、省去装修的麻烦

如果购房者在买房时直接购买装修好的样板房，还可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。大多数样板房都是经过精心的设计，有些样板房甚至还是邀请名师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理，装修效果也比较好。

2、质量比较好

样板房作为每个楼盘的重要展示部分，开发商会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，准备购买样板房的购房者可以选择大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

3、谈价空间大

一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。这个时候购房者购买样板房的话，谈判的空间大、优惠力度也比较大。直接购买样板房会比自己装修要更省钱，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

4、后期整改难度大

有过装修房屋经验的购房者都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大，样板房就可能存在这样的麻烦。

5、展示周期长，装修损耗大

大多数楼盘的销售都在一年至两年的时间，因此样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命可能大打折扣。

以上的文章就是本期小编给大家介绍的相关内容，到这里就结束，相信这些信息可以给大家带来帮助。

装修公司建议房子给他们做样板房,说可以省很多钱这靠不靠谱

在装修行业中，有一种常见的营销手法就是让业主的房子做样板房，以此来吸引更多的客户。装修公司通常会承诺给予一定的优惠，这看似是一个省钱的好方法，但实际上是否靠谱，需要从多个角度进行考虑。

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首先，我们需要明白什么是样板房。样板房是装修公司为了展示其设计和施工能力，而特意设计和装修的一种展示空间。如果你的房子被选为样板房，那么装修公司会按照他们的设计方案进行装修，并且在装修完成后，可能会有一段时间用于展示。

从经济角度来看，装修公司可能会给予一定的优惠。在当地市场，装修的价格通常在每平方米300-800元不等，具体价格取决于装修的材料和设计。如果你的房子被选为样板房，装修公司可能会给予一定的优惠，比如减免一部分费用或者提供一些免费的装修材料。

然而，这种优惠并不一定能够抵消样板房带来的不便。首先，你可能无法按照自己的喜好进行装修，因为装修公司需要按照他们的设计方案进行。其次，装修完成后，你的房子可能需要被用作展示一段时间，这意味着你可能需要延迟入住。

因此，如果你对装修有特别的要求，或者希望尽快入住，那么让房子做样板房可能并不是一个好选择。如果你对装修没有特别的要求，并且不介意延迟入住，那么这可能是一个可以考虑的选择。但是，无论如何，都需要与装修公司详细沟通，明确所有的条款和条件，以避免后期的纠纷。

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