晋江最近房屋翻建申请单(2020年关于晋江石头房子翻建的规定)



2020年关于晋江石头房子翻建的规定

法律分析：石改新政提出三种方式：组团改造、片区改造、就地翻建。市民最关心的就地翻建，基本条件要符合“一户一宅”原则，即申请人在本村（社区）只有一处宅基地且是危旧房屋的权属人。属道路控制区范围内或因规划控制不能申请就地翻建的，可申请在本村、社区范围内异地建设，但原则上不得移至道路红线宽度30米及以上道路两侧区域，建设规模参照就地翻建标准。异地建设需填写农村村民住宅建设用地申请表，按程序申报批准后，原房屋自行拆除后方可开工建设，原土地由村集体收回。另外，城市规划控制区范围内（288平方公里）的青阳、梅岭、罗山、西园、新塘和灵源6街道，陈埭、池店、紫帽和西滨4镇，以及永和、磁灶、内坑3镇部分区域不得进行异地建设。

法律依据：《晋江市人民政府办公室关于危旧房屋翻建审批补充事项的通知》（二）关于道路两侧个人房屋无法办理翻建手续的问题

1．已批详细规划或相关部门特别规定的道路两侧个人房屋翻建手续的问题世纪大道（包含世纪大道南拓段）、晋新路、沿海大通道、大深线、内安路、324国道等特殊地段的危房翻建，按已批详细规划或相关部门的特别规定执行。

2．道路现状已建成、但未达到规划红线宽度的道路两侧房屋办理翻建手续的问题位于现状已建成的30米及以下的次干道、但该道路现状宽度未达到规划红线宽度的个人房屋，无法办理翻建审批，且无法异地新建的。此种类型存在重大安全隐患的个人房屋，在符合“一户一宅”（一本公安户口簿为“一户"，家庭人口数以户口簿登记常住人口为准；“一宅”是指农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地，以下类同）且该道路非列入市政府年度重点项目库及上级年度建设计划的前提下（由市自然资源局、交通运输局核对确认），允许按照现有石结构及危旧房屋改造政策办理就地翻建审批，但建筑物应退让已建道路边线不少于5米。

3．尚未实施的道路规划路网红线范围内无法办理翻建手续的问题位于30米及以上的尚未实施的市域快速路、主次干道规划红线范围内的个人房屋，无法办理就地翻建审批，且无法异地新建的。此种类型存在重大安全隐患的个人房屋，在符合“一户一宅”且该规划道路非列入市政府年度重点项目库及上级年度建设计划的前提下（由市自然资源局、交通运输局核对确认），允许按照现有石结构及危旧房屋改造政策办理就地翻建审批。

2022年8月晋江危房翻建名单

2022年度各镇（街道）个人

住宅危房及住房困难户翻建对象公示

（第八部分）

东石镇1大白山村杨其望?杨元深?2大白山村杨其看3大白山村杨荣招4大白山村杨式芳5第二社区黄家琛6第二社区黄雅瑜7第二社区黄思权8光渺村黄达志9郭岑村杨金牌10洪塘村张建兴11金瓯村王成绩12金瓯村王玉缘13金泽村吴金桐14井林村尤?唱15井林村许宏偶16井林村吴木凤17井林村许海桐18井林村许海容19井林村许天木20井林村许鸿盛21柯村村柯天对22梅峰村蔡进闽23梅峰村蔡进步24梅峰村蔡宗成25梅峰村蔡成绩26梅峰村蔡谓军27潘径村张宁波28潘山村许荣耀29清透村张子诗30三乡村范金兰31三乡村吴文墨32三乡村王永宝33三乡村王永乐34萧下村肖子升35许西坑村许武如36永湖村黄福荣37永湖村黄华森深沪镇1金屿社区蔡代强2金屿社区蔡文灿3首峰村施仲顶4首峰村石?红5科任村吕良按6科任村吕良善7狮峰社区蔡俊超8狮峰社区蔡仲坪梅岭街道1岭山陈义杰2岭山陈默生安海镇1海东陈志旭2海东陈杰3海东陈永恩4安东施萍萍5安东林亚汉6型厝颜乾南7坝头许自要8坝头王欢迎9坑边黄文长10坑边黄华农11坑边黄紧张

黄书铜

12坑边黄金批13坑边黄天补14水后蔡其龙

蔡其由

蔡劳动

15赤店曾进步16赤店曾国权17赤店曾台哨18后林杨元漫19后林王秀勉20后林许文默21后林许文痞22后林张琴23瑶前姚道斧陈埭镇1梧埭村林坤园2梧埭村林友跳3梧埭村杨昔鑫4宫口村林金标5宫口村林金锭6坊脚村林英杰7坊脚村林炜琳8坊脚村林友元9西霞美村林清枝10西霞美村林添丁11江头村丁来兴12江头村丁景山13岸兜村丁荣志14岸兜村丁荣强15岸兜村丁小明16岸兜村丁菲菲17岸兜村丁家祥18岸兜村丁家裕19岸兜村丁家庆20岸兜村丁天明21鹏头村丁松森22四境社区谢源胜23四境社区苏恩赐24四境社区丁景聪25四境社区曾钢强26四境社区倪文炎27花厅口村林金盾28花厅口村林鸿伟29苏厝村苏培汉30苏厝村苏培坤31洋埭村林长永32涵埭村李马力33涵埭村李少勇34高坑村许荣盛35高坑村许振付36高坑村柳瑞恩灵源街道1大山后王世威2大山后王天命3大山后王坚持4大山后王文寒5大山后王永灿6大山后王永顺7大布林李加长8大布林李加民磁灶镇1上厝村张子憨2上厝村张金转3上厝村张谋喜4宅内村庄永顺5宅内村张谋雄6前尾村王有限7前尾村王英国8前尾村张玉贝9前尾村王论泽10官田村陈加勤11官田村陈孟显金井镇1岩峰村蔡辉进2岩峰村蔡荣景3玉山村王秀央4古安村陈培佳5古安村蔡维善6塘东村蔡马传7山苏村施能钳内坑镇1白垵村洪金锚2白垵村洪肇河3白垵村黄承景4白垵村黄承玄5东村村杨体育6东宅村曾金殿7东宅村曾鹏跃8柑市村林金鹭9柑市村林永调10葛洲村林荣坤11后坑村尤飞轮12后坑村尤添赋13湖内村张韩琪14湖内村张建明15坑尾村张桂金16坑尾村张明德17黎山村张建平18黎山村张建设19黎山村张龙先20吕厝村蔡金贵21吕厝村蔡文普22吕厝村林江南23内山尾林文册24内山尾林文锭25潘厝村李忍治26潘厝村李文曲27潘厝村李永康28砌坑村尤金锁29砌坑村尤树杰30前洪村李金灵31前洪村李祥发32前洪村王春华33前洪村王春土34前洪村王健党35前洪村张小兰36上方村张志发37土垵村林时练38土垵村张荣顺39土垵村张文彪40长埔村王荣辉41长埔村王伟辉新塘街道1沙塘王解放2沙塘王秋良3沙塘王玉琦4沙塘王铭铭5沙塘王明发6后库陈群伟7后库陈少清8后库陈清普龙湖镇1新街施长顺2新街施长立3衙口施聪建4衙口施聪勇5杭边洪建宁6杭边洪良友7杭边洪良财8内坑李文超9内坑李文杯10内坑李文艺11杆柄施能挺12后溪郭伟志13后溪郭友世14石厦施金山15吴厝吴长辉16古湖吴身钦17石厦施文权18石厦施联派19龙埔施胜利20鲁东施健康21吴厝吴绵贝22吴厝吴长趁23龙玉许泽舍24龙玉许泽煎25龙玉洪美娜26龙玉许清伟27曾厝洪永安28曾厝洪永乐29后坑洪朝查30后坑洪朝五31后坑刘群英32后坑洪建军33衙口施文彩34后坑洪长流35后坑洪合连36福林许宝藏37南浔施锦源38南浔施丽婷39埔头施康乐40福林粘海泽41湖北施山水42石龟许振基43石龟许松森44石龟许丽娜45仑上留奕劳西园街道1车厝社区王瑞来2车厝社区王建全3车厝社区王荣培4车厝社区赖丽影5车厝社区郭志成6车厝社区郭火龙7车厝社区王剑芳8车厝社区王剑根9车厝社区王吉兴10车厝社区王天苗11车厝社区杨金锭12车厝社区郭明胜13屿头社区陈购永和镇1塘下蔡超群2塘下蔡志农4英墩苏承增6巴厝林江流7巴厝林建议8巴厝林金链9西坑林文振10西坑林荣限11西坑林满意12后埔庄清泉13后埔庄华永14周坑曾金铜15周坑曾友熊16周坑曾国寒17周坑曾金垵青阳街道1曾井社区张连灯2曾井社区张建强3曾井社区张连升4曾井社区张洪林5青新社区蔡思榕6青新社区李力洲李一帆李一楠罗山街道1后林吴辉程紫帽镇1园坂村谢篇娘英林镇1锦江村谢美娇2高湖村洪肇东3湖尾村苏文田4湖尾村苏晓明5清内村洪文取6加排村杨荣河7加排村杨邦庭8英林村洪英攀9英林村洪益群10锦江村柯少平11锦江村柯少伟12湖尾村苏承郎13东埔村吴明荣14东埔村吴辉扬15东埔村吴传康16东埔村吴辉艺池店镇1潘湖村黄金生2潘湖村黄金足3潘湖村黄明水4潘湖村黄坤林5潘湖村黄志源6御辇村曾文森7御辇村曾文烈8池店村李金表9池店村林演滨10池店村林声智11池店村林贤钦

晋江危房翻建怎么申请补贴

晋江危房翻建申请补贴的流程如下：

1、户主申请。

2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。

3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。

4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。最后就是竣工验收。

农村危房的判别标准如下：

1、房屋出现严重的下沉、裂缝、变形、等建设基础性现象。

2、房屋的承重柱、梁等多处出现严重的裂缝，并且经过处理依然持续发展。

3、房屋的承重柱、梁等出现严重的变形。

4、房屋墙体突然出现大面积剥落现象。

5、房屋突然出现异常的声音，例如“劈拍”声、爆裂声等。

6、房屋整体严重倾斜，门窗变形影响正常起居使用。

综上所述，申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

晋江内坑无权属旧房翻建手续

需要进行翻建手续，建议按照以下步骤进行：

1、首先，您需要咨询当地城市规划和房屋管理部门，了解相关的政策和规定，以及翻建手续的具体要求和流程。

2、根据要求，您需要提交相关的申请材料，包括房屋所有权证、土地使用证、建筑设计图纸等文件，以及翻建申请书等。

3、在提交申请后，需要等待相关部门的审批和批复，如果符合要求，会颁发翻建许可证，您可以根据许可证进行翻建工作。