清远二手房翻新改造(清远如何申请二手房贷款)

买清远市二手房哪个平台可靠些

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清远市办理二手房过户需要哪些证件

二手房过户需要证件及基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

清远如何申请二手房贷款

1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

2）户口本（夫妻双方）

3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）

5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）

6）申请人的贷款银行活期存折

7）银行要求提供的其他材料：如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

可以找清远雄志企业，清远公司：新城万科华府商业2号楼（麦当劳旁）

清远市清城区二手房的学位被用过还能用吗

要看学位有没有六年。

根据清远市房产网资料显示，买二手房，如果学位已经用多了，要超过6年，还是可以继续使用的。因此清远市清城区二手房的学位被用过，但是只要超过6年就可以继续用了。

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。