78平方的房子太小怎么办呢(请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊)

请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊

您好，使用面积=建筑面积-公摊面积。

公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

望采纳谢谢

78平方的小户型怎么做隔断

对于78平方的小户型，隔断的设计是非常重要的，可以起到优化空间和划分功能区域的作用。以下是几种常见的隔断设计方式：

1.屏风隔断：屏风隔断是一种简单、灵活的隔断方式，可以根据需要随时移动和更换。可以选择具有装饰性的屏风，也可以使用简单的屏风板。

2.壁柜隔断：在客厅和卧室之间使用壁柜隔断可以节省空间并增加储物空间。可以选择具有不同功能的壁柜，例如书柜、衣柜、酒柜等。

3.玻璃隔断：使用玻璃隔断可以让空间更加通透、明亮，同时可以起到分隔区域的作用。可以选择不同颜色和花纹的玻璃隔断。

4.悬挂隔断：悬挂隔断是一种比较新颖的隔断方式，可以使用吊床、悬挂屏幕、悬挂墙艺术品等，可以起到隔断区域和装饰空间的作用。

以上是几种常见的隔断设计方式，您可以根据自己的需要和喜好进行选择。

78平的房子客厅有多少平方

20平方-25平方。

70多平米的房子，一般的是两室一厅的面积，里面有厨房，厕所两个卧室，客厅是这70平米中最大的面积，一般的客厅在20多平米以上。

如果房子的面积是70多平方，假如是两室一厅，面积不是很大，但是也不小，因此客厅的面积大概有20平方米到25平方米之间，除去客厅的面积，主卧15平方米，次卧12平方米，卫生间和厨房各占5平方米。

78平方装修预算是多少78平方装修设计技巧

现在的房间都在不断的上涨，对于普通家庭来说小户型是最佳的选择，而78平米的房子是大家都喜欢的一种，在购买这样的房子以后大家都想要把自己的家装修的更好，那么大家知道78平方装修预算是多少呢?下面我们就跟大家一起来看看78平方装修预算是多少及78平方装修设计技巧什么呢?

78平方装修预算是多少？

1、若是毛坯房的话，全包装修的预算一般是在4万元到5万元之间的。因为由于房子空间比较小，很少业主会选择打拆房子，即使需要打拆小户型房子，小户型装修打拆工程量也不大，一般预算费用在1000元-3000元足矣。然后水电工程的预算在7000元到1.2万元之间。泥水工程的预算费用在1.5万元左右。木工预算费用在1.5万元到2万元之间，至于墙面工程的预算则在1万元左右。

2、半包装修意味着其中的辅材由装修公司负责，然后业主自行来购买装修主材，因而这里的预算相对要复杂一些。装修时的人工往往是大头儿。目前的电工和水工、泥工的费用都在200元/天到300元/天，且现在很多物业公司都有规定的施工时间，通常在上午8点到12点，下午2点到6点。因而以房子为例，人工+辅料的预算通常要在2万元到3万元之间。小户型装修整体预算下来大概在4万-4.5万元的样子。当然这都是价位中档的装修价格。

78平方装修设计技巧

1、先确定标准与水平，也是最基本的。其次是根据自己的情况决定请人帮助还是个人自己装修。请人帮助又分为包工包料与包工不包料的两种。

2、前者省事但花费要大些，后者要求自己供料，也是的考虑清楚，虽省钱却要自己采购;如果自己动手，那么要先考虑采购材料，但同一类材料，如地板、墙纸、涂料、瓷砖等要一次买齐以免产生色差。

3、备料完成后即可开工。的有顺序。一般是先电工、木工，最后是油漆工。房间装修的顺序是先卫生间、厨房，然后是大房间、小房间、起居室、过道，最后是阳台。但是这样做的好处是可不影响日常生活，缺点是周期较长

现在小户型是很多年轻人都喜欢的一种，在购买小户型的房子以后大家都需要做装修的预算问题。以上就是小编为大家介绍的78平方装修预算是多少及78平方装修设计技巧到这里就结束了。