预制板屋面漏水处理方法(预制板房顶漏水怎么办)



预制板房顶漏水怎么办

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

房顶漏水怎么办

其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

房屋漏水修补办法

大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

房顶漏水用什么材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。

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以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

房顶漏水怎么办 有效的解决平房房顶漏方法

农村平房的屋顶材料其实主要就是预制板，在预制板上抹水泥砂浆，造成平房房顶漏水的主要原因其实就是出现了裂缝漏水！裂缝的原因主要是地基沉降，热胀冷缩和水泥砂浆的风化而出现孔隙，裂纹。接下来就为大家介绍一下平房房顶漏水怎么办。

目前有效的解决平房房顶漏水的方法有:

1.防水涂料：各种各样的防水涂料然后再加上水泥砂浆的覆盖，这种方法成本较比较高，施工也比较麻烦。但是如果品质过关的话防水效果还是不错的，寿命也比较长。

2.高分子布加水泥砂浆：先用高分子布粘铺在房顶然后再覆盖上水泥砂浆，这种方法在农村的平房房顶也是最常见的，效果和寿命都比较折中。

3.防水卷材：最常用的就是SBS防水卷材粘铺，这种方法的施工有一定的技术性要求，成本比较高，防水寿命其实一般，但是在农村用防水卷材的其实非常少，

原因就是农村的房顶需要有晾晒粮食，人们活动等其他用途。而且防水卷材由于施工技术或者产品品质不过关的话，返工也是非常麻烦的事情。

其实目前最简单，防水寿命也较长，效果比较可靠的就是使用屋顶抗渗补漏剂这种材料，这种方法成本比较低，甚至是其它材料的十几分之一，施工也非常简单，只需要全面均匀泼洒到整个屋顶，渗透到水泥层的深处即可。屋顶漏水可以100％堵漏，100％防水！

房顶抗渗补漏剂的主要特点：

1.其具有厚实的防水层和可靠的防水效果：房顶抗渗补漏剂这种材料只要水能渗透的地方就能到达，而且比水渗透的更深，从而在水泥层深处从内而外整体建立多层坚硬的防水膜，

这样的防水膜比水泥更坚硬，防水也更可靠，防水层比传统的防水涂料，高分子布等方法也更厚，水泡不会吸水，蓄水不会渗水，下雨过后房顶也可以快速干燥，连阴雨，积水都不会渗水！

2.施工比较简单，不用刨砖，不用刨屋面，不用专门的施工技术和施工经验，完全的无损施工，所有的人都可以自己来动手解决屋顶漏水的问题。

3.成本比较低，是目前所有的屋顶漏水防水中综合价较低的一种，只有传统屋顶防水材料的十分之一，甚至有可能更低。

4.防水可靠，由于裂缝造成的屋顶一次施工，100％的防水，有效寿命可以达到20年以上，材料可抗紫外线，抗老化，抗冻，防风化，所以特别适合北方平房屋顶的防水补漏！

房顶漏水补漏防水的施工方法：

1.清理，把所有松动的，风化的水泥层去除掉，见到硬底，如果没有风化的，这一步就可以忽略。一定要把灰尘清扫干净，不能有杂物覆盖，以免影响到补漏效果。

2.修补：把比较宽的裂缝用水泥砂浆重新来填补，要求要平整，填补要牢固，凝结要硬实。如果是成片的小麻纹已经风化的，要马上铲除其水泥层，然后再用水泥砂浆将其抹平。

3.补漏：等填补的水泥砂浆已经凝结干燥后，把屋顶抗渗补漏剂泼洒到屋面上，然后再用木板，刮板等推开铺平，覆盖到整个屋顶。

4.擦干：半个小时以后把屋顶表面多余的那些抗渗补漏剂擦乾，然后晾干。

5.养护：12小时内不可以有水冲淋，浸泡，24小时以内尽量不要有水冲淋。72小时后抗渗补漏剂才可以完全渗透固化完，

这时效果就可以达到最佳，之后可进行试验。

关于平房房顶漏水怎么办这个问题的解决方法就给您介绍到这里，要注意在做防水补漏施工的时候，屋面一定要保持干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，否则会影响防水效果；另外，为了自身安全，房屋发生外墙渗水，千万不要轻易自行处理粉刷。

混凝土浇筑的屋顶出现了漏水的现象,该怎样解决

所使用的钢筋必须绑扎到位，而且需要注意的是屋面板两边的钢筋必须扎满，梁与梁之间的钢筋连接也要绑扎到位，对于屋面板背面的钢筋出我们要使用预制板做好支撑，在我们浇筑混凝土的时候不要踩到背面的钢筋。？屋顶其实分为平屋顶和斜屋顶，由于斜屋顶的浇筑，对混凝土浇筑的要求技术比较高，所以，在这里就不给大家说了。在这里就给大家说说平屋顶的问题。

屋面层漏水的最主要原因就是砼表面产生裂缝，下雨时水没有及时排完，就会出现渗水现象。故，下面就给大家说说在浇筑过程中如何预防砼在后期出现裂缝现象。屋面施工时，钢筋应绑扎到位，屋面板双层钢筋必须全部满扎，屋面梁及天沟梁与屋面板连接处钢筋必须绑扎到位，屋面板负筋处应做好支撑，施工时不得将负筋踩踏；装楼面模板时，中间可以提高1到两公分左右，楼中间水泥厚压力大容易下沉停水，楼面打好后最好当时用沙不要用石子，水泥稍放多点在上面铺一层，纯沙和水泥密度好盖在上面不容易漏水。

第三层楼面了，怕漏水，就和厂里交代，尽量干些，结果，外面一下雨，整个楼面都渗水，最后，只能花几千做防水！所以，我认为要房子不漏水，在水灰比规定的情况下希一点，更不会漏水！不会带来什么成本上的增加，但效果明显，如果是在正规工地还会有更多措施处理。所有一切后期的防水措施都没有结构自防水来的实在和耐久性强，并且成本低廉。

假如现浇顶不盖瓦，我们常常会面临一个问题，那就是万一浇筑时大意了，以后这个房顶会漏雨。不要小看这个漏雨，这是一件特别烦人的事。

屋顶防水最好的处理方法

楼顶漏水最好的解决办法有以下几种；

1、质保期内找开发商维修

如果你家购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积

如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理

一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。重新做防水层。

5、铺设彩钢瓦

楼顶漏水，水泥和沥青都只是暂时起到防水作用，时间长了可能裂缝还是会开裂，所以想要一劳永逸，你也可以在楼顶铺彩钢瓦。要注意的是，虽然彩钢瓦防水效果好，但是所要花费的费用也比较高，大家可以根据自己的情况选择。

6、在楼顶建遮阳棚

在楼顶建遮阳棚，既可以解决漏水问题，也可以建一个休闲的地方，也是一个不错的办法，只不过这也是一个治标不治本的办法。

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