阳台连接平台改造(设备平台可以当阳台使用吗)

阳台外的平台可以改吗 需要注意什么

1、可以，高层露台房型，主卧和阳台外面有2米宽的平台可以利用，求各位大神的改动意见；不要太复杂的改动，要求竟可能少改动结构。

2、首先，原来楼房的设备阳台是挂空调外机用的，现在我把设备阳台改掉了，空调外机就只能在外墙上了，如今开发商把楼房建的越来越高，而为了减轻房子的重量，墙体都会用轻质砖，如果把空调挂在外墙，风吹日晒的难免存在安全隐患。

设备平台可以当阳台使用吗

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最近有人问小编，他家有一个设备平台，面积还是比较大的，并且与他家的阳台连接着，就问小编设备阳台能不能够打掉，然后多出几平米。遇到这样的问题，其实我们还要具体问题具体分析，今天小编就给大家介绍一下设备平台能不能够当做阳台来使用。

一、设备平台可以当阳台使用吗

1、如果是真正的设备平台，是不能够打掉当做阳台使用的。因为这种设备平台的承重力比较有限，它只能够放置空调的外机，如果把它打通作为阳台，肯定会出现超重的问题，这样子就会存在安全隐患，所以是不能的。

2、不过我们也可以利用起来，比如可以作为装饰用，除了可以放置空调外机之外，也可以放置一些比较轻的花盆。一定要注意，花盆不能够出现掉落的问题，防止高空砸伤人。

3、如果是假的设备平台，可以打通。但是即使能够打通，也需要咨询一下开发商或者跟物业公司说明一下，并不是所有的设备平台都可以改造的，而且有的设备平台是开发商赠送给业主，后期可以利用起来，但是如果作为阳台，是行不通的。

二、设备平台为什么不能够打掉

1、因为设备平台和房子并不是一个主体，如果后期想要改造设备平台，可能就需要敲掉水泥墩，而水泥墩下面有一个承重的横梁，会对房子造成很大的安全隐患。

2、有些设备平台的高度要比阳台更加低一些，有些人可能就会为了连接阳台，在上面再用水泥填补高差，这样子又会增加阳台的重量，承重力达不到要求的时候，会存在很大的安全隐患。

3、有些设备平台只能够放空调外机，是因为开发商建造的时候都是用预制板建成的，如果把它改成了阳台，每天人在上面走路，就不担心会掉落吗？

通过以上介绍，相信很多人对于想要将设备平台打掉当做阳台来使用的想法，应该已经有了一定的了解，设备平台毕竟有一定的安全隐患，所以千万不要轻易尝试。

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想把二楼阳台扩到小平台上需要怎么申请

需要与物业管理机构沟通，向相关部门申请建设工程规划许可证，并征得物业服务公司和当地房管部门的同意，否则其他业主可能会举报。由于2008年通过实施了《城乡规划法》，建房需要取得建设工程规划许可证，但2008年以前拥有合法土地使用权的房屋，由于没有相关规定和处罚决定，很难认定为“违法建设”。根据《土地管理法》第六十二条的有关规定，农村村民居住用地应当经乡人民政府和县人民政府审批。同时，根据《城乡规划法》第六十五条规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证进行建设的，乡镇人民政府可以责令限期改正。因此，未办理审批手续，但有选址意见、符合宅基地使用标准的违法建筑，属于违法建设程序。缴纳相关费用并办妥手续后，不能随意认定为“违法建设”。为促进经济发展，不少地方成立了相关招商局招商引资，并约定先在土地上建厂，再办理手续。但由于土地性质等问题，企业在办理手续时无法办理手续。这类工厂不应被任意认定为“违章建筑”。政府对招商引资的明确规定或红头文件，是对建设合法性的认定。如果今后被认定为“违法建设”，将损害政府公信力。政府通过招拍挂方式出让乡镇企业剩余土地使用权。如果在拍卖过程中没有相关的地上建筑物证明，则不应认为是私营企业购买土地使用权和地上附着物后的“违法建设”。

开发商做精装修时把阳台和设备平台弄成室内,会被强拆吗

会被强拆。

封占设备平台改造成室内房间相关部门进行集中拆除住宅设备平台一般是用来放置空调外机，承重标准较低。

城管部门提醒市民，设备平台属公共空间，不在合法建筑面积之内，封占设备平台，也是违法建设行为，城管部门将依法查处，并对违建行为实施联动约束。