湖北黄冈农村房屋拆迁补偿价格表(黄冈农村拆迁补偿标准是怎样的)

2017年黄冈高铁拆迁补偿费用是多少

铁路是重要的交通要道，如果要修建铁路的话，可能会涉及到征用农民房屋，耕地的问题，需要给予居民一定的补偿。那么，现阶段我国铁路拆迁补偿标准是怎样的？以下是关于铁路拆迁补偿标准的具体资料以供参考。

根据《铁路保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：

(一)城市市区，不少于8米；

(二)城市郊区居民居住区，不少于10米；

(三)村镇居民居住区，不少于12米；

(四)其他地区，不少于15米。

建筑退让铁路的规定：

（一）建筑退让与最近一侧的铁路边轨距离，准轨干线≥30m；准轨支线、专用线≥20m；米轨≥15m；

（二）围墙与铁路最近一侧边轨距离≥10m，围墙的高度≤2.5m；

（三）高层建筑、高大构筑物(水塔、烟囱等)、危险品仓库和厂房与最近一侧的铁路边轨距离以及在铁路道口附近进行建设活动应当符合铁路管理的有关规定；

（四）特殊路段隔离带宽度由城市规划行政主管部门会同铁路部门确定。

具体拆迁标准：

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准。

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿650元。

捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。

砖瓦房每平方米补偿400元。

平(草)房每平方米补偿300元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿120元。

室外水泥地坪每平方米补偿25元。

沼气池每个补偿400元。

厕所每平方米补偿50—100元。

猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

塑料大棚每平方米补偿25—30元。

菜窖每平方米补偿50—130元。

砖石墙每延长米补偿50元。

格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。

大门楼每个补偿400元。

饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元。

农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。

排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。

排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿300元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。

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黄冈农村拆迁补偿标准是怎样的

一、黄冈农村拆迁补偿标准是怎样的类区片区片范围：清泉镇、散花镇(含浠水经济开发区、策湖养殖场)。补偿标准：耕地：元/亩;菜地：元/亩;果园：元/亩;茶园：元/亩;精养鱼池：元/亩;林地：元/亩;未利用地：元/亩。湖北省黄冈市浠水县土地共分为三类：一类区片区片范围：清泉镇、散花镇(含浠水经济开发区、策湖养殖场)。补偿标准：耕地：元/亩;菜地：元/亩;果园：元/亩;茶园：元/亩;精养鱼池：元/亩;林地：元/亩;未利用地：元/亩。二类区片区片范围：巴河镇、竹瓦镇、丁司当镇、兰溪镇。补偿标准：耕地：元/亩;菜地：元/亩;果园：元/亩;茶园：元/亩;精养鱼池：元/亩;林地：元/亩;未利用地：元/亩。三类区片区片范围：汪岗镇、团陂镇、关口镇、白莲镇、蔡河镇、洗马镇、绿杨乡(含三角山林场)。补偿标准：耕地：元/亩;菜地：元/亩;果园：元/亩;茶园：元/亩;精养鱼池：元/亩;林地：元/亩;未利用地：元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。所以，各地可能会因为经济水平的发展情况的程度导致拆迁补偿的标准也相应的不同，但是当地都会制定一个相应的标准，大家应该了解相关标准后才能合法的维护自己的权益。房屋拆迁后，应该按照规定对被拆迁人进行相应的补偿，如果补偿不到位的可以去法院起诉。