浦东旧墙体翻新(旧房子如何翻新 旧房子翻新装修步骤)

装修翻新,要注意哪些方面的问题

家中装修之所以想要翻新，那就是要优化之前装修的缺陷。

一、结构优化

1:二手房、旧房我们都要进行结构布局的优化，把浪费的地方充分的利用起来。

2:拆除和改造一些墙壁（除乘重墙）壁柜、橱柜等，从新设计。

二、水路优化

1：根据淋浴、洗衣机、洗菜盆、热水器、净化器、坐便的位置。增加一些进水口、出水口、排水口。

2：把老旧的管线用PPR换成暗管‘

3：把老旧的水龙头换成铜球阀，这样既美观又不会漏水。

三、电路优化

1：许多旧房子的线路都不是那么安全、而且会有跳闸的现象，把插座与开关走一个线路，这样很不好。现在我们的家里会有很多家用电器，所以我们要按照家用电器的摆放进行安装插座；例如：我们的卫生间、厨房、卧室、客厅、书房、等都需要用到电线与插座。所以一定要好好看下。

四：墙体优化

1：拆除原来不环保不耐水的普通腻子换成环保耐水而且防裂的腻子。

2：很多墙体和楼板基础上原有部居有空鼓裂的部分必须要铲除到固定的基层然后进行贴牛皮纸带和玻璃丝防裂痕处理。

3：内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行贴满9.5MM厚的纸面石膏板防裂处理。

五、门窗优化

1：更换掉原来不环保不隔音的门窗，推拉门窗换成更环保的断桥铝门窗。

2：把不环保隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门换带密封胶条的隔音木门。

六、防水优化

1：有些老房子的阳台栏板和厨房防水层已经年老老化了，防漏效果大大降低。

2：可利用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

3：防水完成后要在地面上放满水，进行24小时的闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

旧房子如何翻新 旧房子翻新装修步骤

对于没有装修经验的人来说，旧房翻新比新房装修还让人头疼。旧房翻新需要拆除废旧的东西，整个施工过程变得更加繁琐。那么，今天为大家分享旧房子翻新装修步骤，以及旧房如何翻新?

旧房子翻新装修步骤一：主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。

旧房子翻新装修步骤二：结构优化

如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维修。

旧房子翻新装修步骤三：隐蔽工程

旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

旧房子翻新装修步骤四：水路优化

可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

旧房子翻新装修步骤五：电路优化

老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

旧房子翻新装修步骤六：门窗优化

最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固，款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话，一定要更换新的，避免后期使用时出现问题，带来不必要的麻烦。

长宁区二手房装修浦东新区二手房装修须知

一：不可忽视的二手房验收由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

——隐蔽工程对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;——墙面如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

——家具应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

——门窗要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做二：设计构造也是一种节省二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。

有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。

二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

三、拆除改造需要注意的几个点——水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。

如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

——电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。

而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

简单来说，就是要重新来过。

至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

——瓷砖拆除及地板翻新重点多砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

——“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

——门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

——多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

四、几个安全环保问题——二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。

特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。

洒后关门窗1小时。

——“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

——旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

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浦东店铺墙面翻新步骤 注意事项是什么

店铺墙壁的翻新可以给店内带来新的面貌，以下带来了浦东店铺墙面翻新的步骤，和翻新的注意事项有哪些的介绍。

1、清洁墙壁：墙壁上有一层白色粉末，这意味着在水泥干燥过程中，墙壁上的盐会"沉淀"。这时，小编建议您可以用尼龙刷或铁刷刷几天。之后，确定没有白色粉末沉淀，并且水泥壁的表面被干燥，平滑然后涂漆。如果水泥墙表面有大量的白色粉末并且连续沉积，则在清洁之后，首先涂上墙面底漆，以避免盐的未来侵蚀并形成墙壁的癌症;三个月内不要使用油性涂料或防水墙纸。刷或装饰。

2、浦东店铺墙面翻新步骤-去除剥离漆膜：首先用刀或铁刷从墙壁上除去漆膜，然后用砂纸擦拭表面。

3、去除壁纸卡住：对于墙面漆的翻新，必须去除贴壁纸，否则，壁纸将不可见。

4、修整表面：分批用磨削的刀片填充孔，填充模腔内的裂缝，然后在完全干燥后用砂纸擦干。

5、处理墙壁损伤：墙壁病变可能有斑点，水泡，开裂，碎裂或喷洒等，这些应该是治疗的目的。

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6、上漆："底漆"涂料专门设计用于不需要墙面处理的墙壁。对于有问题的墙，有必要为这个特殊问题选择"特殊底漆"。

7、上面漆：即一般使用油漆，油漆用木棒均匀混合后再使用。

8、刷涂：涂漆过程从天花板开始，然后刷下来，以免造成从天花板上掉下来的油漆形成已经完成的墙壁。

1、基本的处理

在进行基层处理时，需要应用界面剂。其次，挂件网络的建设是不可避免的，所以外墙腻子不能有效分割和墙面漆灰尘就会脱落。

2、抛光腻子

刮完每批腻子后，用强光进行抛光和抛光，确保腻子的美味，使腻子更柔软。这个过程是对建筑师的水平的考验。

3、保护漆膜

一旦施工完成，切记不要触摸漆膜。这将导致漆膜容易破裂，保持正常通风并且不会加速干燥。

因此，以上关于浦东店铺墙面翻新步骤的内容就在这里，正在翻新墙面的您可参考以上文字。

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