70平米精装房翻新(开发商精装房墙面刷了乳胶漆,现在想翻新怎么处理)

开发商精装房墙面刷了乳胶漆,现在想翻新怎么处理

对于这个问题的焦点就是墙面铲除，所以就要先将这方面的问题解决掉，然后才能考虑到下一步的施工问题。面对于精装房墙面翻新来说，又有着两种不同的方法可以实现装修要求。接下来畅谈装修分成两个版块将问题做出细致的剖析，然后用通俗易懂的文字来讲解如何给精装房墙面翻新做施工。

对于精装房来说，如果商家原墙面是原始墙体+石膏找平+腻子+底漆+乳胶漆面漆的施工过程，那么在翻新时就会遇到一个问题：石膏找平层很难铲除。此时就会出现不铲除石膏找平层，直接在上面进行新腻子的施工，这样做也是完全可以的。

此时原墙石膏找平层铲除不掉时，只要将腻子+底漆+乳胶漆面漆全部铲除干净，然后在石膏找平层上面刷上优质的墙固或者是优质的界面剂都是能够将原石膏找平层进行加固和封底的，这样在上面重新做腻子+底漆+乳胶漆的施工过程就能符合装修墙面的施工工艺，是能够确保墙面的施工质量的，完全不用有任何担心。

对于开发商精装房墙面石膏找平层铲除不掉的情况下，想要做到翻新处理，是有着两种方法的，下面来详细讲解，相信这也是大家最想看到的内容之一。

第一种方法：使用刨墙机来将墙面石膏找平层铲除

对于开发商在墙面上使用石膏来进行找平，虽然说石膏使用普通的方法来铲除下来，基本上是不可能的事，但这并不代表就没有办法将其处理掉的，此时如果就是从内心觉得石膏找平层的存大有着后期的隐患，那么就可以借助刨墙机，将墙面的石膏打平层全部刨除干净，露出原有的墙面水泥砂浆层。此时的具体施工方法也就会改变，具体的步骤也同时给出。

施工第1步：使用刨墙机将室内所有墙面包括顶面的石膏找平层全部刨除干净，然后将刨下来的石膏找平层垃圾装袋处理。注意这个步骤的需要好几天的时间，而且费用会所有增加，这点是肯定的，所以要提前做好心里准备。

施工第2步：墙面上石膏找平层全部刨除干净后，对墙面和顶面进行清扫，将其上面的浮灰全部打扫干净，然后使用优质的墙固，将全屋墙面和棚顶包括石膏板吊顶部分全部进行涂刷，并自然进行晾干。

施工第3步：使用石膏粉对墙面的裂缝处进行处理，然后使用使用防裂网做防裂缝处理，等待干透后，对全屋墙面和棚顶做石膏找平层施工。

施工第4步：对全屋做防裂缝的第二次、第三次施工，同时使用阴阳角条做出直线处理。

施工第5步：对墙顶面做出第一遍腻子施工，等到干透后，进行第二遍腻子施工，让其自然干透。

施工第6步：带强光照明对墙面和棚顶做精细打磨施工，并且将打磨下面的腻子粉全部装袋。

施工第7步：开始做乳胶漆底漆，等到乳胶漆底漆全部干透后，进行精细找补施工，并且做出打磨，完成后做出乳胶漆面漆施工。

施工第8步：精装房墙面翻新全部施工完成。

第二种方法：直接在原墙面的石膏找平层上继续做墙面翻新施工

如果精装房的石膏找平层铲除不下来，其实也没有关系的，可以直接在上面继续做墙面翻新施工，这点在文章里也做出了详细的解答了。此时将如果在石膏找平层上的施工步骤分享出来，这才是最想知道的内容。

施工第1步：将精装房墙面进行铲除，直到全部铲不动，露出来原有的石膏找平层，然后对墙面进行清扫干净，将铲除下来的腻子进行装袋。

施工第2步：使用优质墙固对墙面进行涂刷，此时要记住不可以在墙固中加入水，要直接使用原桶的墙固直接涂刷到墙面上，这样才能保证能够加强墙面的牢固性。

施工第3步：对墙面上的裂缝处做出防裂缝处理，并且使用石膏粉进行找平，然后让其干透。

施工第4步：对墙顶面做出第一遍腻子施工，等到干透后，进行第二遍腻子施工，让其自然干透。

施工第5步：带强光照明对墙面做精细打磨施工，并且将打磨下面的腻子粉全部装袋。

施工第6步：开始做乳胶漆底漆，等到乳胶漆底漆全部干透后，进行精细找补施工，并且做出打磨，完成后做出乳胶漆面漆施工。

施工第7步：精装房墙面翻新全部施工完成。

开发商精装房墙面刷了乳胶漆，虽然说难铲除，但还是要进行铲除的，必须将原墙面上的腻子+底漆+乳胶漆面漆全部铲除干净，而石膏找平层是可以不铲除的，然后根据上述的两种方法，自行决定选择其中的一种，就可以将墙面翻做到自己想要的效果，这样才是正确的施工步骤。

开发商精装房墙面刷了乳胶漆,现在想翻新,该怎么处理

腻子铲除方法：在墙面选择一个总面积较为宽阔的部位，应用灰刀或是其他专用工具凿除或铲除一小块总面积出去。以后应用小灰刀（不超过五十mm总宽灰刀），从挖开处找到石膏与腻子的分层次部位，以后将腻子与墙面漆一起铲除。因为如今运用的全是水溶性腻子，因此铲除全过程应当很顺利。也就是铲开门路了，越铲越轻轻松松，包含如今全部新装修的，依照那样方法铲下去都特别容易（别从地方边缘部位逐渐，那就是无法铲的，关键是使不上劲）。

假如腻子铲除或是跟艰难得话，那么就只有采用铲除石膏层的方法。要想完全铲除石膏是非常艰难的，那样我们可以挑选去找石膏的二次批刮层。认为第一遍石膏地面找平是采用最少2次批刮成形的，技术性再多的腻子老师傅都无法一次批刮取得成功。第一遍为底层粗地面找平，以后根据二遍批刮石膏改进第一遍的不整平情况。因为第一遍石膏展现晾晒情况，才会开展第二遍石膏批刮，因此二遍批刮石膏是有层次的，不太可能结合为一层。

就做墙面漆，只要把刮涂层翻修就可以了，如果是旧房子得话，可能底层也需要铲除掉，较为费劲，或是希望你在原先的基础上翻修，并且姑且刮涂层基本上贴近的相近做就可以了，不用铲的那样跟原本的多层一样，终究这也是翻修，不影响原来的底层，油漆实用掌握分寸，并不是非得铲的那样原先一样。针对精装修而言，假如店家原墙体是初始墙面石膏地面找平腻子面漆墙面漆油漆的施工过程，现在在翻修时便会遇到一个难题：石膏找平层难以铲除。这时便会发生不铲除石膏找平层，立即在上边开展新腻子的工程施工，这样做都是完全可以的。

只必须铲掉腻子层，底层石膏抹灰层无需动，我是技术专业做石膏抹灰和墙壁精装修的，石膏抹灰层与墙面融合度比较高，不容易发生混合砂浆等墙面空鼓裂开的难题。石膏水泥砂浆分成质轻石膏共享工厂和质量大石膏，只需用的是石膏抹灰加工工艺，就没必要对墙体做太多铲除。此外我还在营销推广的施工技术是，石膏抹灰层解决完，表面批整体面层石膏，随后打磨抛光，铺贴肌理效果墙布，再刷油漆，质量保证5年，使用寿命20年。其价位跟传统式刮腻子刷油漆相近。

二手房翻新装修哪家公司好二手房翻新装修价格表

二手房翻新装修哪家公司好是一个很常见的问题，市场上有很多装修公司可以选择。根据当地市场的情况，我可以给出一个大致的价格范围作为参考。

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一般来说，二手房翻新装修的价格会根据房屋的面积、装修的品质和所需的工程量而有所不同。在大多数城市，二手房翻新装修的价格一般在每平米5000元到元之间。

具体到费用的分项，主要包括以下几个方面：

1.设计费用：根据房屋的实际情况和个人需求，设计师会提供相应的设计方案，并收取一定的设计费用。一般来说，设计费用在5000元到元之间。

2.材料费用：材料费用是装修中的一个重要部分，包括地板、瓷砖、油漆、灯具等。根据不同的材料品牌和质量，价格也会有所不同。一般来说，材料费用占整个装修费用的30%到40%。

3.施工费用：施工费用是指工人的人工费用，包括拆除、水电改造、瓦工、木工等。施工费用一般占整个装修费用的40%到50%。

4.其他费用：其他费用包括水电费、清洁费、保险费等。这些费用一般较少，占整个装修费用的10%左右。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体的价格还需要根据房屋的实际情况和个人需求来确定。同时，选择装修公司时也要考虑其信誉和口碑，以确保装修质量和服务的可靠性。

总的来说，二手房翻新装修的价格是根据房屋的面积、装修的品质和所需的工程量来确定的。根据当地市场的情况，大致的价格范围在每平米5000元到元之间。具体的费用包括设计费用、材料费用、施工费用和其他费用。选择装修公司时要考虑其信誉和口碑，以确保装修质量和服务的可靠性。

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精装房墙面翻新需要刷底漆吗

视情况而定，如果原有墙面的质量不好，可以刷，因为底漆有固化墙面的作用。如果不刷底漆，你还要考虑原来墙面的颜色：如果原来是白色，你要改成其他颜色，就直接刷就行。如果原来是杂色，你要改成白色，可以把白色乳胶漆多放一些水，先预刷一遍，这样覆盖效果好。希望以上内容对你有所帮助。