苏州老小区翻新装修(城市预制板楼老旧小区如何改造)

苏州一对老夫妻打造小区绿化景观带,怎样看待这一经历

我认为这种经历在人生当中肯定会非常难忘，当然我们更多是要对这对老夫妻点赞，因为这对老夫妻精心养护20多种花木为整个小区增添了不一样色彩，让整个小区看起来更加美丽，更加动人，让周围业主在生活当中也会因此变得更加幸福和谐，所以生活在这种环境当中，肯定自己会非常舒适，这种经历也会让大家终生难忘。

当我们漫步在这处小区当中，我们会发现这处现代花园小区一处丁字型绿化带迎面花香扑来，成熟金桔，石榴，橘子等水果垂挂在枝头，吸引着周围居民前来打卡拍照，分享着这种秋日果实，而创造这种景观的人竟然是一对年老夫妻，这一对年老夫妻常年负责这大约200㎡的绿化景观，也是因为如此这对夫妻经常受到周围邻居好评，不过也正是因为如此，才为我们提供了这种美好经历，让我们终身难忘，让我们在生活当中也不会去忘记这对老夫妻所做的这种贡献。

我相信走在这处小区身处于这处景观当中，每个人都会有着难忘经历，对于这对老夫妻来说也是如此，走到这处绿化带当中就进入了一片绿色海洋，放眼望去，山茶花，四季，一串串紫罗兰等鲜花在微风当中飘荡，这些看起来非常美丽花朵是这对老夫妻用自己精心呵护打造出来，我们要为这对老夫妻点赞同时，我们每个人应该要努力去共同维护这种环境，当有需要时，我们每个人应该要伸出援手，尽可能去让环境变得更好。

我们要为这对老夫妻点赞同时，在人生当中我们相信只要经历了这些，一定会终身难忘，毕竟走入这处绿化带当中，我们就感觉像走入人间仙境，走在其中我们能够闻见各种花香，能够感受到各种人间美好，让自己心情会因此而变得更加美丽。

城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

苏州小区引进日本物业,辞退老物业万科,这么做的原因是什么

现在每一个小区都有物业管理，物业的存在延安小区的环境更好，安全性更高。在苏州一小区引进日本物业引起网友的热议。网友吐槽的原因并不是说辞退老物业，主要原因这所小区在欢迎日本物业进场的时候仪式特别隆重。有很多网友看不下去纷纷评论说“国外的东西就有更香？”那这所小区为何这样做呢？下面小编来说说我的看法吧！

说起万科物业公司，相信很多人都不陌生，不过很多小区的物业都是万科。但为何苏州这所小区会引进日本物业呢？有关负责人也说道他们更专业。其实确实如此，日本的服务行业在全球来讲都是特别强的，引进日本物业也并不是一个坏处。很多业主也说，我们自己花钱却故意些老大爷，老大妈做安保，打扫卫生，如果引进日本的物业，能够让小区的环境变得更好，我们是比较赞成的。业主都这样说了，我们也没有必要过多的去评论。

万科物业是不是真的就比日本物业更差呢？我想并非如此吧！现在是全球化的趋势，而日本的服务行业在全球领域又做得比较好，换作谁也可能会使用日本的物业。但欢迎日本物业进场的仪式属实让别人感觉有点不舒服。小编也在网络上看了这段视频。确实有点夸张，也正是因为这样的做法才引起了网友的热议，如果悄无声息的引进日本物业，我想网友也不会有这么大的动静。而万科物业被辞退，是不是也应该想想自己哪方面出了问题呢？说起中国的物业公司，业主最有说话的权利，每个月都需要交物业费，但很多时候环境却没有变好，很多业主也非常的不爽。

其实每一家物业公司所做的工作都是一样，只不过有一些物业公司能够把一些基本的活干得特别精致完美。在一些细节上能够获得业主的认可，这才是最关键的。我们国家物业公司很多，但能够把这些都做好的并没有几个。就拿我自己小区的物业来讲，每个月都交物业费，但环境并没有很好。包括保安的态度等等。有人觉得我这样的想法对物业人员太苛刻了，但我觉得并非如此，因为业主是交了钱，他们就应该获得相应的服务。苏州这所小区引进日本物业最主要的原因就是他们更专业。那你们觉得是什么原因呢？快来评论区讲讲吧！

苏州老小区拆迁补偿标准

国有土地上房屋补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

农村村民住宅补偿包括:

1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。

计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

苏州民房拆迁补偿和户口人数多少有关吗

无关。

1、被征收房屋的性质分类、用途认定、合法面积认定、计户规则，租赁房屋、落实政策房屋的补偿，基本居住需求保障，安置房过渡期限等规定由姑苏区人民政府另行制定。

2、区房屋征收部门与被征收人依照本办法的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。