新房建筑垃圾清理费可以不交吗(装修垃圾清理费谁出)

新房不住是否需要缴纳物业管理费

一、新房没住要交物业费吗需要交物业费。

购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。

二、什么情况下可以不交物业费

1、如果说开发商已经将楼房建筑成功了，但是还有没卖出去的话，这时也是需要物业费的，只不过物业费是由建设单位进行缴纳。若是开发商将房子卖出去了，和购房者签订了购房合同，并已经交房了，之后的物业费由购房者承担，而不用支付买房之前的物业费。

2、若是出现延期交房的情况，而且导致该原因的是开发商，那么在未交房之前多产生的物业费全部由开发商承担，购房者没有必要支付交房之前所产生的任何费用。

3、如果说交房时间出现的逾期，并且是由于购房者的原因导致，那么在逾期的这段时间内，所产生的物业费全部由购房者本人承担，而开发商是不需要支付任何费用的。

4、在某些地区，会由特定的规定，如减免一定的费用。如购房交房之后，在半年没有入住的，只要经过物业的确认之后，就可以缴纳70%的物业费。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

三、物业管理费的费用有哪些

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；

2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；

3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；

5、物业财产保险，火险、灾害险等，及各种责任保险的支出；

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

装修垃圾清理费谁出

【算一算你家装修要花多少钱】

大家在装修的时候，都会产生一些垃圾，那么这些垃圾要谁来清理呢，有些人是自己清理，有些人是包给工人清理，那么这类建筑垃圾到底是谁来清理的呢，接下来小编就详细的给大家讲讲装修垃圾清理费谁来出。

装修垃圾清理费谁出

一、由施工方处理

大多数人都认为既然已经请了装修公司，那么装修所产生的垃圾他们就有义务去清理，其实装修公司是可以负责清理装修垃圾的，但是需要业主额外的付清相关费用。业主在和装修公司签订合同的时候一定要在合同当中备注好相关费用的结算方式。

二、由物业代处理

装修垃圾也是属于建筑垃圾的，不能和生活垃圾混一起，建筑垃圾由物业方面代收，也需要缴纳一些费用的，不同标准的小区，收费也不一样，在开工之前找到物业方面问清楚是不是可以收装修垃圾，如果收垃圾，就要协商好费用事宜。

三、私人处理

业主也可以自己找专门清理的工人或者搬运工来清理装修垃圾，这部分费用需要自己出，如果你觉得自己有足够的时间和精力的话，也可以自己动手清理，这样既锻炼了身体，又节省了一笔费用，但是自己清理会比较累和脏。

综合以上所述，除非是业主自己动手清理装修垃圾，其他不管是物业还是装修公司，都是需要业主支付相关费用的，最后友情提示，千万不能将装修垃圾从楼上往下扔，不仅影响其他人生活，还会不经意间发生隐患，因为大部分材料都有化学物质，如果长期堆放在一处，容易影响他人健康。

小编总结：有关装修垃圾清理费谁出的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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交房了不装修可以吗

有房子是一切美好的开始。

1-2年的不打算装修，但你打算什么时候入住，如果打算立马入住，又手头紧可以简单弄一下，把乳胶漆刷了，否则你面对灰色会影响你的心情。地板可以做简单的强化地板，以后重新装修时拆除扔掉即可。

但厕所和厨房需要一次性投入，否则就太浪费了，这两处装修标准要起码达到自己的要求。

如果你不打算立即入住，可以考虑凉着。以后装修确实会影响邻居，但你可以选择非周末时间装修，平时9:00过开工，18:00收工，一般情况大家还是能容忍的。

装修垃圾一定要由物业来清运吗

装修垃圾不一定要由物业来清运，这个要根据合同约定而定，如果没有约定就不一定要由物业来清运。装修垃圾可以自己来清运，装修后的第一次清洁称之为开荒保洁。

开荒保洁是新房装修后的第一次保洁，包括比如水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

扩展资料：

开荒保洁比较重要的几个方面：

1、收拾好开荒保洁的现场

2、从上往下依次吸尘，然后在进行必要的操作，

3、对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要重点保洁的对象。

4、对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。