太原小公寓现房出售最新(太原最近哪里有正在出售的新楼盘)

郑州在售现房公寓有哪些啊比较靠谱的

郑州在售现房公寓还是有的

1、云瓴国际：航空港区四港联动大道与郑港一路交叉口路西

2、朗悦公园道1号：高新区雪松路与翠竹街交汇处

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3、正商滨河铭筑：经开区滨河国际新城经开十五大街与经南九路

4、东熙汇：经开区航海路前程大道西北侧

郑州在售现房公寓

太原最近哪里有正在出售的新楼盘

学府街和平阳路交叉的太原公寓就是主打小户型的一个盘,据说卖的很火的呢!!

物业类别：普通住宅

装修状况：毛坯

建筑类别：高层住宅（小户型）

物业地址：小店学府街西口127号，华宇绿洲对面

开发商：山西国欣房地产开发有限公司

售楼处地址：学府街西口127号，华宇绿洲对面

售楼电话： /

公共空间,让享受既经济又省心--太原首席纯品小户型公寓

三层临街旺铺/现公开发售

准现房 3000平米临街旺铺公开发售！在此，抓住市政府规划良机获得财富无限升力！

位于滨河东路与学府街交汇处，鼎立亲贤街北街与长风街繁华商业圈。占据城市最新财富命脉；毗邻华宇绿洲、宜家美墅、阳光地带，立足太原新兴高尚住宅区核心，直面高新技术开发区。周边拥有迅捷交织路网，瞬间拉近与繁华都心的间距。

新太原公寓周边配套成熟便捷，“7元的士”形成“不跳表”生活辐射圈；300米外即是万坪综合超市“SMS山姆士”，医疗、银行、教育机构辐射周边；长风街“和信.摩尔”，享受全球零售巨头“沃尔玛”的天天平价，及北京燕莎的高档奢华品；长风街及亲贤北街更有缪斯BAR、陶然居等多个风格店铺，让居住者享受咫尺繁华。

新太原公寓的“公”字，不但表现为建筑外观的“公”，公共化程度越高，私密性、经济性就越能保障。项目划拨大面积空间建造了公共大堂、公共洗衣房，以打造高性价比的优质项目。

在公共大堂，业主可以在此接待尊贵客人。公共大堂内宽敞明亮，配设有咖啡吧、书吧、盥洗室等完善配套设施，让主人随时享受私家服务，不必再自己的居家里接待邻居和朋友。如此私密性得到保护，省下了居家空间与装修费用，更节省了会客后的整理时间。

而公共洗衣房可谓一举两得；既通过生活公共化来增添各户的使用面积，又节省众业主添置先进设备的资金。譬如四五千元一台的具有消毒功能的高档洗衣设备，各家购置不划算。而新太原公寓公共洗衣房配备多台名牌洗衣、烘干、消毒设备，将生活品质大大提高。

买现房公寓什么时候可以拿到房产证

买现房公寓一般在签订购房合同的90个工作日就能拿到房产证。在商品房的合同签署以及标的物竣工单额情况下，那么拿到房产的时限应该会在三个月之内完成。要是还处于预售还未建造完成的是情况下的话，还是需要根据房屋交付后的那一天开始计算，也就是说在拿现房之后三个月进行办理可以拿到的。

买现房的注意事项有哪些?

1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水珠(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。

注意：较好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。

2、看房屋和楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。

3、看墙上是否有裂缝，看墙角有无裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。

4、不要只看客厅，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。

5、看内部布局是否不是合理，如客厅多面开门，不便摆设家具;还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

6、看装修，如墙体是否散发出刺激性的气体，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。

7、看小区的环境、生活配套设施是否和广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。

现房的优点有哪些?

1、即买即住。

现房在买入后即可入住，对于购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、周边配套成熟。

现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。

投资酒店式公寓现房会不会更好一些

投资酒店式公寓的话不一定现房就更好。首先，现房来说有以下的优势：1、不会有烂尾的风险，房子已经建好了。2、买了之后就可以直接出租，月租金可抵月供。但是相比也有劣势，目前的新房大多数都是期房，现房相对较少，选择余地少。有的人会说可以选择二手的，虽然商住的二手交易税费可以做低，但是您能保证您买这个二手公寓不会转手吗？三次转手的时候税费就没那么容易做低了，既然已经投资了酒店式公寓，还是建议新房的好。

其实酒店式公寓的投资，应该从短期的租金与长期的转手角度去考虑它的回报率。这个就和政府的政策导向、产业人口、周边拿地以及开发商等等相关，交房时间影响的不过是这两年的租金收益，但是从长久的房子本身的升值看来，其他的因素会比交房时间更重要，另外如果担心房子烂尾的话那选择大开发商的总是不会错的。