武汉房贷银行利率最新(武汉的房贷利率是多少)

2021年各银行房贷利率一览表

以下是五年期以上的贷款利率，每个银行会有略微不同。

平安银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.08%，执行贷款利率为5.73%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.32%，执行贷款利率为5.97%。

中国农业银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

兴业银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

中国工商银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.13%，执行贷款利率为5.78%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.33%，执行贷款利率为5.98%。

中国银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

交通银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

中国建设银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.08%，执行贷款利率为5.73%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.38%，执行贷款利率为6.03%。

中国邮政储蓄银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

招商银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

光大银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

浦发银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

广发银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

武汉的房贷利率是多少

截至目前为止，武汉的房贷利率大致在4.65%左右。这是由于中国人民银行规定了贷款市场报价利率，房贷利率一般在贷款市场报价利率基础上加点浮动而来。此外，贷款人的信用记录和还款能力等因素也会对贷款利率产生影响。需要注意的是，不同的银行对于房贷利率的政策和执行方式都有所不同，所以大家在申请贷款之前最好与多家银行进行比较和咨询，以获得最优惠的贷款利率。

武汉房贷利率是多少

对于很多在武汉生活工作的朋友来说，近两年来武汉房价的飞涨已经让人难以承受，随之而来的限购、限贷政策也将很多买房者拒之门外，随后武汉出台了一系列调控政策，在一定程度了解决了刚需买房难的问题，但是房货利率的上调，却在不断加大购房的压力，我们来看一下武汉房贷利率是多少?

春节过后，武汉各大银行进一步收紧房贷，今年武汉市场上，各大银行的首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%，仅仅是过了一个年，房贷利率又进一步上调，而在去年很多银行的房贷政策还是首套上浮10%，二套上浮20%。

据专业人士称，目前武汉市内各大银行基本都是首套房首付三成起，首套房贷利率上浮20%，有少数银行利率略低一些，但还有部分银行已经暂停办理房贷业务。有银行负责人表示，现在仅接受新房贷款业务，二手房贷款已经全面停止，主要是由于贷款额度紧张，而新房贷款的审批时间也比以前更长。

首套房贷款利率排行中，武汉不是最高也不是最低，不过随着楼市调控持续加码，房贷政策进一步收紧，房贷利率几乎是一月一价。武汉首套房贷利率从初的基准利率打9.5折，到目前的上浮15%至20%，期间经历了五连跳。而在二套房贷款利率上，武汉大部分银行执行上浮20%，甚至有部分银行执行上浮25%至30%。

银行对房贷利率的上浮，其本质一种自身的市场调节行为，这各调整有些类似于变相的“加息”。专家表示，银行上浮包括首套房在内的贷款利率，主要有两方面的因素，一方面是主动配合房地产市场调控、防范金融风险的政策，而另一方面则是从自身经营效益来考虑。目前，银行的很多理财产品年化收益率都在5%以上，在，而房贷利率基准利率仅为4.9%，很明显银行的企业属性决定了它不愿意做不赚钱的买卖。预计房贷的大趋势是继续收紧，不过对于刚需来说，首套房贷款利率不会不止境地上涨。

举例来说以贷款100万30年来计算，在武汉买房要比年底买房多付出20多万的利息，银行房贷利率的不断上调，意味着贷款买房的人要付出更多的资金，买房成本越来越大。

武汉房贷利率

2021年7月20日武汉贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1.2021年8月LPR与7月相比无变化2019年8月中国人民银行首次发布LPR公告以来，至今LPR仅出现三次下跌，最近一次下跌还是2020年4月，当月1年期LPR下跌至3.85%，5年期以上LPR下跌至4.65%，此后16个月时间内LPR维持不变。LPR数据在如此稳定的环境下，有能力的情况下，刚需早点买房准没错。

2.首套房利率普遍由5.68%上浮至5.73%-5.78 21年6月初，工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、交通银行、中信银行、汉口银行、光大银行7家银行集体上调房贷利率。其中上调幅度较大的为汉口银行，首套房贷利率上浮20个基点，从5.68%上浮到5.88%（5年期LPR利率 113个基点），二套房6.03%（5年期LPR 138基点）。光大银行首套房贷利率上浮10个基点，从5.68%上浮到5.78%（5年期LPR利率 113个基点），二套房上浮10个基点6.03%（5年期LPR 138基点）。农业银行、邮政储蓄、工商银行、中信银行、交通银行首套房贷利率上浮10个点，从5.68%上浮到5.78%（5年期LPR 113个基点），二套房5.98%（5年期LPR 133基点）。

拓展资料：

【商贷首二套认定标准】商贷首套：武汉市无房且无任何住房贷款；商贷二套：武汉市拥有1套住房或武汉市无房但名下有未结清住房贷款。

【公积金贷款利率】公积金首套：五年以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%公积金二套：利率上浮10%，五年以下贷款利率为3.025%；五年以上贷款利率为3.575%。

目前，武汉新房首套房执行的利率普遍上调0.1-0.2%，大多房贷利率为5.78%，其中汉口银行利率上浮最高，直接上调0.2%，首套房的执行利率为5.88%。不过，住房贷款资格审核进度有所放缓，平均放款周期也有所延长，银行对于客户资质审核更严，贷款金额也有一定的下调，武汉个人申请房贷难度有所增加。