70年代青砖木结构房翻新改造(农村自建砖木旧房如何改造)

旧木房子如何翻新

旧木房子翻新做法：

1、水电改造

由于老木房年代比较久远，所以水电方面是要检查并更换的，这也关系着日后我们的使用，所以电线、水管、开关等设置要跟换新的。

2、地面改造

传统的老木房一般是泥土地面，这种地面湿度较大，且易生灰尘、不卫生，那我们可将泥土地面改为石灰地面，因此石灰地面易吸水、不潮湿、不“发汗”、易清洁，然后在其上铺楼板，不易腐烂且经久耐用。

3、壁板改造

木房子的壁板坏了就要及时换新，最好能定期上漆，这样可延长壁板的寿命，更重要还能挡风，有效的提升和保持室温。

4、瓦片改造

老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦，这种小青瓦短而薄，易压断或压破，易漏雨，两三年要检一次瓦，费时费力又耗资大;我们可以用宽而长的磁瓦做母瓦，原有小青瓦做公瓦，这样不易走动、不易压断或压破，解决漏雨问题且节省检瓦费用;还有可以适当使用明瓦(透明玻璃瓦)，提升亮度增加舒适感。

5、加固改造

随着时间的推移，木房子会左右倾斜或前后打扭，所以要加固木房子的性能，可将木方的两侧均配上“洋偏厦”或“洋房”，可以极大增强木方的加固性能，解决木方歪斜问题。

农村自建砖木旧房如何改造

农村自建砖木旧房是中国农村地区常见的建筑类型，但随着时间的推移和社会经济的发展，这些房屋的老化和功能不足已经成为一大问题。因此，为了重新利用这些房屋，改造已经成为必然的选择。

一、保留旧房的外观和结构

为了不影响旧房的风貌和传统文化意义，改造时应尽量保留旧房的外观和结构。在外墙上覆盖一层防水材料，并可以加上一些简单的首饰，如门窗花窗等，增强装饰效果，以保持房屋的传统风格。

二、更新旧房的内部结构和设施

在新增内部隔断的同时，需要确认承重墙。可以选择现代实用的墙体进行内墙的新建、拆除或移动，同时加装一些基本的设施，如采光、通风、排水等，提升房屋的居住舒适度。

三、增加旧房的采光和通风

改造旧房时，增加采光和通风是提高居住舒适度的关键措施。可以在房屋顶部安装天窗、明窗或者把墙上的阳台扩大，以增加采光效果；此外在门窗上或墙上加装风口等增加通风口，提高通风效果，让房屋变得更加透气。

四、加装吸烟器、热水器等现代设施

现代家居设施包括吸烟器、热水器等，可以使居住更加方便、舒适。因此，在改造旧房时，可以考虑增加这些设施，同时选择一些节能环保的设施，以便不仅升级了房屋设施，也对家庭的环境和生活带来利益。

总之，对于农村自建砖木旧房的改造，应保留其文化价值，注重其功能升级和实用性，让其成为更加人性化和舒适的居所。

71年盖的农村土木结构房能翻新重建吗

1.可以。

2.村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

3. 1）如果你先有房子在，你是可以推掉重建的。那是自己宅基地的地。

2）而自留地的话，你只有使用权，而且只能是做农业用途，是不能建房的。要建房须先经建设部门和土地部门批准。

农村土木结构瓦房改造装修案例农村旧房改造案例对比

现在，随着农村生活水平的不断提高，农村居民收入也开始大幅度增长，很多人都想将旧的砖瓦房改造一番，改善自己的居住条件，其实农村的房子加以改造，同样也可以和别墅媲美。下面，一起来看一组，农村土木结构瓦房改造装修案例，希望这组农村旧房改造案例对比图能够对您的装修有所帮助。

农村土木结构瓦房改造装修案例

首先将老房的外边进行修正，利用淡淡的奶黄色稍加修饰，让房屋整体外部看上去温馨不少，业主将家中二楼的窗户进行了更换，这样整体对比起来刚粉刷的外边更加时尚美观。

玄关改造前与改造后对比起来也有很大的变化，以前玄关处非常阴暗，经过改造后玄关变得通透明亮很多，而且整体的采光与光照度也比较舒适，地面铺设的入户地砖也比较大气，再搭配上水晶吊灯，整体给人一进门就十分舒适的感觉。

客厅整体的设计和老宅相比变化很大，挑高式的客厅显得家中非常宽敞明亮，地面换成了鱼骨式的地板，原木色使空间显得格外温馨，家中选用混搭风格进行装饰，两幅欧式沙发椅搭配上角几简洁而舒适的陈设，为客厅整体空间带来不少灵动性，电视背景墙旁边以壁炉和墙砖进行装饰，给人带来简单又大气的感觉。

楼梯上的铁艺花纹效果可以说很独特，唯一缺点就是打理起来比较麻烦，欧式沙发给客厅营造出来一种沉稳舒适的感觉，沙发背景墙没有做过多的装饰，而是简单的挂了一幅山水画作为装饰。

餐厅前后的对比变化非常大，不知道的还以为换了一个家，实木餐桌搭配白色皮艺给人一种舒适的用餐体验感，吊灯设计给用餐空间带来了温馨感。

厨房原本选用深红色的红木进行装饰，整体空间有些沉闷压抑，而且空间整体看来比较阴暗，很容易在做饭时切到手，经过后期的改造，业主将厨房整体橱柜都换成了白色质地，这样整体空间看起来非常通透整洁，而且采光也非常好，厨房内业主整体采用镶嵌式的设计进行搭配，这样能够很好的提升厨房的使用性，而且整体空间也扩大不少。

卧室整体采用欧式的设计风格进行设计，床头背景墙采用石膏线搭配壁纸进行装点，非常温馨舒适，原木色的地板搭配白色的床体给睡眠空间带来一丝清爽感。

卫生间地面选用黑白相互拼接的设计为主，淋浴区和洗漱区也做了干湿分离，日常生活使用更加方便。

农村土木结构瓦房改造装修案例，就带大家欣赏到这里了，最后在这里提醒大家，老房改造，老化的水管一定要换掉，电路也是非改造不可，这些部分绝对不要省钱。