房屋拆改承重墙到哪个部门投诉(承重墙拆除找哪个部门)

承重墙拆除找哪个部门

承重墙拆除找可以投诉的部门如下：

1、如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉；

2、如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求向房管局投诉。在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；

3、如果可能对本人人身财产造成危害，也可以向法院起诉对方排除妨碍。

法律依据：《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

拆除承重墙有哪些后果

1、擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。

2、擅自拆改承重墙等承重结构，造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、如果情节及后果严重，危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的，还将面临承担刑事责任。

楼下居民拆除承重墙,应向哪个部门投诉

可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。

业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。

对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定；物业管理公司应承担管理不善的责任。

目前，管理公约及委托管理合同，都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取押金，并在装修竣工时核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为，如果物业公司对这种行为置之不理，等于放纵了这种行为，是对相邻业主的共同侵权，相邻业主就有维权的权利，要求赔偿和恢复。

另外，业主在购房时，开发商也相应的给予了楼房使用说明书，说明书中也对如何使用房屋和承重墙的界定有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应严格遵守，勿越雷池，否则酿成后果，不但要赔偿损失，还要恢复原样，还破坏了邻里关系，造成邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

拆承重墙找哪个部门投诉

一、拆承重墙找哪个部门投诉

1、拆承重墙投诉的可以是：

（1）找所属的物业管理公司投诉；

（2）向房管局投诉，一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；

（3）如果可能对自己人身财产造成危害也可以向法院起诉对方排除妨碍。

2、法律依据：第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点

二、拆承重墙投诉流程是什么

1、邀约楼上住户一起找小区物业，上门查看改拆的是否为承重结构的墙或梁，如果是则要求停工恢复原状；

2.如果没有小区物业，可投诉到市长专线或广电部门亲民热线，热线电话将转由房产局调查房屋产权业主信息，责令房产物业科室或房产执法队上门查处。如属于违建，将有城管部门查处；

3.投诉到城建部门的，质检站、安全站等站办机构将鉴定是否破坏房屋主体结构安全。转

拆承重墙投诉可以吗

一旦发现房屋所有权人、使用人违法，《扬州市城市房屋安全管理办法》规定实施影响房屋安全行为的，可以向相关行政管理部门报告，由相关行政管理部门依法处理。涉及擅自拆改主体结构或者承重墙体的，可以向市城市建设监察支队反映，电话：。

针对部分市民擅自在房屋装修过程中乱拆乱改的行为，《扬州市城市房屋安全管理办法》规定：房屋安全责任人对住宅进行装饰装修的，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；变动建筑主体或者承重结构的，需要提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案等相关资料，并根据设计方案组织施工。没有设计方案的，不得施工。

同时规定，物业服务企业在对房屋装饰装修活动巡查时，发现违法装饰装修行为应当及时劝阻、制止。通过“疏堵结合”的管理方式，着力提高市民房屋安全责任意识，依规装修。对学校、医院等公共建筑定期检查。

小区物业、房管所、建筑工程质量监督管理部门都有权利、义务和责任去管装修乱拆承重墙问题，要不就打110，但是都会相互推脱责任。

承重墙【拓展资料】

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

私自砸毁承重墙哪个部门管理

住建局。

住建局的主要职责：

住建局负责全市住房制度改革与发展工作；

负责推进城镇低收入家庭住房保障工作

会同有关部门做好市级保障性住房资金安排并组织实施；

负责住房公积金和其他住房资金监督管理，确保公积金和其他住房资金的有效使用和安全；

会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度。