淮北天元家居二手房改造翻新(我在淮北买了一套140.7平方的二手房 过户费怎么算)

淮北港丽上城国际二手房卖不出去吗

卖不出去。淮北港丽上城国际二手房卖不出去，港利上城国际位于相山区相山板块，于2020年竣工，开发商为淮北港利房地产开发有限公司，小区楼栋主要由高层组成，共有30栋楼。

淮北二手房贷款怎么办

1、申请阶段。向淮北的银行递交材料，提出申请。

2、评估阶段。由淮北的银行联系房地产评估机构前去验房做出评估，之后把评估的报告带回银行。

3、审核阶段。淮北的银行根据评估报告和其他材料对贷款申请人的资质进行审核。

4、买方交首付，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，签订合同。然后同银行到房地产交易所办理房屋产权过户手续。

5、办理抵押登记。买方领到房产证后，需要办理房产抵押登记和保险。

6、发放贷款。办理完贷款发放手续，淮北的银行便会向卖方账户存入房款，钱会直接转入卖方账户。

7、偿还贷款。买方依照合同按期偿还贷款。

我在淮北买了一套140.7平方的二手房 过户费怎么算

看卖多少钱，按卖价计算。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

淮北国际商城二手房怎么样

好。

1、性价比高。淮北国际商城小区密度小，绿化率高，小区环境优雅，二手房的房价合适，性价比很高。

2、配套齐全。淮北国际商城属于商业圈周边小区，小区距离学校很近，交通方便，生活配套齐全。