怎么写装修材料变更联系单(工程开工的联系函该怎么写)
- 作者: 彭森
- 发布时间:2023-10-01
工程联系单混凝土护栏变更成波形护栏怎么找理由
一、收房日期和形式
已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合好,要知道,从此,这就是你的新家园。
我们建议,大家在接到开发商验房通知后(不论是否分批接到),请及时联系各楼栋的牵头人,尽量分批集中统一前往,人多力量大嘛!
如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期,应属延误了交房时间,大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的,要向开发商提出。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋,并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行,首先要存在前提,即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外,该房屋的实际质量也应当符合规定。
切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多!如果开发商不同意,有问题找组织---临时业主委员会,联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题,将验房中出现问题及时发布,提醒大家随时关注。
二、需要准备的文件及验收工具
1、业主需要准备的文件
(1)身份证正本及复印件
(2)购房合同
(3)已付房款及税费收据或发票
(4)改动装修费用收据
(5)供楼存折,并请打印至最近的供款期
(6)人民币(入伙费用必须用人民币交纳)或磁卡若干,交必要的费用,切记要正式发票及物价局批号;
(7)彩色照片(2张)
(8)收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料)
2、验收工具
(1)试电笔、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)
(2)钢卷尺
(3)小锤子
(4)电筒
(5)抹布
(6)盛水器具/乒乓球
(7)计算器
(8)笔
(9)纸
(10)易贴便条一叠
(11)小镜子:用于观察难以看到的地方,如门底有否上油漆
(12)纸巾:检查马桶排水功能,喉管有否渗水
(13)铝梯
(14)报纸,塑料袋:做闭水试验
(15)收过房的朋友
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
三、验收过程和具体步骤
要根据购房契约和补充协议验收房屋,下面提供验房的参考步骤,通过的项目可在后面打“√”,未通过的注上说明,最后汇总,请开发商代表签字确认。各位邻居有认为需要添加的其他验收内容,就自行添加或发到网上来,相互提醒相互帮助!
第一项:查验文件
业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
分别有以下文件资料需要查验:
1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得,要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得,要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积。或者由有权部门(如南京市规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告:《南京市房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备,否则至少无法计算实际的公摊面积,也就无法结算最终房款,无法开具正式发票。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《南京市电梯(扶梯)验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《南京市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《南京市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《南京市工程验收档案认可书》。
14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸,管线如何走,哪些墙可以打,配电箱及配线箱的使用说明等。
第二项:核实面积,计算和落实房款得多退少补问题。
面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定:面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此,如有误差,需要开发商明确处理方法。
(购房者对实测面积有疑问的,也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看,主要有三个方面:一是开发商增加公共建筑的内容,将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围;二是在不增加公共建筑数量的前提下,将测量面积人为加大;第三是调高公摊系数,在不改变实测公摊面积的前提下,增加每户的公摊面积。事实上,这三种方法都被交叉使用,而这一切,都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意!主要分摊项目:1、电梯间;2、电梯机房;3、水箱间;4、楼梯间;5、消防控制室;6、一层门厅及值班室。不分摊项目:1、人防工作间;2、风井;
第三项:验收房子。
看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据!从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前,你已经无数次来看过房子了,但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样,且没有质量问题,你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题,一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。
1、看墙壁。
首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。(这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。)墙身顶棚有无部分隆起,用小锤轻敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方。
2、看地面。
仔细检查地板是否平整,地面有无空鼓、开裂跑砂的情况。如有空鼓,一定要责成陪同验房的相关人员尽快修复。
3、验地平。
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度,然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。
一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,如果出这个范围,你就得注意了!
4、查渗水。
(最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。)特别是查看一些墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。(特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕)。
5、试门窗。
由于是新房子,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。
查防盗门(要求开发商提供防盗门的质量检测报告!该门与质检部门查处的不合格门—是否同一公司名下的产品)是否太紧或太松(门缝隙是否太大),门插是否太短,门四边、角是否平整,门开关有无特别噪音,门是否有破损,猫眼是否正常,视觉清晰,门铃是否正常,按钮是否牢固,防盗门开关是否有障碍,如碰到墙、消防箱等。内门(如有的话)是否规则。对讲系统是否正常,单元门能否受控打开。
窗户开关是否灵活,是否磕磕碰碰。是否能关严,隔风、隔音的效果如何。窗是否变形,与墙体是否吻合,窗边与混凝土是否无缝隙,锁扣是否正常,能否锁紧,是否灵活,玻璃是否完好,是否平整、干净、明亮,窗台下是否有水渍(如有可能是窗户漏水),查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。
下列部位必须使用安全玻璃:
(一)7层及7层以上建筑物外开窗。
(二)面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边(玻璃在框架中装配完毕,玻璃的透光部分与玻璃安装材料覆盖的不透光部分的分界线)离最终装修面小于500mm的落地窗。
(三)幕墙(全玻幕除外)。
(四)倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶。
(五)观光电梯及其外护围。
(六)室内隔断、屏风。
(七)楼梯、阳台、平台走廊的拦板和中庭内护栏板。
(八)用于承受行人行走的地面板。
(九)公共建筑物的出入口、门厅等部位(包括1、门玻璃2、安装在门上方的玻璃 3、安装在门两侧的玻璃,其靠近门道开口的竖直边与门道开口的距离小于300mm
(十)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
记住要检查每个房间的门窗噢!
6、测量一下楼层的层高。
用5米卷尺即可,看净高是否符合要求(购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,再减去2公分允许误差,余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差(是否倾斜),房间是否是长方形,是否两边的长度不一致。
7、上下水。
大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(新房子应该配给一个简易龙头给业主)。(建议有条件的邻居做水管的试压:水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都埋在地下,有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口,并保持一段时间;二是用打压机(加水压设备):冷水管压力在10公斤、热水管在15公斤,时间60分钟/根,如果压力达不到或保持不住,就说明水管有漏水现象。)
验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水管处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利(注水,打开地漏,水是否迅速漏下),通球试验:是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较大的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
8、验防水。
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厨卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
9、查电路。
关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离,无交叉。
电器户表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电。户内的,应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开,如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具,空调的插座应与其他线路分开。
距离地面30厘米高的插座必须带保险装置,厨厕应与通风道就近安装,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施;卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座;
检查开关、插座的牢固程度;电话、电视线路应用力拉一下,看是否虚设。插座是否正常通电,有无防护措施?电灯是否都亮?开关是否正常?有线电视线是否通?电话线路是否通?网络线是否通?
10、燃气管道是否安全,要开发商明确如何测试漏气报警装置。
11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方,验收时同样不能忽视。
空调主机、管路安装是否符合设计要求等。
第四项:核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面,应该没什么大问题,但是也要仔细核实。
总体上应做到室内清扫干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。燃气表、电表、水表三表到户,能正常使用(燃气可能要迟一些,入住率达到一定比例才能通气)。在全部检查结束后,将水表、电表和燃气表的读数看清楚,记录下来,一般读数不大,还是让物业人员记一下的好。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
第五项:对公共环境的验收。
楼盘的交付,必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付,如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工,除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定,否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”,即燃气、上水、电、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。
注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常,楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。
住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。
各位邻居应当提高对公共部位的关注程度,特别是对本楼层的公共部分。
如果有不认可的房屋质量问题,应当书面向物业管理公司说明有关情况,必要时请随同的物业管理人员签字认可,以作为业主已经履行验收义务的证据。
四、关于物业管理
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时,业主大会与业主委员会尚未成立,但是物业管理工作已经开始展开,因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘,属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后,成立业主大会和业主委员会,行使业主享有的权利时,业主大会可以自行选聘物业管理公司,决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期,业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约,当然,业主如果对该物业管理公约存在意见或建议,可以在以后的业主大会召开时提交业主大会讨论。毕竟,临时物业管理公约还是相对规范和有章可循的。建设部和各地方已经陆续出台了一些行政指导性和强行性的规定,加大了对前期物业管理工作的监督和管理,在一定程度上也加大了对业主的保护。因此,签署临时物业管理公约,并不会导致业主权利义务的重大变更。
完成了房屋的验收检查工作,若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。如果没问题的话,准备签字收房,交纳一定的物业费用。在缴钱之前,会被要求先签很多“不平等”条约,请切勿偷懒,定要逐字逐句看清。
包括物业提供的《装修开工证》是否要缴纳不合理的收费。业主需要交纳物业管理费(通常为半年,在公共环境条件未达标之前应减半收取)、房屋装修押金和建筑垃圾清运费(通常按2.5元/m2标准收取),而其他费用,通常是不需要业主交纳的。业主交纳的房款中已经包含了水、电、气、智能化设施的费用。南京市物价局也两次发文,禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中并没有约定收取上述费用以外的其他费用,业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取相关费用,应出示物价局的批复文件,物业管理费详细价格,并应当使用正规收费发票。
如为避免日后起纠纷,在今后签订《物业管理公约》时,要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,同时考察一下物管的资质,是否具备管理标准。明确地下室如何分配,公共水电费如何收取,请大家关注公共水、电表的基数是多少,管理费用如何收取。
水电周转金是开展正常物业管理的必要条件,因此物业企业预收一定的周转金,也是合理的。但是,物业收费应当规范、透明,且应得到物价部门批复,否则,在行政许可之外的收费,尽管其存在合理内核,但仍属于违规收费。
入住的费用一直是业主关心的话题。业主在办理房屋验收入住手续时,不可避免地将遇到入住的费用问题。当然在正常情况下,如果物业管理公司能够出示经物价部门审核的收费依据,业主仍应当交纳相应费用。但是物价部门审核的收费标准只是一个收费的上限,而且视物业服务内容和到位的情形,在物管初期的实际收费应当是低于这个标准的。值得注意的是:购房时签署的物业临时公约有没有物业收费标准的约定。
工程开工的联系函该怎么写
致:***公司
自:***装饰公司
我司承接的***项目的内装修工程将于***年**月**日开始施工,作业面已具备,施工现场水电、放线条件已具备,我司将保质保量的完成承包内容,在施工过程中如有需改进的内容欢迎贵司多指导监督,希望贵我双方在后续的工作阶段中能够合作愉快!
顺祝
商祺
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第四条管委会实行工程联系单分级管理制度,将工程联系单按所含内容的重要、复杂程度,分为一般事项联系单、重要事项联系单。
一般事项联系单涉及的技术内容较为简单明确;增加或减少造价在2万元以下;延长或缩短工期在一周以内;换用或新增次要材料设备等。
管理规定:
第一条为了加强对工程投资的管理,进一步规范参建各方在工程联系单提出、审核、确认、实施等环节的行为,提高管理与协商效率,明确程序和办理期限,有效地控制工程造价和合理控制施工进度,保证工程质量,根据有关法律法规和合同条款,制定本规定。
第二条本规定适用于管委会发包的工程范围内,管委会有关处室和参建的施工单位、设计单位、监理单位,对工程联系单涉及的技术、经济、工期等内容,所进行的协商、管理活动。
第三条工程联系单是参建一方对有关工程内容在事前提出、经确认后作为施工和结算依据、涉及工程量变更和工程价款调整的补充性文件,是参建双方履行合同的一个重要组成部分,是控制造价和调整的重要依据。
装饰工程竣工资料怎么做
技术资料
土建竣工资料应具备材料
1、开、竣工报告
①开工报告
②竣工报告
③施工现场质量管理检查记录
2、工程测量定位记录
①工程测量定位记录
②定位略图
3、施工组织设计
4、图纸会审纪要
5、工程变更联系单
6、钢筋质保单及试验报告
①钢筋力学试验报告汇总表(包括30%见证取样)
②质量保证书
③检测报告
送样要求:取一组(45-50公分长4根)原材料钢筋,每个型号一组(一般以质保单编号为限,有几张质保单取几组样,如同一时期连续进钢材,对于后来进来的可以不报监理,所拿质保单也不放入竣工资料,此项不以规范要求来实行的,具体规范要求热轧带肋、热轧光圆、余热处理钢筋取拉伸2个弯曲2个,低碳钢热轧圆盘取拉1个弯曲2个,冷轧带扭钢一般取4根10T为一组,冷轧带肋钢拉伸1个弯曲2个。)
7、水泥出厂合格证及试验报告
①试验报告汇总表
②水泥质保单(28D强度报告水泥厂28天后提供)
③检测报告
送样要求:一般一车一张质保单,一个月一次试验,如这个月没有进水泥则无需做水泥检测。(资料报监时只要有质保单及试验报告的报给监理,没有试验报告的水泥质保单以后不放在竣工资料里面,水泥强度一般在第一次进水泥、砌体、装饰时分别作一次,其它只要做安定性就可以了,一般按规范500T同一出厂时间强度等级同一厂家)
8、焊接接头试验报告
①试验报告汇总表(包括30%见证取样)
②试验报告
③焊条[合格证(由焊条包装内取得)、电焊条质量合格证(由家厂提供)]、焊剂[焊剂质量证明书(厂家提供)、合格证]
送样要求:接头取样长度10D+24。闪光对焊及电渣压力焊一般同一型号的一层一组,送样时按实际情况来确定送样数量,如该层有n种型号,则需送n组.闪光对焊用于梁结构(包括地梁)200个接头送一组(一组6根3个拉力试件,3个弯曲试件,作抗拉抗弯),电渣压力焊用于柱及板300个接头送一组(一组3根作抗拉试验),单面焊用于桩、地梁、如楼层内梁有则也要取样(300个接头为一组,一组3根作抗拉试验).为了节约实验费用具体送样以每层一组来送不同型号的焊接接头各一组,按规范送样参上述。
焊条、电渣(一般一层一张合格证)应有合格证及质保单。
9、砖出厂合格证及试验报告
①试验报告汇总表
②检测报告(由砖厂提供)
③合格证
④力学性能检测报告(实验室提供)
送样要求:(1)5万块砖一组,一组15块。(2)砖每15万块为一验收批,烧结砖,如粘土砖、页岩砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖等,蒸养(压)砖如灰砂砖粉煤灰砖、炉渣砖,每一验收批取样一组(每组10块)
10、防水材料合格证及试验报告
①合格证
②检验测试报告(一般由厂家送试验室后提供给我们)
③产品质保单
④防水材料的复试报告(由厂家去做以本公司的名称)
11、砂及砂浆配合比单
①混凝土配合比通知单
②混凝土配合比设计报告
③自拌混凝土配合比通知单
④基础M10(水泥砂浆)配合比通知单
⑤主体(M5混合砂浆)配合比通知单
注:①②两项由混凝土公司提供③④⑤由自已计算送试验室
12、砼试块试验报告
①混凝土试验报告汇总表(包括30%见证取样)
②混凝土抗渗试验报告汇总表
③非统计方法评定砼强度辅助表(<10用非统计方式评定)
④检测报告
⑤统计方法评定(≥10时用统计评定)
注:一般一张报告一张砼强度辅助用表,在进行评定过程中按分部以及各分部中不同强度进行评定。
取样:抗渗试块500m3一组,一般6个。一般试块100 m3一组3个(每次取样时要做同条件600度天就可以压、标养要28天才可压、拆模试块什么时候拆就可以压),如果一次性浇捣超过1000 m3以200 m3一组,。
13、砂浆试块试验报告
①砂浆试块抗压强度试验报告汇总表
②检测报告
取样时一层一组,一组6块,一般用于砌体做。
14、地基验槽记录
15、结构验收记录
基础(±0.000以下)
质控资料:①钢筋原材料试验报告
②焊接试验报告
③水泥质保单及复试报告
④隐蔽工程
⑤技术复核
⑥砼试块试验报告
⑦砖合格证及试验报告
⑧砂浆试验报告
⑨各分项评定表及检验批均合格
⑩水电另附
观感:经检查表面无明显的孔洞,蜂窝麻面、露筋符合砼的规范要求
砖砌体表面平整度较好,灰缝均有砂浆饱满,沟缝较好,符合规范要求。
主体(±0.000以上)
质控资料与以上略同,除上面第9条改为沉降观测记录其它相同。
16、隐蔽工程
①基坑垫石
②地基基础:Ⅰ、钢筋
Ⅱ、基础砼
Ⅲ、半地下室墙板、柱、顶板
Ⅳ、一层结构面
Ⅴ、外墙砼
Ⅵ、二层以下每层的柱、梁、板钢筋都要做隐蔽。
17、技术复核
①龙门桩(及灰线在开工前作)
②注浆孔位(规格为1×1符)
③轴线尺寸(轴偏差符合规范要求轴偏3mm)
④模板轴线、标高、截面尺寸、垂直度平整度
⑤填充墙标高(皮数杆)
⑥挖土前地坪标高(可安实际情况来做)
18、砼施工日记
平板振、插入式振
19、沉降观测记录
①沉降观测示意图(平面布置图和标志示意图)
②沉降观测记录
注:每上一层测一次,楼内砌一层砖测一次,每粉刷一层测一次。
20、抽气(风)烟道检查记录
例:抽气道烟检查,规范标准支 61出烟良好/ 2004.7.5徐正宝
21、桩基资料(带*的作业竣工资料放入)
①打桩交工验收记录(如施工单位有资质可不做)*
②工程控制点放样复核记录*
③桩位偏差检测记录*
④打试桩记录*
⑤施工组织设计
⑥混凝土灌注桩钢筋笼检验批及成桩检验批*(单独放入检验批)
⑦钻机定位复检及开孔通知书*
⑧钻孔灌注桩施工记录*
⑨隐蔽工程验收记录*
⑩竣工图*
○11桩机部分图纸会审及施工联系单
⑿钻孔桩成孔质量检查记录(可有可无)*
22、桩基检测报告
静载荷试验
小应变试验
23、砂、石检测报告
砂分析检验报告
取样:砂子试验一般同一产地同一规格,同一进场时间每400 m3或600t为一验收批。取样砂22KG石子数量40kg或80kg一组。(砂石取样在20斤左右一个工地一般取一次样就够了)
自拌混凝土(屋面C20、楼地面C20、垫层C10、喷射砼C20)、砂浆配合比审请单:
24、各产品合格证(有几项就要有几项合格证)
①铝合金窗②玻璃③木门窗④烟道⑤内墙涂料
25、屋面下雨检查、卫生间地面蓄水试验
26、地基基础分部工程验收记录
地基基础(分部):(1)无支护土方(子分部)
①土方开挖(分项)(质量验收表)
1、检验批
②土方回填(分项)(质量验收表)
1、检验批
(2)有支护土方(子分部)
①降水排水(深井降水与明沟排水)(深井降水井管需做隐蔽)
②锚杆土钉墙隐蔽
(3)地基处理(子分部)
桩基
①混凝土钢筋笼(抗拔桩及工程桩及规格来进行检验)
②混凝土灌注桩(抗拔桩及工程桩及规格来进行检验)
(4)地下防水
①防水混凝土(地下室基础底板、柱墙及顶板)
②涂料防水层(地下室外墙)
③锚喷支护
(5)混凝土基础(子分部)(包括模板、钢筋、混凝土)
模板
①模板拆除(分项)(质量验收表)
1、拆除部位检验批
②模板安装(分项)(质量验收表)
1、安装部位检验批
钢筋
①原材料(分项)(质量验收表)
1、原材料检验批
②钢筋加工(分项)(质量验收表)
1、钢筋加工检验批
③钢筋连接(分项)(质量验收表)
1、钢筋连接检验批
④钢筋安装(分项)(质量验收表)
1、钢筋安装检验批
混凝土(前提此3项为商品砼的前提下,如自拌还应用5个检验批)
①混凝土施工(分项)(质量验收表)
1、混凝土施工检验批
②混凝土尺寸偏差(分项)(质量验收表)
1、混凝土尺寸偏差检验批
③混凝土外观质量(分项)(质量验收表)
1、混凝土外观质量检验批
④混凝土原材料检验批质量验收记录
⑤混凝土配合比设计检验批质量验收记录
(5)砌体基础(子分部)
砖砌体检验批
验收记录:按规范要求取样商品砼留置强度符合设计要求,按要求取样留置一组浇水养护。
27、主体分部工程验收记录(分项具体到每个部位)
主体(分部):(1)混凝土结构(子分部)(包括模板、钢筋、现浇结构)
①模板(子分部)
1、模板拆除(质量验收表)
2、模板安装(质量验收表)
②钢筋(子分部)
1、钢筋原材料(质量验收表)
2、钢筋加工(质量验收表)
3、钢筋连接(质量验收表)
4、钢筋安装(质量验收表)
③现浇结构(子分部)
(2)砌体结构(子分部)
28、装饰(分部):(1)地面(子分部)
①水泥(分项)(质量验收表)
②砂浆(分项)(质量验收表)
(2)抹灰(子分部)
①内抹(质量验收表)+检验批
②外抹(质量验收表)+检验批
(3)门窗(子分部)
①门窗的制作与安装
(4)涂饰(子分部)
①水性内涂
②水性外涂
③溶剂性涂料
(5)细部(子分部)
①护栏和扶手制作安装
29、屋面(分部):(1)涂料防水
①找平层
②防水层
(2)瓦屋面平瓦工程
30、竣工验收统表
①工程质量竣工验收记录
②质量控制资料检查记录
③单位(子单位)工程安全和功能检查
资料核查及主要功能抽查记录
④感观质量检查记录
31、预拌砼合格证
①预拌砼、构件合格证汇总表
②产品合格证(按不同日期、部位、配合比单提供合格证及试验报告)
附:建筑物垂直度、全高测量记录
质量竣工报告和记录
竣工验收审报表+验收方案+各单位评估报告
分项内容:
土建开工应具备材料
1、拱墅区建设工程安全生产文明施工监督计划书、建设工程安全生产、质量、文明施工目标管理责任书以及目标责任制考核指标、监督小组成员名单(开工前由质安部门汇同项目部进行)
2、排污许可证办理、排水许可证的办理
需提供
建筑工程许可证、工程施工合同、施工总平面图
需填报
杭州市建筑施工噪声申报表、工程施工基本情况表
环评委托书、建筑施工公告牌制作联系单
3、建筑工程开工申请报告
4、开工报告(打第一根试桩成功既为开工日期)
5、施工现场质量管理检查记录(A.0.1表)
现场各管理制度、责任制、特殊工作上岗证、分包单位资质机械合格证及施工人员上岗证、地质勘察报告、施工组织设计施工方案、质安保证体系、施工图设计文件审查报告、施工技术标准、工程质量检查制度、搅拌站及计量设置、现场材料、设备存放与管理。
6、建筑施工许可证、规划许可证
7、打试桩记录
8、结构实体检测计划书
9、图纸会审纪要
10、公司资质、混凝土公司资质、分包(打桩)单位资质
11、质量安全保证体系审查记录
12、见证取样授权书(由监理填写后交检测中心)、检测中心资质、以及委托单
13、工程定位、放线记录(定位略图、工程定位、放线记录)
14、现场机械、测量仪器、桩机报审
15、活动房(①建筑企业资格证书、②建筑企业安全资格许可证、③活动房产品结构使用说明书、④产品合格证、⑤检测报告、⑥抗风等级、⑦综合验收表)
16、安全质量备案(图审审查报告、施工组织设计、安全审报资料、施工许可证、规划许可证、开工安全生产备案表、结构实体检测计划书、质量安全保证体系审查记录、施工现场质量管理检查记录A.0.1表)
17、检测点保护措施方案
桩基部分
桩基部分报监理资料:1、报审表(A4表)※2、钻机定位复检及开孔通知书※3、混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录-1、4、附件表(D.0.1附表)※5、混凝土灌注桩检验批质量验收记录-2(等挖土完以后如桩量较少可按桩型作检验批,如桩量较多则已每天挖出的桩量进行检验按天进行检验)※6、钢筋笼隐蔽工程或钢筋笼检验单7、混凝土浇捣令8、混凝土配合比单※9、钻孔灌注桩施工记录10、龙门桩技术复核、灰线技术复核11、桩机部分图审纪要12、工程定位测量放线记录13、试桩记录14、打桩交工验收记录15、桩位偏差记录16、小应变和静载试验报告17、钻孔桩成孔质量检查记录
桩基部分资料主要计算公式:
净主筋间距:[∏R(R为桩距)-主筋R×主筋数]÷(主筋数-1)
净搭接长度:单面10D双面5D
持力层:看图纸所得
钢筋取样长度:10D+24
钢筋笼长度=设计孔深+地坪标高-钢筋笼顶标高
设计桩长=设计孔深+地坪标高-桩顶标高
固定值:加灌高度1.5钢筋笼一般9m为一节
钢筋笼顶标高=桩顶标高-多出部分(参图)
砼面离地坪高度=桩顶标高-地坪标高-加灌高度
充盈系数=实际量方÷理论方量
吊筋长度=钢筋笼标高-地坪标高+机台面高度(圆筋面到地面)
实测机高=0.65(实测为准)+0.48
一、打桩交工附件
(1)施工组织设计
(2)打试桩记录
(3)工程控制点放样复核记录、钻孔桩成孔质量检查记录、
(4)钻孔定位复检及开孔通知书
(5)钢筋笼隐蔽检验单(钢筋隐蔽)
(6)钻孔灌注桩施工记录、检验批(钢筋笼及成桩)、桩位偏差、
(7)静荷载测试报告(略)
(8)小应变测试报告(略)
(9)施工联系单
(10)交工验收记录(如施工单位有打桩资质可不用)
⑾竣工图(略)
存档资料:打试桩记录—工程控制点放样复核记录—钻孔定位复检及开孔通知书—钻孔桩成孔质量检查记录—隐蔽工程验收记录—钻孔灌注桩施工记录—钢筋笼检验批—灌注桩检验批—桩位偏差—打桩工程交工验收记录—竣工图
具体施工过程:验灰线-桩位测量-埋设护筒-钻机就位-钻进成孔-一次清孔-下钢筋笼-下导管-二次清孔-灌注混凝土-移位(具体参桩基施工组织设计)
试验:桩混凝土试块、钢筋焊接原材料检测
基础(±0.000以下)
一、堆载试验
资料:堆载试验报告
提供数据:试验桩的桩长(可以是设计桩长或实际桩长)、桩径、施工记录、地质报告、标高、桩的黄海高程(黄海高程—标高)(具体参桩基检测方案)
二、土方开挖基坑围护
资料:土方开挖检验批、土方回填检验批、锚杆、钢筋网片隐蔽工程和检验批(锚杆及土钉墙支护检验批、锚喷支护检验批)、地坪标高技术复核(挖土前测作为土方量计算依据并出示联系单给甲方)、挖土灰线技术复核、深井降水隐蔽工程、降水排水检验批、地基验槽、分部分项汇总
试验:(喷射砼配合比审请)、锚杆作抗拔试验(监理单位或甲方要求则做没有要求则不做)、喷射砼作2-3组试块
具体施工:用水准仪控制好标高严禁超挖、用白灰放出地梁承台大样,成桩检查作好桩的检验批。
附:如有接桩应附上接桩记录、接桩混凝土应高于桩混凝土一个等级
三、基础
钢管扣件检测
砂石检测
资料:承台、地梁砖胎膜、垫层轴线、标高、及截面尺寸技术复核
施工前:混凝土浇捣令—配合比单—隐蔽工程(垫层、砖胎膜、止水钢板、承台地梁底板钢筋)—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—模板安装技术复核(轴线、标高、截面尺寸)—(混凝土施工记录)混凝土浇捣一览表。施工后:混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—防水混凝土检验批。
地下室施工(根据实际情况有的竖向与横向要分开做):一层梁板、地下室柱、墙、楼梯轴线放线技术复核—模板安装(轴线、标高、截面尺寸、垂直度)技术复核—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—混凝土浇捣令—配合比单—混凝土施工记录—混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—防水混凝土检验批—地下室外墙防水资料(涂料检验批、合格证、检测及复试报告、隐蔽工程(无纺布)).—地下室外墙土方回填检验批.—砖砌体(检验批及技术复核)—分部分项及各资料汇总
具体施工:凿桩-桩位偏差检查-砖胎膜放线(经纬仪)-砖砌体对超挖的地方进行回土—垫层模板放线-铺石子-浇垫层-桩的小应变试验-放基础一米施工线(经纬仪)-地梁承台底板钢筋绑扎与制作—混凝土浇捣—轴线放线—模板安装轴线、标高、截面尺寸—钢筋绑扎—模板安装—混凝土浇捣
资料:1、开工报告、开工审请。2、工程定位测量记录。3、地基验槽记录。4、图纸会审纪要。5、钢筋原材料质保单及试验报告。6、钢筋焊接接头试验报告及焊剂焊条合格证。7、水泥出厂合格证及试验报告。8、砼试块试验报告。9、桩基工程检测报告(静荷载测试报告、小应变测试报告)。10、桩基竣工资料(打试桩记录、工程控制点放样复核记录、钻孔桩成孔质量检查记录、钻孔定位复检及开孔通知书、钢筋笼隐蔽检验单(钢筋隐蔽)、钻孔灌注桩施工记录、检验批(钢筋笼及成桩)、桩位偏差、施工联系单、交工验收记录、竣工图)。11、防火材料合格证及测试报告及复试报告。12、砖出厂合格证及试验报告。13、砂浆试验报告。14、隐蔽工程验收记录。15、混凝土施工记录。16、技术复核记录。17、联系单。18、各分部分项评定表。19、混凝土合格证。
基础相关验收:
1、地下室钢筋保护层实体检测
2、质检站中间结构验收
第一部分:质检站实体检测(保护层、强度、碱性)
(1)检测前向质检站上交“工程结构质理抽样检测登记表”
(2)检测时需施工单位提供抽测部位的资料:
①相关构件混凝土试块抗压强度报告;
②该批次混凝土配合比通知单;
③相关抽测项目的设计变更文件(砼强度等级,楼板厚度,钢筋分布等)此项如有则提供没有可不用。
④相关部位隐蔽工程.
需监理单位提供抽测部位的资料:
①相关抽测构件混凝土浇捣令;
②相关抽测构件旁站记录;
3、中间结构验收申请表
4、结构验收小结
主体(±0.000以上)
主体施工:
1、植筋的拉拔实验(植入后一般7天可以做试验一组2-3根)
1、(±0.000完后应按图纸设置沉降观测点,观测点一般设在+0.100处,用16镀锌圆钢蘑菇头植筋胶植入法与柱内连接,一般植入混凝土内6公分,±0.000引测,标高用绝对标高(黄海标高)以m为单位,具体操作见沉降观测用表)
2、二层梁板、一层柱、墙、楼梯轴线放线技术复核—模板安装(轴线、标高、截面尺寸、垂直度)技术复核—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—混凝土浇捣令—配合比单—混凝土施工记录—混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—砖轴线技术复核—砌体检验批
资料:1、相关检验批及评定表2、砖的合格证及检测报告3、砂浆试块汇总表及试验报告及配合比。4、水泥汇总表、质保单、及试验报告。5、拉结筋拉拔试验报告。6、联系单。7、图纸会审纪要。8、钢筋原料材质保单和试验报告。9、钢筋连接接试验报告及焊剂焊条合格证。10砼试验报告。11、隐蔽工程验收记录。12、技术复核记录。13沉降观测记录。14、混凝土施工记录。15、混凝土合格证。
主体相关验收:
1、主体钢筋保护层实体检测
2、质检站中间结构验收
第一部分:质检站实体检测(保护层、强度、碱性、层高、板厚)
(1)检测前向质检站上交“工程结构质理抽样检测登记表”
(2)检测时需施工单位提供抽测部位的资料:
①相关构件混凝土试块抗压强度报告(包括标养及同条件);
②该批次混凝土配合比通知单;
③相关抽测项目的设计变更文件(砼强度等级,楼板厚度,钢筋分布等)此项如有则提供没有可不用。
④相关部位隐蔽工程.
需监理单位提供抽测部位的资料:
①相关抽测构件混凝土浇捣令;
②相关抽测构件旁站记录;
3、中间结构验收申请表
4、结构验收小结
装饰工程
资料:1、水泥合格证及试验报告。2、相关检验批(抹灰、面砖)。3、涂料合格证及检测报告。4、铝合金门窗合格证及检测报告。5、玻璃合格证。6、木门合格证。7、界面剂、石灰黄合格证、检测报告。8、防火卷帘及防火门合格证及检测报告。9、花岗石合格证。10、地砖及面砖合格证。11、防水剂合格证(可有可无)。12、防水卷材及油毡合格证、检测报告及复试报告。13、电梯厂家资质及相关电梯资料。14、地坪试块试验报告。15、隐蔽验收记录。
竣工资料整理
封面—建筑工程技术资料目录—汇总表(有的填)—资料
1竣工验收申请表—竣工初验—五家单位评估报告—室内环境检测—竣表—竣工报告—初验会议纪要—质量保修书—质检站汇总表—安全生产文明施工等级核定表—施工安全检查考评表—建筑施工安全检查评分汇总表—住宅工程质量保修卡认购单工程标志牌委托加工单—分部—竣工图(其他资料参质检站资料文件备齐)
原材料投诉报告怎么写
原材料投诉报告范文
1.产品客户赞扬材料不合格,没材质报告怎样办
给你个实例,你参考下被告某某有限公司诉称,2007年8月,原、被告签订《某某(某)实业有限公司新建厂房工程施工总分包合同书》,商定:分包方式为劳务总分包;范围为土建工程、机电设备安装工程、室内装修工程;工期为2007年8月15日至2008年4月25日;工程总价为1,298.7万元(含税闭口包干价);开办费列入工程进度款;施工到合同总价的20%后开头领取工程款等。
被告某某有限公司辩称,并反诉称,不同意被告的诉请。被告与建设单位某某(某)实业有限公司(下称某某实业)签订总承包合同,被告又与被告签订总分包合同将工程交给被告施工,违反了合同法、建筑法的相关规定,属无效合同。
被告系具有一级总承包资质的建筑公司,应当知晓建筑工程不得全体转包的规定(2009年7月被告致被告的函中,被告也表示合同违反建筑法而无效,说明被告是知晓相关规定的),但被告隐瞒这一状况,故合同无效的责任在被告一方。被告已完工部分计工程款815.1193万元,扣除因质量问题将产生的修复费386.536万元,被告应付给被告工程款428.5833万元。
而实际被告已领取给被告工程款788.588万元,故被告应返还被告工程款360.0047万元。反诉被告某某有限公司辩称,不同意反诉被告的诉请。
本案并非承包合同无效,原、被告签订的合同是劳务分包,非全体非法转包。某某实业与反诉被告的法定代表人是同一人,反诉被告在签订合同时隐瞒了这一情节,如反诉被告早晓得是不行能签该合同的。
即便合同无效也是反诉被告形成的。由于反诉被告拖欠工程款,且在没有设计变更的前提下缩减工程量,导致反诉被告的经济目的无法实现。
经合理催告期,反诉被告只能停工并提起诉讼。诉讼中,经鉴定部分钢筋不合格,而2008年6月16日后钢筋是由反诉被告供应的,应由反诉被告担当过错责任。
依据相关司法解释,工程质量不符合商定的,如承包人拒绝改造,发包人恳求修复费用的,法院方可支持。反诉被告情愿修理,不同意直接削减工程款。
经上述质证后,本院就修复方案的托付设计咨询原、被告的看法。被告要求托付原设计单位建筑设计院有限责任公司设计修复方案。
被告要求法院另指定其他设计院设计。本院询问被告是主见被告修复还是向被告主见修复费用?被告选择了主见修复费用。
本院依据被告的选择及修复方案与原设计保持全都的准绳、经济准绳打算托付建筑设计院有限责任公司进行修复方案的设计。 2021年10月25日,建筑设计院有限责任公司出具《报告书》及结构加固修复设计图纸。
质证中,针对被告提出的异议,建筑设计院有限责任公司答复如下:1、本公司对“某某(某)实业有限公司芦墟厂房”的加固设计是受法院托付,依据国家相关规范、标准及《上海建科检验有限公司现场检测报告》PG018-。2、(1)2号厂房梁钢筋化学分析未达标率为66.7%。
①一般取样都在梁部分。②柱未取样,一般与梁为同一批次。
③梁柱均为同一框架中的不同构件,受力情况相互影响,梁柱结构均应加固。(2)餐厅一层框架柱配筋检测为未达标率40%,钢筋化学分析未达标率为66.7%,同理,梁柱结构均应加固。
(3)钢筋爱护层厚度必需满意规范强制性标准。3、设计单位仅向托付人(业主)提交设计图纸,设计计算书一般仅为建设所在地行政主管部门施工审查时供应。
对于被告提出的并不是每幢房屋钢筋爱护层都不合格的看法,建筑设计院有限责任公司的答复是被告可以要求检测机构出具每幢房屋钢筋爱护层的检测报告。被告认可该修复方案设计。
2021年1月22日,上海某工程造价询问有限公司向本院递交《关于某某(某)实业有限公司新建厂房工程造价的司法鉴定看法书》结论为:本次鉴定工程造价鉴定金额中无争议部分共计8,151,193元,争议部分共计1,785,820元,修复部分共计3,747,495元。 2、关于人工、材料补差1,211,046元(审价报告争议部分2)被告认为合同商定是闭口价,不予调整。
两个文件是指点性文件,不具强制执行效力。019号联系单被告是收到的,但没有认可。
被告没有按合同商定的程序与被告协商并达成全都。审价单位认为,从常规看,由于是指点性文件,补差可算可不算,关键看双方协商。
审理中,被告未举出双方就人工、材料补差达成全都的证据材料。 3、关于签证部分479,254元(审价报告争议部分3)被告认为,相关联系单已送达被告,依2008年5月29日的《技术核定单》,应计入工程总价。
被告认为,技术核定单的内容应是对技术的核定,不认可被告的观点。审价单位认为,联系单没有被告签字认可,而且缺材料。
争议的签证施工内容有,但不多,金额也不大。单从现场勘察无法处理,肯定要凭双方供应详实的材料。
被告为证明2008年6月16日后工程所用钢筋系被告供应,出示了下列证据材料:审理中,被告确认至今未将施工工地移交给被告。本院认为,本案原、被告签订的《某某(某)实业有限公司新建厂房施工总分包合同书》(该合同商定的承包方式为“劳务总分包”,实为工程总承包)与某某实业和被告签订的《某某(某)实业有限公司新建厂房工程工程总承包合同书》(该合同商定。
2.赞扬材料的供应来源必需说明么
(1)赞扬应当由赞扬人向有管辖权的劳动行政部门递交赞扬文书。
赞扬文书应当载明下列事项:①赞扬人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住宅和联系方式,被赞扬用人单位的名称、住宅、法定代表人或者次要担任人的姓名、职务以及违反劳动保障法律、法规、规章状况;②劳动保障合法权益遭到侵害的现实和赞扬恳求事项,并应有赞扬人的签名或盖章。(2)赞扬人证明材料。
赞扬人的身份证复印件(应供应原件核对);用人单位营业执照复印件或注册登记材料(的确不能供应的,经说明后可不提交)。集体赞扬推举代表的还需要提交推举人签章的推举托付文书。
(3)相关证据材料。提交必要证据材料以证明赞扬人的合法权益遭到侵害是被赞扬用人单位违反劳动保障法律的行为所形成的,如证明劳动关系及与赞扬恳求有关的证据材料。
3.车间让我写一篇关于选购物品有质量问题的反映材料
我觉得论文城还不错哟!大家可以参考一下。
本人于2021-3-8 10:54:57友情为您供应回答,盼望对你有用,假如有关心就接受一下吧 ^_^XNRK材料选购制度度 1、公司常用次要材料(地板、瓷砖、油漆)由公司管理层与各经销商共同协商价格及付款形式。其他材料(板材、耗材等)由工程总监和财务总监共同考查价格,确定选购价格。
并联系、指定两家供应商供应货源,实行月度结算制。 2、由工程总监和财务总监每季度末上报一次材料的市场价格行情报表,依据实际状况,由双方协商后,随时变更或调整指定的材料供应商或供应数量。
3、施工用料由该项目的项目经理上报工程总监,经审核后签字(盖公司行政章)确认,工程总监与指定供应商联系,要求将相关材料送往指定地点,由项目经理及工程监理验收、签收材料,如发觉材料不符合要求的,可以拒绝签收,并上报工程总监进行处理。 4、如客户有要求的,通知该项目担任的客服人员与客户联系,到现场共同验收相关施工用料,并请客户签写验收看法。
5、单个项目的备用材料和剩余材料由该项目的项目经理做好每天的监控管理及登记工作,临时不用的材料存入公司的仓库备用。 6、单个项目完成后,由项目经理统计一份具体的工程用料清单上报工程总监,以作相关备档调查材料。
7、全部公司的材料选购费用,由公司财务部进行结算,材料供应商凭相关项目经理和工程总监签字的材料选购清单结算。另外还有员工福利制度、客户赞扬制度、部门岗位职责、公司各部门编制等,您可以参考如下网站信息:为加强物资选购管理,保证质量、节省资金、削减成本,提高公司经济效益,制定以下物资选购管理制度。
一、公司品种物资的选购,实行用料单位请购、公司领导审批,供应部选购的方法。否则,任何单位和个人均不准购买物资。
1、用料单位在请购前,首先要到仓库查明状况,在确认仓库无货的状况下,方可填写“请购单”,并注明材料的品名、规格、数量、需求、日期及其他留意事项。 2、紧急请购时,用料单位要在“请购单”上说明“紧急选购”字样。
3、“备品备件”及“试车用料”须在“请购单”上加以说明。 4、免开“请购单”的物品,包括办公用品书报、文具、名片,贺奠用品:如毛毯、太空被、花圈、花篮,款待用品:如香烟、饮料、水果等,均托付办公室办理。
二、在物资选购时,必需实行“货比三家、投标择优、竞价选购”、“大宗物资、关键、大型设备直接由厂家订货”“就地、就近择优订货”方法进行。一笔业务签订一份合同,并附“货比三家报价表”。
合同经主管副总经理、供应部长、设备部长、选购人员“四会签”方可有效。三、物资选购合同的签批权限:价值5万元以下,或单台件2万元以下的,由主管副总经理签批,价值5万元以上和单台件2万元以上的,由公司总经理签批。
四、公司财务部应按以上规定执行的订货合同,视资金平衡状况予以付款。否则,财务部有权拒绝受理。
五、在物资选购过程中,各有关人员要增加责任心,坚持“谁订货谁担任”和“适时、适量、经济合理”的准绳,严格按公司有关规定开展工作,要逐级担任,并担当连带责任。六、各有关人员在物资选购供应工作中,如发觉故弄玄虚、营私舞弊、以权谋私,形成选购物资各环节消失问题,要追查当事人的责任。
仓库管理规定一、总则第一条为了使本公司的仓库管理规范化,保证财产物资的完好无损,依据企业管理和财务管理的一般要求,结合公司的一些详细状况,特定本规定。其次条仓库管理工作的任务:(一)依据本规定做好物资出库和入库工作,并使物资储存、供应、销售各环节平衡连接。
(二)做好物资的保管工作,照实登记仓库实物账,常常清查、盘点库存物资,做到账、卡、物相符。(三)积级开展废旧物资、生产余料的回收、整理、利用工作,帮助做好积压物资的处理工作。
(四)做好仓库平安保卫工作,确保仓库和物资的平安。第三条本规定适用于本公司所属的各级公司,包括全资公司和控股公司。
第四条仓库管理人员纳入其所在企业的财务部门统一管理,仓库保管员由总公司财务委员会统一支配和调配。二、仓库物资的入库第五条外购物资(包括外购材料、商品等)到达后,由业务部门经办人填制“商品验收单”一式四份(经仓管员签字后的“商品验收单”,一联由业务部门留底,一联交统计部门,一联由业务部门交给财务部,一联交仓库作为开具“入库单”依据),仓管员依据“商品验收单”填写的品名、规格、数量、单价,将实物点验入库后,在“商品验收单”上签名,并依据点验结果照实填制“入库规格单”一式三份,送货人须就货物与入库单的相应项目与仓管员核对,确认无误后在“入库单”上签名,做到货、单相符,仓管员凭手续齐全的“商品验收单(仓库联)”和“入库单”的存根登记仓库实物账,其余一联交财务部门,一联交业务部门。
第六条企业本身生产的产成品入库,须有质量管理部门出具的产质量量合格证,由专人送交仓库,仓管员依据入库状况填制“入库单”一式三份,双方相互核对无误后须在“入库单”上签名,签名后的入。
4.
在某企业的检验中?内审员不肯定担任检验,内审员担任内审!
假如是在检验中,那么是作为该企业的检验员在工作(当然可以兼任内审员)
既然是检验员的检验工作,其检验标准是产品标准(而非ISO9001质量管理标准)或检验规范;
肯定要扯上管理标准,那么也是检验有关的程序。
发觉不合格,首先根据产品监视和测量的要求(8.2.4),明确标识不合格品(用标牌,贴标签,隔离区域等)以防止误用;
然后就根据《不合格品掌握程序》(8.3)的规定,填写不合格处理单,交给不合格品审理组织(审理委员会或审理小组或审理员)去处理。
假如审理的看法是退换(指原材料)或返工(半成品或成品),那么在退换和返工后,必需再次检验,以验证不合格已经消退。
5.消费者赞扬应供应哪些材料
消费者向消协赞扬要供应文字材料或赞扬人签字盖章的具体口述笔录。
其内容如下: 1、赞扬人的姓名、住址、邮政编码、电话号码等; 2、被赞扬方的单位名称、具体地址、邮政编码、电话号码等; 3、所购商品或接受服务的日期、品名、牌号、规格、数量、计量、价格等; 4、受损害及与运营者交涉的状况; 5、凭证(发票、保修证件等复印件)和有关证明材料。为便利消费者赞扬,中国消费者协会设计了统一格式的赞扬卡。
消费者可以按卡样制表填写赞扬内容,也可以按上述内容写赞扬书,然后将凭证、证明材料复印件附上,寄给或送给消费者协会。值得留意的是,未经消协同意,消费者不要轻易将凭证、证明材料原件和商品实物寄去,以免丢失,给问题的处理带来麻烦。
假如赞扬内容比较,最好亲身将材料送交消协,并进行口头补充说明。