东户墙面如何做防水(东边的房子渗水如何解决问题)

买房选哪一户究竟选东边户还是西边户

买房让很多人都纠结！比如，到底是选东边户还是西边户？有人觉得东边好，太阳从东边升起，紫气东来；也有人觉得西边好，冬天有西晒，家里暖和。那么，东边户和西边户到底哪个好？又该如何选择呢？

买房让很多人都纠结！比如，到底是选东边户还是西边户？有人觉得东边好，太阳从东边升起，紫气东来；也有人觉得西边好，冬天有西晒，家里暖和。那么，东边户和西边户到底哪个好？又该如何选择呢？

一、东边户

优点：

1、东边户早上阳光会好一些，夏天东南风为主，通风比较好，而且东边户夏天确实很凉快。

缺点：

1、东边户一年到头就早上晒一会，很阴冷，感觉不舒服。

2、现在住的是东边户，并且东边都是落地窗，夏天6点钟那个落地窗的房间已经无法睡人了。冬天阳光到了热的时候，反而不怎么能晒到太阳了。（当然，大清早就有阳光，屋子里太亮堂，确实容易影响人们睡懒觉，可以通过窗帘来解决这个问题。）

3、东边户的房子，下雨天比西边户的房子，更容易进水，如果买东边户要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。

注意：住宅漏水一般分两种情况，一种是门窗渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来；还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。

住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些。

二、西边户

优点：

1、现在很多电梯房都是品字形的，东边户到了中午以后根本就晒不到太阳了，西边户就不存在这个问题。

2、西边户倒没听说有渗水的问题。

3、对冬天而言，休息日上午9点以前大部分人还在被窝中，等起床忙活一番后，太阳也就到西边去了，而中午和下午恰恰是休息日的主时段，西边户冬暖的就突显出来了！至于工作日，大家都是早出晚归，西边东边甚至中间户都没有多大区别。而西边户经过一个下午的西边日照，到了晚上西边户还在发挥余热呢！

4、西边的房子阳光肯定充足，杀菌功效明显，晒被子效果很好。西边的房子相对于同楼层、同房型的房子来说，价格相对便宜，物超所值。

缺点：

1、冬天西边户阳台是晒不到多少太阳，大多是下午3点以后的太阳，没什么温暖，但西北风很大。

2、夏天西晒会厉害，很热。(要看西面有没有房遮挡，有房则没有关系。)

买房，究竟是东边户好，还是西边户好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边户在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边户的诀窍。

如果小区物业好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，不担心梅雨天室内长蘑菇，就东边户吧，毕竟东边夏天凉快。当然东边户如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。

东边户好还是西边户好

东边户、西边户的优缺点。一梯两户型的楼房，无论是西户还是东户，都可以是户户通透的。房子的朝向不存在设计什么问题的话，通风、采光等方面都会很不错的，两者只有一点细微的差别，主要酒是采光跟漏水等两个方面。

采光问题，东边户：太阳从东方升起来，所以早上就回有太阳。清早的阳光相对比较温柔，不是很刺眼，屋子里面都比较明亮，但下午2点之后就没有阳光了。东边户好处是不存在落日阳这一说，夏天比西边户凉快，但是冬天可能比较阴冷了。那西边户呢：因为在西边，上午照射到的阳光就有限了，阳光主要集中在中下午，下午的阳光更强烈。夏天会很热；但是冬天暖和。

关于房子的漏水问题，主要就有这两个情况，第一个是墙体面的渗水，主要是外墙的防水做的不好。另一个就是门窗的渗水，主要原因是窗框和墙面没处理好。在南方，因为风向雨季和影响，东边户的房子，下雨时比西边户的房屋，更易进水，东边户的房子就相对来说比较潮湿。由于北方地区降水相对较少，受到的影响就小。

选购时注意事项，西边户东边户各有千秋，买房子的时候，如果你选择西边户，就要注意看西边有没有遮挡，房屋的保温墙做得如何，其次在一定程度上减轻落日阳对房屋的影响。如果你选择东边户，就要注意看房屋的外墙的防水防潮措施做得如何了，可以减轻室内的潮湿程度，从而避免出现漏雨的情况。

西边户的优缺点是什么

西边户的优点：

1、雨天不会渗水，通常下雨天风向主要是东南风和西南风，如果是房屋质量欠佳且外墙的防水做得不够好，虽然说东边户容易出现渗水现象，而西边户一般受到下雨影响较少，而且下雨天的风吹不进来，因此基本不会发生渗漏情况，也可以充分保证房屋的干燥。

2、同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户，而西边户同一楼层中的西边户价格比东边户低一些，而且性价比会高一些，因为在开发商意识到很多人会选择东户的时候，为了保障西户的需求量，就会在西户的性价比上下功夫，这也是西户价格稍微低一点的原因。

西边户的缺点：

1、西边户夏季比较热，西晒严重，白天需要把窗帘拉起来，做好隔热措施；

2、西边户由于夏季炎热，晚上室内会感到闷热，需要开空调，电费较高；

3、西边户的日照时间长，家具长期照射，容易开裂、脱色，降低使用寿命。

买西边户的房子注意事项

1、墙体隔热的问题

在装修时，可以在墙体上安装上隔热层，或涂一次隔热涂料，这样就大大的减少了太阳的光照对室内温度的影响。

2、隔热层的厚度

装修做隔热层时要注意厚度，通常厚度是六厘米作用，这样才可以起到隔热效果，做隔热层的墙面不要安装重物，尽可能的不要去伤害隔热墙体。

房屋朝向东好还是朝西好

首先从气温来说，想必大家都听说过西晒，也就是说在夏天西边户的房子气温会比较高，也就是更热，如果使用空调的话，空调费也会更高一点，东边户的房子就是属于冬暖夏凉的户型了，所以在气温上东边户是比西边或更优一些的。

房屋朝向东好还是朝西好东边户和西边户哪个好，其实从采光来说，我们都知道太阳是东升西落的，所以东边户的房子采光就要好很多，而且西边户的房子容易受到遮挡，采光没有东边户的房子好。

房屋朝向东好还是朝西好东边户和西边户哪个好，最后从装修设计上来看，西边户在装修时，要避免解决采光和西晒的问题，所以在装修中要考虑如何增加采光，不会出现西晒的问题，所以装修可能会很麻烦，而东边或者房子装修时就不会有这样的顾虑，综合这三点上来看，自然是东边的房子会更好一些。

东边的房子渗水如何解决问题

房屋使用久了，经常会发现渗水的现象。一般这种情况我们首先。1、房屋渗水处理之防水层破坏漏水

防水层破坏导致的渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。

如果你的房子在防水保修5年内，建议找开发商重新做防水，这样可以一劳永逸，毕竟修补的产品再好也比不上重新做防水好。如果过了保修期，又是大面积渗水的话，需要铲掉渗漏处重做防水，及时将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平，然后用防水涂料抹两遍，再做48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步，同时需要注意的是在施工过程中，要防止对防水层的损坏。

2、房屋渗水处理之水管、管道漏水

对于水管、管道漏水的情况，往往是因为使用年限太久，使得水管、管道老化生锈；或是因为水管接口没有固定好，造成松动，导致墙壁渗水。

如果是管道问题，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了；如果是水管的问题，重新更换水管即可。

3、房屋渗水处理之房屋裂缝漏水

当墙面出现裂缝渗水时，户主要做好观察裂缝是否有变大，如果只是小小的裂缝，且没有随着时间变大，应该就是温度裂缝，可用玻璃胶等材料进行补漏。如果裂缝随着时间的推移变大了，就那可能就是结构裂缝，涉及到房屋安全问题，需要专业团队对裂缝进行检测与加固。