没签装修保修合同出现问题怎么办(装修没有签合同出现纠纷怎么办)

装修没有签合同出现纠纷怎么办

装修过程中出现了纠纷，但是当初又只是口头协定，并没有签订装修该合同的时候。我们这时应该按照实际工程量进行解决。最好双方选择一家造价公司进行造价审核，在处理纠纷的过程中，可以要求进行赔偿。口头约定的合同也是合同。同时，也就没有约定纠纷处理的方式方法，本着公平公正的原则进行处理，按照审核内容结算，但因为没有合同，不一定非要有双方书面签订的合同，纠纷处理应当按照合同法等相关法律的规定，对于工程中的问题，必要时可以请公证机构协助处理。另外，应当注意取证。

由于没有合同并且取证也是非常困难的，所以说不管怎样，我们一定要在装修之前签订好装修合同，这样才能避免后期在装修的时候出现纠纷。

装修如何避免被坑1、要约定具体的装修工期

在装修合同里一定不要忘记填写装修工期，避免无故出现工期延长。比如100_两居室的房子，简单装修工期一般在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期订到45-50天，如果业主着急入住，可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2、明确付款方式

装修款不宜一次性付清，最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(具体情况也可以和装饰公司谈)。

3、增减项目

装修对材料的把控不是百分之百的准确，在过程中可能会增减一些材料，比如说管道多了，瓷砖少了等等，材料的清算要在完工之后汇总计算。为了避免纠纷，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

4、保修条款

在装修房子的时候，明确责任很重要。如果装饰公司只是包工，那么对于材料就不负责保修，这时需要约定其他限制条款，但是一定要在合同中写清楚。

5、装修时的水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不少的数字，这些费用应该谁来支付，在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符，业主可以要求装修公司返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。一般来说，监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

装修出现质量问题,有没签合同该怎么办

生活中，因房屋装修出现质量问题的现象比比皆是，很多时候遇到这种情况，装修业主与装修公司都能够协商解决，装修公司也会愿意为业主承担保修责任。但是有的人会问，如果装修公司不愿意承担保修责任或者不愿意赔偿因装修质量给业主造成的损失，业主可以向人民法院起诉吗。在这里，我告诉大家，答案是肯定的。根据民事诉讼法的规定，公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。而装修质量问题发生的纠纷属于装修合同纠纷，装修合同中业主与装修公司是平等的民事主体，因此因该合同发生的纠纷，可以向人民法院提起诉讼。但是大家应当注意在提起诉讼的时候，一定要按照民事诉讼法的相关规定在起诉状中明确原被告的双方的身份信息、有明确的诉讼请求、以及明确的事实理由等。

装修合同无效还用给它们保修吗

装修合同无效还用给保修。因为建设工程经竣工验收后，在保修期限内出现的质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。我国实行建设工程实行质量保修制度，对于保修期限的规定属于强制性的规定。

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人仍应参照合同约定向承包人支付工程价款。但是，在建设工程施工合同被确认无效后，合同关系不复存在，对当事人不再具有任何拘束力，承包人仍应在《建设工程质量管理条例》第40条规定的最低保修期限内承担法定的保修责任。

保修责任，是承包人依照法律规定或者合同约定，对建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量问题负有的维修责任。

注意分辨无效的装修合同：

1、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票，且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。一般很多私人盈利的装修公司会在最后开具一张包含所有装修内容在发票给你，并且要求你支付税金，否者不给予开具正式发票。这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。

2、无法具体的提供家装公司名称及地址。这点主要是针对由熟人介绍的装潢公司或者是施工队。一般因为是熟人介绍的，人们的警惕性就会有所降低，对于对方的底细什么的一概不知就交了钱，拿钱之后却突然没法联系了。而手中的合同多半是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。

合同内没写质保期怎么办

合同内没写质保期怎么办

合同内没写质保期怎么办，日常生活中，我们常常会遇到一些难以解决的问题，这时我们需要借助法律手段来解决争端，维护自己的利益。下文分享关于合同内没写质保期怎么办。

一、未约定工程质保期怎么办？

未约定工程质保期的，可以签订补充协议，不能达成补充协议的，可以按照国家标准履行。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

二、工程质量管理措施有哪些？

1、对施工进行全过程的质量检查，对施工材料、施工方法及实体质量随时进行抽查。

2、对施工过程中出现的违规、违制、严重影响工程质量的行为予以制止，并令其停工或返工。

3、若发生质量事故时，负责及时上报公司主管部门，参与分析事故原因，参与制定处理方案，监督检查方案的实施。

4、参与公司组织的质量、贯标检查，并将检查结果在事业部例会上通报，配合公司迎接上级质量部门的质量检查。

5、督促协助项目部每月按时上报质量统计报表及其它报表。

6、对施工中易发生的质量通病，采取有针对性的措施，详细交底，并监督检查。

7、坚持按图纸施工，工程设计变更一律以单位局面通知为准，任何口头通知无效。

8、在项目经理部专门设立工程技术处，对各项工程进行技术负责把关，每道工序制定岗位职责，以确保工程质量达到优。

9、严把材料进场，把好复检、抽检，确保材料质量，对混凝土搅拌用料的数量和质量应严格控制，保证混凝土按照《混凝土配合比通知单》中的配合比进行配制，确保混凝土的强度和质量。

10、严格贯彻技术交底，技术复核、自检互检和隐蔽工程验收等技术管理制度。技术检查复核的基本内容有：定位轴线尺寸，设备埋件位置等。

在签订施工合同的时候，如果发现施工合同中没有约定工程质保期，就应该及时签订补充协议，整个项目工程的分部工程非常多，各项工程的质保期并不全部都是由法律制度规定的，如果合同中没有约定清楚，很容易针对工程质保问题引起不必要的争议。

如果法律无特别规定的，则依合同自由原则，当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的，则应视为无限期合同，合同将无限期地约束双方，如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，任何一方不得擅自变更或解除合同。

一、产品的保质期和保存期是什么

产品的保质期是产品在正常条件下的质量保证期限。《产品质量法》规定，产品的保质期由生产者提供，标注在限时使用的产品上，在保质期内产品的生产企业对该产品质量符合有关标准或明示担保的质量条件负责，销售者可以放心销售，消费者可以安全使用。

保存日期是指产品的最长保存期限，超过保存日期的.产品失去了原产品的特征和特性，丧失了产品原有的使用价值，从这个意义上说，保存日期的最后一天也称为产品的失效日期。

二、建筑工程质保期没有约定怎么办

对于未约定工程质量保修期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

约定有效期的合同过了有效期怎么办

1、给付迟延

限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为：

（1）须有合法债务存在；

（2）履行须可能；

（3）未按期履行；

（4）迟延履行无正当理由。

给付迟延依法应承担如下法律后果：

1）支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可解除合同，请求赔偿损失；

2）对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的，债务人依法承担履行不能的责任，并不得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则，若债务人能够证明即使其不迟延给付也会发生标的物毁损丢失的，则可免责；3）承担交易价格风险责任。

2、受领迟延

即债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为：

1）须有合法债权存在；

2）债务人已按期做出实际履行，且履行适当；

3）债权人未按期接受履行；

4）债权人迟延受领无正当理由。债权人迟延受领，依法应向债务人支付违约金或赔偿因迟延受领而给债务人造成的损失，如保险费。提存费。运输费等；若为金钱给付义务，债务人可停止支付受领迟延期间的债务利息；符合《合同法》第63条规定的情况，债权人还应承担交易价格风险责任。

3、瑕庇给付

即债务人虽履行了债务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为。瑕庇给付的法律后果为：

《民法典》第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

4、加害给付

即因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。如债务人交付有传染病的家畜，致使债权人其他家畜感染死亡等。《产品质量法》等法律对此有明确规定。

加害给付的法律后果为：债权人可依法解除合同，并要求赔偿损失。其损失无论是人身损害还是财产损失，无论是实际利益还是可得利益，债务人均应赔偿。此外，加害给付，一般易形成违约责任与侵权责任重合，当事人可依其实际情况选择对方当事人承担相应责任。