楼中楼复式楼楼梯(什么是楼中楼,楼中楼和复式楼的区别)



够买房子楼中楼和复式哪个好有何区别

现在买房子款式比较多，有分楼中楼和复式的，那这两种款式的房子要哪种比较好呢？有什么区别呢？下面装修网来为您介绍楼中楼和复式。

楼中楼和复式的区别

房子现在已经成为了刚需产品，所以选择什么样的房子就成了每个人的必修课，有的人喜欢住平层，有的人喜欢自己的房间里有楼梯，爱好不同也就造就了不同的房型格式。最开始楼中楼住宅主要是为了满足在城市中想要住别墅的人的需求，结果后来这种户型便成为了一种固定模式，而复式格局则稍有不同的是它并不是一开始就是那个样子的，复式楼多是利用房屋的层高而进行错位装修的小空间利用方案，结果就被开发商加入了他们的户型计画中，成为了人们的选项。

不过说这么多肯定还是有人分不清楼中楼和复式之间到底有什么区别，不都是家里有个楼梯吗，

有区别吗，其实很简单，不用太过学术化的专业术语来说就是楼中楼是你一个人买了两层，而复式则是你买了一层顶高很高的房子，通常普通房子的顶高在2米7到3米之间，但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子，甚至还会高于4米。

楼中楼和复式哪个好

从装修的角度上来说，楼中楼无非就是买了两层房子，中间用楼梯连接，而复式则不同，复式取消了中间的楼板，打通了上下层，给用户更大的装修空间和想像空间，不会像楼中楼一样局限于楼板的阻隔，装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势，楼中楼通常还是按照两层房价来计算的，而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积，剩余的没有楼板的地方均不算面积，这样折算下来，复式从房本上来看就变得小了很多，其实是花少量的钱买了一栋大房子。

其实，买房子还是要看个人喜欢的，如果觉得二层踩着预制板有安全感，而且买两个房子有自己的打算，那自然是楼中楼最好，但如果喜欢省钱，在装修上由喜欢自由发挥的，买复式就可以了。

复式楼和楼中楼有什么区别

现在楼房的种类繁多，还有很多比较像的户型，可能有些人还分不清楚，比如：复式楼、楼中楼。那么复式楼和楼中楼有什么区别呢?

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结构区别。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

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复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

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功能结构区别，复式楼的优点是每户都有接收较大的采光面;户内及户外能做到较好的通风;户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?

复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。

别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.

跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?求大神帮助

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。按照中国话来说，“墅”就是野外的房子，“别墅”就是另外的房子，也就是第二居所。拥有别墅，意味着：1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2.你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。所以从最一般意义上说，别墅，是你成功人生、不虚此生的标准。

楼中楼和复式楼有什么区别？

复式楼楼层高度都一样，而楼中楼属于夹层一样，一般一层层高点，二层层高比较低。

复式楼跟楼中楼有什么区别吗?

复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅,只是多利用了楼顶的一部分,而且2楼一般都很小.难以和1楼有比较.而楼中楼,几乎在每栋楼里只有一户,这一户占了整整2层甚至更多,也叫楼王,很大气,就像在住宅楼中的一栋别墅,空间大,位置好,一般都是中间稍微往上一点的楼层.而复式只要一栋楼上有一套,那剩下的顶层基本上都是了.这两个没有可比性,楼中楼不是每个楼盘都有的.而且买的起的人决不是普通人.不象复式,咬咬牙,贷个款就买得了的

请问复式楼和跃层有什么区别

复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计，仍占有两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说，复式住宅层高较高（普通住宅的层高一般为2.8米），可在层高较处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。住宅占有下下两层楼面，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有楼梯，优点是有较大采光面、通风好，居住面积、辅助面积布局紧凑，相互干扰小。

如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

什么是复式和跃层复式和跃层有什么区别

复式房子在概念上是一层，但较通常的房子(通常是2.7米)高，可在有些掏出夹层，组织卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其意图是在有限的空间里添加使用面积，进步房子的。这种做法是为习惯其用地、空间极端缺少的状况而发作的。

复式住所仅仅是稍高于住所，而上下两层的各自的则是低于通常商品房的！

复式房子实际上并不具有完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一有些。夹层能够做成房间，也能够做成跑马廊方式(夹层悬空的一侧不做墙面或墙面撤退，在平面的外边际有栏杆或栏板，上面的人能够看见下面，下面的人也能够看见上面，构成一种不彻底的空间，通常称其为“排空”)，与底层之间有视野上的沟通和空间上的流转。而跃层房子的上下两层之间彻底由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式房子的空间是两种不一样的类型

所谓跃层就是指住所占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅佐用房能够分层安置，上基层之间的交通不经过公共楼梯而选用户内独用小楼梯衔接。跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯联络上基层；通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，佳有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。

复式与跃层的区别：

如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住所；如上下两层在同一空间内，即从基层室内能够看见上层的场面、栏杆或走廊等有些，则为复式住所。

跃层、错层和复式住所都打破了传统的二维平面户型，空间分隔灵敏多变，深受年轻人的喜欢。但其共有的特色又易于被大家混杂，不了解跃层和复式的区别。

跃层的特色

长处：跃层式住所进步了使用率，功能清晰的一起通风较好，能够分层安置。跃层式住所它的采光面较大，除了有较大的辅佐面积外关于室内小楼梯的设计也是选用独立性。

缺陷：跃层式住所的不方便之处便是楼梯占去的有用面积以及出口较少。假使发作火灾等事情关于人员撤离照成很很大的艰难，且消防人员也不易进入。

复式和跃层有什么区别?

什么是复式？

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的！

什么是跃层？

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

什么是错层？

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

那么错层和跃层以及复式的最大区别就在于平面式房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

复式，跃层和错层有什么区别

一、复式、跃层、错层的概念。

复式住宅的特点：

复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。

跃层住宅的特点：

住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

错层住宅的特点：

错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

二、复式、跃层、错层住宅的之间有什么区别呢?

单从建筑角度讲，其最主要的区别在于层高问题。跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高，但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面，而且房间的层高也有差异。

真心求教，请问复式楼和跃层有什么区别

复式与跃层的区别：

如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住所；如上下两层在同一空间内，即从基层室内能够看见上层的场面、栏杆或走廊等有些，则为复式住所。

跃层、错层和复式住所都打破了传统的二维平面户型，空间分隔灵敏多变，深受年轻人的喜欢。但其共有的特色又易于被大家混杂，不了解跃层和复式的区别。

复式房子实际上并不具有完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一有些。夹层能够做成房间，也能够做成跑马廊方式(夹层悬空的一侧不做墙面或墙面撤退，在平面的外边际有栏杆或栏板，上面的人能够看见下面，下面的人也能够看见上面，构成一种不彻底的空间，通常称其为“排空”)，与底层之间有视野上的沟通和空间上的流转。而跃层房子的上下两层之间彻底由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式房子的空间是两种不一样的类型。

跃层式住所进步了使用率，功能清晰的一起通风较好，能够分层安置。跃层式住所它的采光面较大，除了有较大的辅佐面积外关于室内小楼梯的设计也是选用独立性。

什么是楼中楼,楼中楼和复式楼的区别

随着经济形势的不断发展，人们生活水平的不断提高，大家对于住宅的要求也在不断变化中，有些朋友不再满足单层的楼房设计，而是更喜欢那种复式楼，或是一种新型的楼中楼的建筑模式。那么，什么是楼中楼?楼中楼和复式楼又有什么区别呢?一起来了解下。

什么是楼中楼?

所谓的楼中楼，是指一种借鉴了欧美小二楼住宅设计，由上下两层组成，布局分开，楼梯上下两层独立，是新型的建筑形式。也叫跃层住宅。时只在东南沿海地区流行，现在好多北方城市也开始关注这种建筑方式。

楼中楼和复式楼的区别：

楼中楼和复式楼的结构区别：复式楼在结构上是单独的两层，复式楼中每层都有自己独立的标准层高，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

楼中楼也称跃层住宅，相当于由一层分开来的两层，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

复式楼优点：复式楼的优点就是做到了动和静的完全分离，像接待客人或是娱乐一般会安排在一楼的客厅，而像那些需要安静的场所——书房和卧室，一般都会在楼上二层，这样做能让休闲和休息或学习的空间都相对独立，互不干扰。在装修设计上，复式楼的每个单独的空间也可以尽可能的发挥创意，灵活处理，个性化突出。

楼中楼优点：楼中楼相较于复式楼来说，每个房间的采光面积可以做到程度的利用，并且通风效果也好;每个房间的布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

总之，以上就是我对于什么是楼中楼，及楼中楼和复式楼的区别的问题，和您的分享，相信不管哪种建筑模式，只要适合您的，就是选择。